飯田グループホールディングス　Blooming Garden　さいたま市緑区大門

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市緑区大字大門
交通	埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩18分 JR武蔵野線「東川口」駅バス9分「美園郵便局」バス停徒歩4分
価格	5198万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

123

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	109.77m²
建物面積	110.89m²
建物階	木造ストレート2階建
完成時期	2026年8月下旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

浦和美園（埼玉県／さいたま市緑区）の住みやすさ

さいたま市緑区の住みやすさを見る

3.26
［街レビュー6件］

浦和美園の住みやすさの採点分布

浦和美園イオンが近く、子供の幼稚園も近いので生活しやすい。また公園も近くにあるので便利、同世代のファミリが多い
都会過ぎず、田舎すぎず、買い物も便利で交通の便も良い。また、ファミリー層が多くマンション内でも同年代の友達がたくさんいて、子…
埼玉高速鉄道の始発駅なのでとても便利です。 Jリーグサッカーに興味がある人にもはとっても良いと思います。

浦和美園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5198万円月々のお支払い目安
土地面積	109.77m²
建物面積	110.89m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造ストレート2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％容積率200％
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装、北東:4m公道南東:4m私道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年8月下旬予定
引渡し可能時期	2026年9月中旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス、公営水道、個別浄化槽、個別合併浄化槽建築確認番号：第26UDI1W建00661号備考欄：■周辺環境【学校】さいたま市立大門小学校：徒歩7分（550ｍ）さいたま市立美園南中学校：徒歩13分（1000ｍ）【幼稚園・保育園】大門幼稚園：徒歩9分（703ｍ）ステラさいたま大門保育園：徒歩9分（658ｍ）さいたまひなた保育園：徒歩9分（677ｍ）【買い物】イオンモール浦和美園：徒歩15分（1200ｍ）イオン浦和美園店：徒歩17分（1300ｍ）西友東川口店：徒歩22分（1700ｍ）ローソン大門小入口店：徒歩5分（400ｍ）ファミリーマートさいたま大門上店：徒歩10分（762ｍ）ドラッグストアセキ東大門店：徒歩14分（1100ｍ）ハンズイオンモール浦和美園店：徒歩14分（1069ｍ）カインズ浦和美園店：徒歩48分（3800ｍ）【その他】美園郵便局：徒歩3分（200ｍ）東川口病院：徒歩25分（2000ｍ）さいたま市緑区役所美園支所：徒歩21分（1677ｍ）さいたま市立美園図書館：徒歩22分（1697ｍ）東沼公園：徒歩18分（1413ｍ）【交通】埼玉高速鉄道「浦和美園」駅：徒歩18分（1400ｍ）ＪＲ武蔵野線「東川口」駅：徒歩22分（1700ｍ） ■その他制限事項 ●延床面積に車庫部分約9.93平米含む　●網戸11万円（税込）で設置可（オプション）　 ■イベント情報現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～飯田グループホールディングス唯一の販売会社であるホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズなご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様のご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市緑区大字大門
交通	埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩18分 JR武蔵野線「東川口」駅バス9分「美園郵便局」バス停徒歩4分 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅バス31分「美園郵便局」バス停徒歩4分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月25日	情報更新日	2026年6月30日
取引条件有効期限	2027年7月30日	次回更新予定日	2026年7月14日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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金利 %

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所

この物件のアピールポイント

□本日見学OK□長期優良住宅！太陽光パネル・食洗機・玄関カードキー付き！ ■暮らしやすい周辺環境・埼玉高速鉄道「浦和美園」駅歩18分の都市部へのアクセスも良好・大門小学校歩7分でお子様の通学も安心・ローソン歩5分、イオンモール歩15分で買物も子育ても便利な立地 ■家族が笑顔になる嬉しい設備・太陽光発電搭載で電気代節約&省エネ・食洗機&浴室乾燥機で家事もスムーズに捗ります・収納たっぷりが嬉しいWIC ・スマートキーでやビルトインガレージ付き

この物件の価格

5198万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
住所：埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
電話：0120-9-1388
※物件のお問い合わせは048-740-8688
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

飯田グループホールディングス　Blooming Garden　さいたま市緑区大門