マスターズ・エル 鳳中町9丁

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府堺市西区鳳中町9丁
交通
  • JR阪和線「鳳」駅 徒歩5分～6分
    • 価格 4,141.3万円・4,441.3万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り -
      土地面積 120.00m2～125.60m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • 【【外観パース/イル・クーボ】】洗練された雰囲気を醸し出す、キューブ型のスタイリッシュな外観です。バルコニーに設けられた木調のアルミルーバーが、全体のアクセントになっています。
    • 【【外観パース/ラ・イーブス】】片流れ屋根がスタイリッシュな印象を与える la eaves（ラ・イーブス） 白と木目を基調にした、すっきりとしたデザインの家。飽きることのない美しさを保ちます。
    • 【【外観パース/ヴィラ・スイート】】遊び心とホテルライクを兼ね合わせた「ヴィラ・スイート」。ご家族みなさまが快適に、居心地良く過ごせる工夫を随所に施しています。ぜひ現地をご見学くださいませ。
    • 【【外観パース/セレーナ・スクエア】】外壁からサッシまでブラックでコーディネートした重厚感のある佇まい。洗練された印象の外観は、モダン調から和テイストまで幅広いスタイルにマッチします。
    • 【【外観パース/セレーナ】】エッジの効いた屋根と、かっちりとしたシルエットがクールな印象。木目のルーバーと玄関扉が温もりをプラス。街並みと調和する、いつまでも飽きのこない住まいに。
    • 【【外観/当社施工例】】ホワイト×グレーでまとめた上質なカラーリングが青空に映えるモダンな外観。勾配天井を活かした片流れ屋根が、シャープで洗練された佇まいを演出します。
    • 【全体区画図】120m2以上のゆとりある敷地面積の全2区画。自由設計で幅広いプランをご検討いただけます。閑静な住宅地に位置し、教育施設や複数の買い物施設が近隣に揃う、暮らし良いロケーションです。
    • 120m2以上のゆとりある敷地面積の全2区画。自由設計で幅広いプランをご検討いただけます。閑静な住宅地に位置し、教育施設や複数の買い物施設が近隣に揃う、暮らし良いロケーションです。
    • 【【長期優良住宅を標準採用】】伊勢住宅の住まいは、長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。
    • 【【制震システム「GVA(ジーバ)」】】伊勢住宅の木造住宅は、最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
    • 【【快適&健康的な家】】ガス温水床暖房は、燃焼しないからホコリが舞い上がらず空気をクリーンに保てます。浴室には衣類乾燥、浴室乾燥・暖房、さわやか涼風運転など多彩な機能を備えたカワックを搭載しました。
    • 【【省エネ・高断熱の家】】伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
    • 【【火災から家族を守る家】】炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
    • 【【伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス】】地域に密着している伊勢にしかできない素早いアフターメンテナンス！自社施工の伊勢にしかできない永年に渡るお付き合いを。
    • 【【こだわりの自社設計・施工の一貫体制】】お引渡しが済めば、「私たちの仕事は終わり。」ではありません。お手入れやメンテナンス、リフォーム等、お客様が実際にお住まいになられて感じる不具合や、ご希望等ございましたら担当者までご相談ください。
    • 【【LDK/当社施工例】】照明はライティングレールを採用し、スタイリッシュな印象をプラス。背面のパントリーは調理家電などの保管に。扉付きで生活感をカットしつつ、収納力もしっかり確保しています。
    • 【【キッチン/当社施工例】】キッチンの天板はフルフラットでお手入れがしやすく清潔感◎コンロ前はガラスパネルを設置することにより、開放感を保ちつつ、ダイニングやリビングへの油跳ねを防ぎます。
    • 【【洗面室/当社施工例】】洗面化粧台は空間の広がりが感じられるフロートタイプ。ゆとりがあるカウンターや3面鏡がホテルライクなデザインです。サイドにはオープン棚を備え、リネン類などが収まります。
    • 【【洋室/当社施工例】】クローゼットを備え、収納家具が少なくスッキリ広々。学生服やお出かけ着など、手近で保管ができて、お子様のお片付け習慣も自然と身につきそうです。
    • 【【ルーフバルコニー/当社施工例】】テーブルセットを置いてアウトドアリビングとして、ティータイムやベランピングなども楽しめる広々バルコニー。大きな青空を近くで感じ、爽やかな風に直接触れる暮らしが叶います。
    • 【【玄関/当社施工例】】土間収納や洗面台を設置し、ベビーカーなどを置いてもゆとりがある、広々としたエントランス。リビングや2階へ向かう前に手洗いを済ませることができ、衛生面でも安心です。
    • マルシゲ 鳳店
    • おおとりウイングス
    • アリオ鳳
    • 堺市立鳳中学校
    • 鳳西こども園 本園
    • 鳳中町第2公園
    • 【堺市立鳳小学校まで徒歩7分(約550m～560m)】教育目標に「自ら学び、心豊かにともに育つ」が掲げられています。学校HPでは、各学年の授業風景や行事の様子が写真付きで掲載されています。
    • 【大鳥大社まで徒歩10分(約750m～770m)】防災雨祈の御祈願社として、全国から参拝者が足を運びます。「元旦祭」や「夏大祭」など、一年を通して様々な行事・祭礼が行われており、賑わいを見せます。
    • 【LDK/当社施工例】勾配天井からやわらかな自然光が降り注ぐ、明るく開放的な空間。木目をあしらった天井とブラックのシーリングファンが調和し、カフェのような洗練された空間を演出します。
    • 【マスターズ・エル鳳中町9丁】JR阪和線「鳳」駅、小学校や公園、スーパーが徒歩8分圏内。子育てファミリーにも暮らしやすいロケーションです。歴史ある「大鳥大社」も生活圏内。閑静な住宅地に位置しています。
    • 【JR阪和線「鳳」駅まで徒歩5～6分(約400m～420m)】天王寺駅まで直通アクセス可能。東出口にはバスロータリーとタクシー乗り場があります。コンビニや飲食店も揃い、仕事帰りにも立ち寄りやすい環境。

