◆メルディア堀切菖蒲園◆駅歩4分！ZEH水準×ワークスペース付き快適3LDK新築♪

新築仲介一戸建て
所在地 東京都葛飾区堀切４丁目
交通
  • 京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩4分
  • 東武伊勢崎線「堀切」駅 徒歩14分
    • 価格 5,380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      115
    • 間取り 3LDK
      土地面積 55.40m2
      建物面積 101.06m2
      建物階 木造、地上3階建て
      完成時期
      • 2026年10月
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    • 完成予想図
    • 【省エネ】表示の目安光熱費は、住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて算出したものです。実際の光熱費は、使用条件や設備、契約会社・方法などにより異なります。
    • 【高遮熱Low-E複層ガラス】室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります
    • 【省エネ高効率給湯機エコジョーズ】「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
    • まいばすけっと 堀切4丁目店（約183m）
    • 赤札堂 堀切店（約370m）
    • 堀切赤門児童遊園（約577m）
    • 葛飾区立こすげ小学校（約747m）
    • 葛飾区立綾瀬中学校（約575m）
    • 小谷野しょうぶ保育園（約160m）
    • システムキッチン標準仕様
    • ユニットバス標準仕様
    • 独立洗面化粧台標準仕様
    • 間取図
    • 区画図

    住みやすさ

    堀切菖蒲園（東京都／葛飾区）の住みやすさ

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    堀切菖蒲園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 下町情緒溢れる街です。物価が安くて、綾瀬川や荒川などの自然に囲まれ、都会の喧騒から離れてゆったり過ごせます。
    • ・緑豊かな公園、川、河川敷等があり、都内でありながら自然豊かな街だと思います。また、住宅街は、閑静ですので、住み心地はよく、…
    • 程よい商店街があり、人がごみごみしていないのがいいです。 駅前には大きなスーパーがあり、買い物には困りません。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 55.40m2
    建物面積 101.06m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造、地上3階建て
    建ぺい率 / 容積率 60%／200%
    接道
    4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（有／1台（1号棟））
    		 完成時期
    • 2026年10月
    引渡し可能時期
    • 2026年11月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公共水道／公共下水
    • 建築確認番号：第BNV確済26-432号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：車庫等12.82m2含／景観法／宅地造成工事規制区域／準防火地域／道路斜線制限／隣地斜線制限／堀切二丁目周辺及び四丁目地区地区計画／管理番号：616677
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都葛飾区堀切４丁目
    交通
    • 京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩4分
    • 東武伊勢崎線「堀切」駅 徒歩14分
    • JR常磐線「綾瀬」駅 徒歩20分
    土地の権利 旧法賃借権（借地料/月：10,000円借地期間：旧法賃借権（新規契約期間20年））
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月29日 情報更新日 2026年6月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月13日

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    株式会社メルディアリアルティ

    この物件のアピールポイント

    ○陽光注ぐ南西向き×駅歩4分の利便！LDK16帖超には在宅ワーク空間完備◎

    この物件の価格

    5,380万円

    • 会社名：株式会社メルディアリアルティ
    • 住所：東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
    • 電話：03-5347-9033
      ※物件のお問い合わせは0120-519-133
    • 取引態様：仲介／株式会社メルディアリアルティ
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9319 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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