飯田グループホールディングス 知多市金沢郷中第２ 全４棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県知多市金沢字郷中
交通
  • 名鉄常滑線「新舞子」駅 車2km
  • 名鉄常滑線「大野町」駅 徒歩22分
    • 価格 2,580万円～2,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK・5LDK
      土地面積 165.29m2～221.96m2
      建物面積 96.06m2～111.79m2
      建物階 木造在来軸組工法1・2階建（９１０モジュール）
      完成時期
      • 2026年6月予定
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    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪　　
    • 【現地外観写真】住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどのご質問はいつでもお気軽にお問い合わせ下さいませ☆資料もお送りいたします♪
    • 【現地外観写真】一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【バルコニー】２号棟 雨の日も洗濯物が濡れる心配のないインナーバルコニー仕様♪お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間になりそうです☆
    • 【バルコニー】４号棟 家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪お布団は手軽に干せていつもポカポカに☆
    • 【全体区画図】１号棟　２，７８０万円 ２号棟　２，５８０万円 ３号棟　２，７８０万円 ４号棟　２，５８０万円
    • 生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪ 洗練されたデザインのお洒落なお住まい。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅です。
    • 【4LDK】人気の平屋建て♪ 南向き対面式キッチン仕様の約１６帖リビング♪ LDKと洋室を一体できる人気の間取り♪ WICやSICがあり、各所・各居室にも収納スペース完備♪
    • 【5LDK】南向き対面式キッチン仕様の約１６．５帖リビング♪ LDKと洋室を一体できる人気の間取り♪ WICがあり、各所・各居室にも収納スペース完備♪ 東側バルコニーが２面ございます（片方インナー）♪
    • 【4LDK】人気の平屋建て♪ 南向き対面式キッチン仕様の約１８帖リビング♪ LDKと洋室を一体できる人気の間取り♪ WICやSIC、パントリーがあり、各所・各居室にも収納スペース完備♪
    • 【5LDK】南向き対面式キッチン仕様の約１７．７５帖リビング♪ LDKと洋室を一体できる人気の間取り♪ WICがあり、各所・各居室にも収納スペース完備♪ ２部屋から出入りできる日当たり良好な東側バルコニー♪
    • 【【1坪タイプバスルーム】】ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【南向き】】お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【木造軸組工法】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。 土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【剛床工法】床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となっています。
    • 【耐震金物】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【鋼製床束】サビやシロアリを寄せ付けず、長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れています。
    • 【リビング】２号棟 ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込み、快適な住空間を実現します。
    • 【リビング以外の居室】４号棟 LDKと隣接した洋室。 洋室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
    • 【リビング以外の居室】３号棟 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
    • 【洗面台・洗面所】４号棟 暮らしを快適にする洗面化粧台。 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
    • 【浴室】２号棟 アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
    • 【玄関】１号棟 上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう♪
    • 新舞子駅（約2,000m）
    • 知多市立旭南小学校（約600m）
    • 知多市立旭南中学校（約1,200m）
    • ４号棟 明るいリビングです♪対面式のオープンキッチンは、家事をしながらご家族の様子が一目でわかる安心と便利な設備です♪
    • ３号棟 キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しめる、家族のコミュニケーションが生まれる対面式のオープンキッチンです♪
    • (１号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積221.96m2、建物面積96.06m2
    • 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
    • 土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆ お気軽にお問い合わせ下さい☆ 新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！

    住みやすさ

    新舞子（愛知県／知多市）の住みやすさ

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    新舞子の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    • 畑が多く、発展途上の街並みですが、新興住宅地が増えてきています。 家賃や地価が安めで、工場からの鉄粉も流れてこないし、潮風…
    • そこそこ広い。 公園が近くにあるので、散歩に行きやすい。 自然が多く、車が少ないので生活しやすい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 2700万円台（2戸）
    販売価格 2,580万円～2,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.29m2～221.96m2（50.00坪～67.14坪）
    建物面積 96.06m2～111.79m2 （29.05坪～33.81坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・5LDK 建物階 木造在来軸組工法1・2階建（９１０モジュール）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：2.7m～3.1m、アスファルト舗装、東側 約2.7m～約3.1m 公道接道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年6月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第KS125-0410-55762号他
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、法第22条区域 （以下１号棟）土地面積：地役権設定部分8.68平米含(互いに通行地役権を設ける)（以下２号棟）土地面積：地役権設定部分8.69平米含(互いに通行地役権を設ける)（以下３号棟）土地面積：地役権設定部分9.73平米含(互いに通行地役権を設ける)（以下４号棟）土地面積：地役権設定部分7.96平米含(互いに通行地役権を設ける)

      建築許可理由：調整区域につき建築許可要


      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県知多市金沢字郷中
    交通
    • 名鉄常滑線「新舞子」駅 車2km
    • 名鉄常滑線「大野町」駅 徒歩22分
    • 名鉄常滑線「日長」駅 徒歩34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月29日 情報更新日 2026年6月29日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年7月13日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所

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    【モデルルーム】本日内覧できます・飯田グループHD□ホームトレードセンター □お買い物施設が揃った便利なエリア 　スーパー徒歩23分、ドラッグストア徒歩17分 □お子様の通学にも便利な地域 　小学校徒歩8分、中学校徒歩15分 □事務手続きや発送もスムーズな利便性 　郵便局徒歩20分 ■カースペース3台駐車可能 ■雨の日や花粉の時期もうれしい浴室乾燥機 ■見栄えよくお手入れもスムーズなシステムキッチン ■足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプバスルーム

    この物件の価格

    2,580万円～2,780万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 大府営業所
    • 住所：愛知県大府市柊山町1-175-1　リソラ大府クリニックモール1階
    • 電話：0562-57-5388
      ※物件のお問い合わせは0562-47-9991
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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