【AVANTIA　アバンティア】中村区野上町4期

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市中村区野上町12番1、12番5
交通	名古屋市営東山線「八田」駅徒歩12分 JR関西本線「八田」駅徒歩12分
価格	4,750万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3SLDK・4LDK
土地面積	119.29m²
建物面積	104.15m²～105.59m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年11月下旬予定

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イベント概要
開催日時	2025年01月01日~2026年12月31日
申込期間	2025年01月01日~2026年12月31日
開催場所	愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
交通	名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅徒歩9分

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4,750万円月々のお支払い目安
土地面積	119.29m²（2区画）
建物面積	104.15m²・105.59m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK・4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％、容積率200％
接道	南側幅員約6.5mの公道に接する
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年11月下旬予定
引渡し可能時期	2026年12月以降
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水建築確認番号：第R08確認建築愛建住セ21304号他売主：株式会社AVANTIA 都市計画：市街化区域備考欄：【その他制限】準防火地域 20ｍ高度地区都市再生特別措置法宅造法景観法都市緑地法【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください《注意事項》他のサービスとの併用はできません。ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約14.3万円〜約14.4万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県名古屋市中村区野上町12番1、12番5
交通	名古屋市営東山線「八田」駅徒歩12分 JR関西本線「八田」駅徒歩12分近鉄名古屋線「近鉄八田」駅徒歩15分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月11日	情報更新日	2026年6月28日
取引条件有効期限	2026年6月30日	次回更新予定日	2026年7月12日

ローンシミュレーション

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株式会社アバンティア不動産　中川営業所

この物件のアピールポイント

■3SLDK・4LDK■WIC・PTなど収納豊富■広々LDK■室内干し可能■八社小学校まで徒歩7分（550ｍ）■御田中学校まで徒歩18分（1400ｍ） ■八社あいわ保育園　徒歩3分（230ｍ）■銭亀公園　徒歩3分（170ｍ）■ゲンキー　徒歩2分（160ｍ）■エクボ　徒歩4分（270ｍ）■ＤＣＭ　徒歩4分（270ｍ）■名古屋横前郵便局　徒歩9分＼建築条件無し土地！まずはご相談ください／・希望エリアで土地を探している方・建物に自分のこだわりを反映させたい方・建売より注文住宅で家を建てたい方・お好きなメーカーで建築が可能！

この物件の価格

4,750万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　中川営業所
住所：愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
電話：0120-05-3034
取引態様：株式会社アバンティア不動産／仲介
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5803 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
売主:株式会社AVANTIA
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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