江東区東砂4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江東区東砂４丁目
交通	東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩 18分都営新宿線「大島」駅までバス 10分バス停「東砂四丁目」まで徒歩 3分
価格	8,690万円月々のお支払い目安

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121

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間取り	4LDK
土地面積	76.50m²（実測）
建物面積	115.42m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南砂町（東京都／江東区）の住みやすさ

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3.80
［街レビュー24件］

南砂町の住みやすさの採点分布

治安がとても良かったです。夜も狭い道じゃなければ大体明るい！大通りに出ると、大体お店がやってて買い物もしやすかった。
買い物がしやすいと思います。東西線を使えば東京方面にかんたんに行くことができるので良いです。錦糸町なんかもバスを使えばいけな…
都心(主要都市)に行くにも、大体は30分以内につき、何よりも23区内にもかかわらずとても静か！近くには大型ショッピングモール…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,690万円月々のお支払い目安
土地面積	76.50m²（実測）
建物面積	115.42m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 240％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 12月
引渡し可能時期	指定有 2026年12月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：有セットバック面積：1.43 国土法：不要法令上制限区分：準防火地域法令上の制限その他：第三種高度地区、第2種特別工業地区建築確認番号：第26UDI1W建03159号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江東区東砂４丁目
交通	東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩 18分都営新宿線「大島」駅までバス 10分バス停「東砂四丁目」まで徒歩 3分都営新宿線「東大島」駅までバス 8分バス停「旧葛西橋」まで徒歩 3分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月30日	情報更新日	2026年7月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月23日

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ハウスプラザ　錦糸町店

この物件のアピールポイント

第二砂町小学校まで徒歩3分。幼稚園、保育園も徒歩5分圏内！子育て応援ロケーションで安心で便利な東砂に誕生する朝陽差し込む東向きの限定1棟、

LDKは広々18帖！ワークスペースや各部屋にしっかりとした収納が付いた4LDK＋カースペースのゆったり設計。現代の様々なライフスタイルに寄り添う快適な住空間が実現可能な新築戸建てです。

子育て世帯に嬉しい充実の周辺環境毎日通う教育施設が至近に揃っている子育て環境が魅力です。第二砂町小学校まで徒歩3分、東砂幼稚園まで徒歩4分、にじいろ保育園東砂まで徒歩5分と、小さなお子様の通園・通学も安心です。さらに、大型商業施設「SUNAMO」も生活圏内にあり、休日のお買い物やレジャーにも便利なロケーションです。

資料請求・ご質問や詳細、現地の見学等、
【ハウスプラザ錦糸町店】までお気軽にお問合せ下さい。

この物件の価格

8,690万円

住所：東京都墨田区江東橋４丁目
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「錦糸町」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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