飯田グループホールディングス　土岐市肥田町浅野第２　クレイドルガーデン

新築仲介一戸建て

所在地	岐阜県土岐市肥田町浅野
交通	JR中央本線「土岐市」駅徒歩35分 JR中央本線「瑞浪」駅車4.9km
価格	2390万円・2490万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

126

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間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	189.45m²～194.77m²
建物面積	105.30m²～108.54m²
建物階	木造スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺２階建
完成時期	2026年9月予定

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物件

住みやすさ

土岐市（岐阜県／土岐市）の住みやすさ

土岐市の住みやすさを見る

3.06
［街レビュー9件］

土岐市の住みやすさの採点分布

名古屋まで電車で１時間以内の為、大学、就職は名古屋市内に通っていました。自然も多く、隣の多治見市よりは土地や家賃も安く住める…
・落ち着いている雰囲気はよいのではないかと思います。・町によっては新しい店も増えてきて、以前より便利になったと感じていま…
田舎で静か森がたくさんあって自然に触れる機会がたくさんある。空気もきれいで人が少ないため楽である

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	2390万円・2490万円月々のお支払い目安
土地面積	189.45m²・194.77m²（57.30坪・58.91坪）
建物面積	105.3m²・108.54m²（31.85坪・32.83坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK+S（納戸）	建物階	木造スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60% 容積率：199.6%（1号棟）、199.2%（2号棟）
接道	道路幅：4.9m、アスファルト舗装、東側4.99m公道
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台（1号棟（3台）・2号棟（2台））	完成時期	2026年9月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納バリアフリー和室 TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス建築確認番号：第HPA-26-04309-1号他備考欄：【その他制限事項】 22条区域【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（60分～）　　　　(2) 納得見学コース　（90分～）　　　　(3) まずは住宅ローン相談（30分～）上記(1)～(3)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	岐阜県土岐市肥田町浅野
交通	JR中央本線「土岐市」駅徒歩35分 JR中央本線「瑞浪」駅車4.9km JR中央本線「多治見」駅車8.8km
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	株式会社アーネストワン
情報掲載開始日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月27日
取引条件有効期限	2027年5月31日	次回更新予定日	2026年7月11日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所

この物件のアピールポイント

【本日見学可】全２棟■周辺お買い物施設充実■和室■９月完成予定 □毎日のお買い物に便利な周辺環境！ゲンキー徒歩6分・バロー徒歩10分・ファミリーマート徒歩15分 □お子様のいるご家庭にも嬉しい立地！肥田小学校徒歩21分・肥田中学校徒歩16分 ■駐車スペース2台以上！ ■急な雨でも安心のインナーバルコニー採用！ ■防犯カメラ＆モニター付きインターホン完備で暮らしを守ります！ ■住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得しております。

この物件の価格

2390万円・2490万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所
住所：岐阜県岐阜市神田町9-23
電話：058-213-8828
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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