＜栃木市岩舟町静3期＞岩舟小徒歩15分、スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う暮らしに便利な住環境

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県栃木市岩舟町静
交通
  • JR両毛線「岩舟」駅 徒歩18分
  • 東武日光線「静和」駅 徒歩29分
    • 価格 2,830万円～2,880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
    • 間取り 3LDK
      土地面積 330.80m2
      建物面積 109.30m2
      建物階 木造2階建、木造1階建
      完成時期
      • 2026年 8月～2026年11月
      販売概要をみる
    • 【【1号棟　外観】】建物完成！深みのあるダークトーンを基調とした外観は、落ち着きと高級感を兼ね備えたスタイリッシュな住まいです。
    • 【【5号棟:外観完成イメージ】】やさしい色合いが映える、ナチュラルモダンな平屋。飽きのこないシンプルな佇まいが、長く愛される住まいを演出します。※こちらの画像は実際の現場写真にCG合成したイメージです。
    • 【【3号棟:外観完成イメージ】】重厚感がありながらも、上質な素材感が調和した、洗練された外観デザインです。※こちらの画像は実際の現場写真にCG合成したイメージです。
    • 【【1号棟　前面道路】】通り抜けができない道路のため交通量が少なく、小さなお子様のいるご家族も安心です◎（2026年4月撮影）
    • 【【全体区画図】】土地面積64坪以上！のびのびとした暮らしを叶える全5区画の分譲地です！
    • 【5号棟:外観完成イメージ】やさしい色合いが映える、ナチュラルモダンな平屋。飽きのこないシンプルな佇まいが、長く愛される住まいを演出します。※こちらの画像は実際の現場写真にCG合成したイメージです。
    • 【3LDK】全居室南向きの明るい住まいに、土間収納やパントリーなど収納も充実！回遊動線の間取りで家の中をスムーズに移動できます♪ 広々としたバルコニーは洗濯物を干すのはもちろん、イスを置いて外の風を感じながらくつろげる空間としても◎
    • 【3LDK】4台駐車可能です！ 時間を有効活用できる宅配ボックス付き♪
    • 【3LDK】19帖の開放的なLDKを中心に、土間収納や全居室収納を備えた収納豊富な間取り。主寝室には便利なカウンターを設け、ワークスペースや読書コーナーなど多彩に活用できます。
    • 【3LDK】駐車4台可能。ゆとりがあり来客時にも便利。前面道路も広く、車の出し入れもスムーズです。
    • 【4LDK】リビングを通って階段を上がる設計。自然と家族が顔を合わせられる間取り。コミュニケーションが増える工夫です。2階廊下から直接バルコニーへ出られます。
    • 【4LDK】駐車４台可能。ゆとりがあり来客時にも便利。前面道路も広く、車の出し入れもスムーズです。
    • 【【トクラス:システムキッチン】】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。
    • 【【食器洗い乾燥機】】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
    • 【【トクラス:洗面化粧台(ワイドタイプ)】】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。
    • 【【テレビドアホン(Panasonic)】】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 【【Low-Eペアガラス】】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。 特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。 複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【鉄筋コンクリートベタ基礎】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    • 【【在来工法】】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
    • 【【断熱性】】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 【【1号棟:キッチン】】清潔感のあるシステムキッチン。リビングと一体感のあるレイアウトで、家族との会話も弾みます。食洗機や三口コンロなど充実の設備を備えています。
    • 【【1号棟:パントリー】】あると嬉しい収納スペース。食材や調理器具をスッキリ収納。まとめ買いにも便利で、キッチン周りをいつも快適に保てます。
    • 【【1号棟:浴室】】ベンチタイプの浴槽は、半身浴でリラックスしたり、お子様と並んで入浴したりと、心地よいバスタイムを過ごせます。浴室暖房換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯も心配いらず。
    • 【【1号棟:主寝室】】窓から自然光が差し込み、開放感のある8帖の主寝室。アクセントクロスが上質な雰囲気を演出。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さ。クローゼット付きで収納もしっかり確保してます。
    • 【【1号棟:洋室】】窓から自然光が差し込み、開放感のある6帖の洋室。シングルベッドと勉強机を置いてもゆとりがあり、お子さまの部屋やワークスペースにもぴったりです。
    • 【【1号棟:玄関】】清潔感のある玄関。大容量のシューズボックスを備え、家族の靴や小物もすっきり収納できます。土間収納から洗面室へ移動が可能な効率の良い動線です。
    • 岩舟小学校
    • 岩舟中学校
    • 栃木市いわふね保育園
    • ファミリーマート岩舟
    • ジョイフーズ岩舟店
    • あまがい内科医院
    • 省エネ性能ラベル
    • 来場予約キャンペーン開催中！ 詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
    • 【制振装置 Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
    • 案内図
    • 【1号棟　外観】建物完成！
    • 【1号棟:LDK】やさしい木目とホワイトを基調にした、明るく心地よい18.6帖のLDKです。※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,830万円～2,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 212.41～330.80m2(64.25～100.06坪)
    建物面積 84.46～109.30m2(25.54～33.06坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建、木造1階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    1号棟：一方(南東 公道 6.0m 間口 10.0m)他備考欄
    駐車場・車庫
    • 有
    • 4台（1号棟（4台）、5号棟（4台）、３号棟（４台））
    		 完成時期
    • 2026年 8月～2026年11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：プロパンガス・公営水道・公共下水
    • 建築確認番号：1号棟：SJK-KX265802500、5号棟：SJK-KX265813190、3号棟：SJK-KX265814140
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【道路の幅員】
      　5号棟:角地(南西 公道 6.0m 間口 14.2m)(東 公道 6.0m 間口 13.2m)
      　3号棟:一方(南 公道 6.0m 間口 6.3m)

      【その他の法令上の制限】
      　景観法
      　農地法届出要
      　宅地造成及び特定盛土等規制法
      　5号棟:建ぺい率:70％(角地緩和適用による)

      【開発許可番号】
      　栃木市指令都計第4-25-43号


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      ＜お問い合わせに関しまして＞
      ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
      ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県栃木市岩舟町静
    交通
    • JR両毛線「岩舟」駅 徒歩18分
    • 東武日光線「静和」駅 徒歩29分
    • 東武日光線「新大平下」駅 徒歩64分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月22日 情報更新日 2026年8月17日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年8月31日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【ファイブイズホーム】 ■岩舟小学校 徒歩約15分 □岩舟中学校 徒歩約13分 ■ファミリーマート 徒歩約4分 □ジョイフーズ 徒歩約5分 ■制振装置Kダンパー搭載 □駐車4台　 　 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、 お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。 　 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。 【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(3)第8822号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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