【条件外し可能】駅徒歩15分。全区画38坪超の開放感ある敷地で理想のマイホーム ～三鷹市牟礼1～

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都三鷹市牟礼1丁目
交通
  • 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩15分
  • 京王線「千歳烏山」駅 バス乗車12分「牟礼前」 徒歩6分
    • 価格 6,295万円～7,400万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り -
      土地面積 127.72m2～141.30m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年5月予定
      販売概要をみる
    • 【【現地外観】 】緑豊かな公園が身近に揃い、落ち着いた住環境が広がる『牟礼1丁目』。保育園や小学校も徒歩圏にあり、子どもの成長を安心して見守れる子育てに適したエリアです。
    • 【【現地外観】】「久我山」駅へ徒歩15分の上質な距離感に加え、買い物施設も身近に揃う快適な環境。公園や教育施設も近く、子育て世帯にふさわしい品格ある住環境。
    • 【【現地外観】】エリアの利便性を高めている『東八道路』が近く、都心や調布・府中・国分寺方面へのアクセスが軽快。通勤・買い物・レジャーまで日常の利便性が高い魅力的なロケーション。
    • 【【前面道路】 】利便性を高めている『東八道路』。都心や調布・府中・国分寺方面へのアクセスが軽快。通勤・買い物・レジャーまで日常の利便性が高いロケーション。
    • 【【前面道路】】スーパーが徒歩10分圏内に多く点在しており、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境。
    • 【【建物プラン例】】保育園や幼稚園、小学校やが徒歩圏に点在。共働きの子育て世帯にも安心な住環境です。また、周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活施設が点在。
    • 【現地外観】 緑豊かな公園が身近に揃い、落ち着いた住環境が広がる『牟礼1丁目』。保育園や小学校も徒歩圏にあり、子どもの成長を安心して見守れる子育てに適したエリアです。
    • 【【建物プラン例】】水回りが集約された設計で家事効率の良いプランニング！WICやパントリーもある収納豊富な住まいも建築可能。
    • 【【建物プラン例】】全室の天井や外壁が杉板張りになった、木の香りに包まれる心地よい住空間を創る邸宅。
    • フーズマーケットさえき北烏山店（約700m）
    • 業務スーパー三鷹店（約700m）
    • 三鷹市立北野小学校（約1,250m）
    • にじいろ保育園三鷹牟礼（約450m）
    • 久我山病院（約1,100m）
    • 牟礼の里公園（約1,100m）
    • 【建物プラン例】 水回りが集約された設計で家事効率の良いプランニング！WICやパントリーもある収納豊富な住まいも建築可能。
    • 【建物プラン例】 全室の天井や外壁が杉板張りになった、木の香りに包まれる心地よい住空間を創る邸宅。
    • 【全体区画図】 エリアの利便性を高めている『東八道路』が近く、都心や調布・府中・国分寺方面へのアクセスが軽快。通勤・買い物・レジャーまで日常の利便性が高い魅力的なロケーション。
    • 案内図
    • 【現地外観】 「久我山」駅へ徒歩15分の上質な距離感に加え、買い物施設も身近に揃う快適な環境。公園や教育施設も近く、子育て世帯にふさわしい品格ある住環境。
    • 【建物プラン例】 保育園や幼稚園、小学校やが徒歩圏に点在。共働きの子育て世帯にも安心な住環境です。また、周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活施設が点在。

    住みやすさ

    久我山（東京都／杉並区）の住みやすさ

    杉並区の住みやすさを見る

    久我山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住宅街なこともあり、人の行き来がそこまで多くないので、暮らしやすい。また井の頭線は渋谷と吉祥寺に行きやすく、生活必需品の購入…
    • 京王井の頭線急行が止まる駅でもあり吉祥寺まで一駅なので便利です。自然が豊かで生活するには静かな街です。
    • スーパーやコンビニが多くて日常の買い物がしやすい。 飲み屋も隠れた名店が多くて1人飲みもおすすめです。
    久我山のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2026年06月29日~2026年12月25日
    申込期間 2026年06月29日~2026年12月25日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

    見学予約する 無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2026年06月29日~2026年12月25日
    申込期間 2026年06月29日~2026年12月25日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    見学予約する 無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2026年06月29日~2026年12月25日
    申込期間 2026年06月29日~2026年12月25日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

    見学予約する 無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    備考：住設あんしんサポート　最長10年保証！特長1　　最長10年間何度でも利用可能特長2　　新品交換含め無料修理特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応※サポート加入条件については当社規定があります。未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

    販売概要

    販売区画数 5区画 最多価格帯 -
    販売価格 6,295万円～7,400万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 127.72m2（38.63坪）～141.30m2（42.74坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40%、容積率80%
    接道
    東側：約4m（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年5月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、本下水
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：第一種高度地区

      ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～
      ・質と量にこだわった物件情報
      ・新着・価格改定など随時更新
      ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題
      ・気になる物件の写真をリクエスト可能
      ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け
      ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信
      ・PCとスマホで会員情報を共有
      下記URLから会員登録が可能です！
      https://www.replus1.co.jp/first/club/

      ▼Replus の7つの強み▼
      ▼Replus×MFA株式会社
      弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
      弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
      お客様の立場となってご提案させて頂きます。
      全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
      ▼買い替え時の売却力
      弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
      自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
      Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
      なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
      他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
      ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
      ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
      表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
      気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
      ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都三鷹市牟礼1丁目
    交通
    • 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩15分
    • 京王線「千歳烏山」駅 バス乗車12分「牟礼前」 徒歩6分
    • JR中央線「三鷹」駅 バス乗車20分「御嶽神社」 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総区画数 6区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月29日 情報更新日 2026年6月29日
    取引条件有効期限 2026年8月30日 次回更新予定日 2026年7月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F

    この物件のアピールポイント

    【見学予約随時受付中】急行停車駅京王井の頭線「久我山」駅徒歩15分の好立地！「三鷹」や「吉祥寺」、都心部へのアクセスも良好！近くに東八道路があり、23区や千葉方面、府中、国分寺方面への移動もスムーズ！ 【建築条件外し無料にて可能】38坪超の開放感ある敷地！杉板張りになった、木の香りに包まれる心地よい住まいプランをご用意！お好きなハウスメーカー・プランで理想のマイホームを建築可能！ 【良住環境】スーパーが徒歩10分圏内に多く点在しており、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境。緑の潤いに満ちた「牟礼の里公園」。上質な暮らしを支える魅力的な公園。

    この物件の価格

    6,295万円～7,400万円

    • 会社名：リプラス株式会社
    • 住所：東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    • 電話：03-5990-6641
      ※物件のお問い合わせは0120-76-1177
    • 取引態様：リプラス株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