姫路市苫編第2　1号棟

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県姫路市苫編
交通	ＪＲ山陽本線「英賀保」駅まで徒歩 10分山陽電鉄網干線「西飾磨」駅まで徒歩 26分
価格	2,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

129

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間取り	3LDK
土地面積	132.45m²（実測）
建物面積	90.72m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

英賀保（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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3.35
［街レビュー5件］

英賀保の住みやすさの採点分布

姫路駅まで一駅、そのまま神戸大阪方面まで同じ電車一本で行けるので電車移動が便利でした。近くの川沿いは綺麗に整備されているので…
少し車で出れば何でも揃う。駅も多いので住みやすい。電車は本数も多いので乗り遅れても次の電車がすぐ来ます！
閑静な住宅街で、静かでゆっくりできるから。また、姫路駅にも近いので、買い物に行く時も便利であるから。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,780万円月々のお支払い目安
土地面積	132.45m²（実測）
建物面積	90.72m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 5帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 12.10m 接面 22.00m）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2026年 9月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	床下収納 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機全居室収納オートバス建設住宅性能評価書（新築時）駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第R08SHC109242号都市計画：市街化区域バルコニー面積：9.72m² 最寄り小学校名：荒川小学校最寄り小学校までの距離：1,559m 最寄り中学校名：山陽中学校最寄り中学校までの距離：3,154m その他施設名：専徳寺ひろはた保育園とまみ分園その他施設までの距離：293m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,308m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,288m 近隣のコンビニまでの距離：802m 備考欄：[物件コード]209701-1080、※宅地造成工事規制区域※不整形地※法第22条区域※埋蔵文化財区域※絶対高さ制限10ｍ※土砂災害警戒区域※土地の一部に第二種低層住居専用地域（建蔽率60％・容積率150％）を含むため、土地全体の建蔽率は60％、容積率は178％※兵庫県姫路市英賀保駅周辺土地区画整理事業※建物面積に別途ルーフバルコニー約9．72平米有り
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県姫路市苫編
交通	ＪＲ山陽本線「英賀保」駅まで徒歩 10分山陽電鉄網干線「西飾磨」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月29日	情報更新日	2026年6月30日
取引条件有効期限	2026年7月14日	次回更新予定日	-

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(株)ファーストホーム

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◆新築3LDK戸建てです。収納充実、カウンターキッチンや追焚機能付き浴室、24時間換気で快適。

この物件の価格

2,780万円

会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
電話：079-280-7766
交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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姫路市苫編第2　1号棟