    住みやすさ

    鳳（大阪府／堺市西区）の住みやすさ

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    鳳の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 結婚と同時に西区に引っ越しした。以前よりも駅に近く、子供の学校にも便利。通勤・通学にも便利で、鳳駅は、快速停車駅。天王寺方面…
    • この辺りは、住宅地でそれほどうるさくなく住み心地が良いです。近くにスーパーがあり便利で昔から利用しています。
    • 駅周辺にクリニックやコンビニが充実していて、大型ショッピングセンターも徒歩圏内にあり、かなりの生活至便地。祭り時期にはだんじ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 4,141.3万円・4,441.3万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.00m2 (36.29坪)・125.60m2(37.99坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    西側 4.19～4.20m(市道)、南側 3.6～3.62m(市道)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 水道加入金が別途必要となります。
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 主たる設備概要：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、公共下水
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：伊勢住宅株式会社
    • 備考欄：※その他制限事項/第2種高度地区、準防火地域、道路・隣地斜線制限、日影規制、都市再生特別措置法、景観法、水防法、航空法、宅地造成・盛土等規制法

      ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。

      ※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。


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      ●1家族様につき1点、1回限りとさせていただきます。
      ●伊勢住宅の相談会・イベントへ初めてご予約・ご来場いただいた方に限ります。
      ●20歳以上で住宅購入・住み替えをご検討中（1年以内）の方で、ご来場アンケートにご記入いただいた方に限ります。
      ●他キャンペーンとの併用はできません。
      ●対象者以外への権利譲渡、および特典の換金・物品への引き換えはできません。
      ●その他、不正行為と弊社が判断した場合はプレゼント提供をお断りする場合があります。
      ●ご本人確認のため、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
      ●来場・成約特典は数量や内容変更等により、予告なく変更・終了となる場合があります。

      ※本キャンペーンに関するお問い合わせはAmazonでは受け付けておりません。伊勢住宅キャンペーン事務局（0120-43-5551）までご連絡ください。
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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市西区鳳中町9丁
    交通
    • JR阪和線「鳳」駅 徒歩5分～6分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 249.89m2
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月29日 情報更新日 2026年6月29日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年7月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    伊勢住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    ～南西角地を含む総2区画～ ●JR阪和線「鳳」駅徒歩5分～6分！快速で天王寺や関空へ直通！ ●ゆったり36坪以上の敷地面積を活かし、自由設計で明るく風通しの良い1邸を。 ●子育てファミリーにも住み良い立地！ ・小中学校徒歩8分圏内、幼保や公園が徒歩10分圏内。 ・スーパーまで徒歩7分。少し足を伸ばせばアリオ鳳など大型商業施設も。 ●伊勢住宅の家づくり ・長く安心して住める価値のある家「長期優良住宅」標準仕様※一部対象外 ・耐震最高等級3、制震システム【GVA(ジーバ)】採用 ・伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス

    • 会社名：伊勢住宅株式会社
    • 住所：大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
    • 電話：072-265-5551
      ※物件のお問い合わせは0120-43-5551
    • 取引態様：伊勢住宅株式会社(売主)
    • 免許番号：大阪府知事 (4) 第 55382 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:伊勢住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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