～万能収納、陽だまりの子育て邸～ライフ・タウンシリーズ

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区富士見台4丁目
交通
  • 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線「練馬」駅 バス13分「練馬総合体育館」停 徒歩7分 「練馬駅前」停下車
    • 価格 9780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 125.11m2
      建物面積 115.51m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年11月末予定
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】陽当たり良好で開放感ある東南角地です。生活施設が徒歩10分圏内に揃う便利な立地でありながら、周辺は第一種低層住居専用地域ですので落ち着いた生活ができます。(2026.6.25撮影)
    • 【【現地写真】】カースペース1台分を確保しています。東側前面道路の幅員は約4ｍ、南前面道路の幅員は約2.5ｍです。(2026.6.25撮影)
    • 【【現地写真】】小学校まで徒歩2分！低学年のお子さまにも負担がなく、毎日安心して送り出せる距離です。徒歩5分圏内に公園が複数あり、子育て世帯にもおすすめの住環境です。(2026.6.25撮影)
    • 【【現地写真】】公営水道、本下水、東京ガス、東京電力に対応しています。徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数点在する利便性の高い立地です。(2026.6.25撮影)
    • 【【前面道路含む現地写真】】住み心地を追求したデザイン住宅「ライフ・タウン」シリーズ。家事動線や収納などにこだわった空間設計、耐震等級の取得+制震装置を備え「安心・安全」を兼ね備えた住まいです。(2026.6.25撮影)
    • 【【区画図】】陽当たり良好で開放的な東南角地です。小学校まで徒歩2分、24時間営業のスーパーまで徒歩6分など、日々のお買物や通学に便利な立地です。
    • 【ライフ・タウン富士見台XI】 陽当たり良好で開放感ある東南角地です。生活施設が徒歩10分圏内に揃う便利な立地でありながら、周辺は第一種低層住居専用地域ですので落ち着いた生活ができます。
    • 【4LDK】ゆとりある4LDKの間取り。全居室収納に加えて、シューズインクロークやロフトなど多彩な収納が魅力です。外からの視線が気になりにくい2階リビングの上部は一部吹抜けになっており、開放的な空間です。
    • 【【宅配ボックス】】宅配ボックスを各住戸に標準装備。ネット通販が多く使われる現代では特に「あったらいいな」の装備です。配達時間を気にせずにお出掛けできますし、家事の最中で出にくいときなどにも便利です。
    • 【【LEDダウンライト】】玄関廊下、水回りは全てLEDダウンライト。また、主寝室やリビングにも優しく照らすダウンライトを採用。スッキリとした空間でゆとりを感じていただけるようにしています。
    • 【【調湿消臭エコカラット】】室内のアクセントの一つとしてエコカラットを採用しています。「エコカラット」は、室内の湿度が高いと湿気を吸収し、乾燥すると湿気を放出します。また、ニオイを消し、有害物質を抑制する効果を備えています。
    • 【【省エネ高効率給湯器エコジョーズ】】従来約80%が限界だった給湯熱効率を約95%にまで向上。大幅なランニングコストの削減の実現が可能に。使用ガス量は約13％削減。家計に嬉しい設備「省エネ高効率給湯器エコジョーズ」です。
    • 【【東京ガスTES温水式床暖房】】室内暖房として機能する温水式です。キレイな空気でやさしい暖かさを提供してくれます。 ライフハウジングの標準仕様としましては、リビングとダイニングのご家族団らんの場にそれぞれ、暖房パネルを設置します。
    • 【【ハイドア】】ハイドアを採用しています(水回りを除く)。ハイドアとは通常よりも高さのあるドアの事。スッキリとした高級感を演出するだけでなく、開口部が通常よりも広い分、室内空間の広々感が得られるようになっています。
    • 【【TVモニター付インターホン】】来訪者が訪ねてきた際の玄関子機は、LEDライトを搭載し夜でも見やすく、モニター親機・ワイヤレスモニター子機でカラー映像にて来客を確認出来ます。自動録画機能付きなので不在時も安心です。
    • 【【サッシLow-e複層ガラス】】アルミの持つ耐久性・意匠性・採光性と樹脂の持つ断熱性・防露性を合わせたハイブリッド型を採用。防音性も◎。特殊金属膜をコーティングした複層ガラスは、通常の複層ガラスの約1.7倍の断熱効果を発揮します。
    • 【【手洗い器(玄関)/施工例】】玄関手洗い器が備わっています。室内に汚れを持ち込まないように、帰宅後すぐに手洗いができます。感染症対策や、お子様への習慣付けもスムーズに叶いそうです。
    • 【【LDK/施工例】】採光とプライバシーに配慮された2階LDK。バルコニーに面し、たっぷりの陽光が差し込みます。上部は吹抜け仕様で、空間に奥行が生まれ、開放感が溢れます。
    • 【【LDK/施工例】】リビング全体を見渡せる対面式キッチン。一体感があり、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを楽しめます。お子様を見守りながら作業できるのも嬉しいポイントです。
    • 【【浴室/施工例】】1日の疲れを癒してくれるバスルーム。浴室乾燥機付きで季節や天候に左右されず、洗濯物を干すことができます。入浴後や掃除後の換気もしっかり行うことができ、湿気対策にも役立ちます。
    • 【【洗面室/施工例】】収納豊富な三面鏡付き洗面化粧台。物が多く散らかりやすい洗面コーナーがスッキリします。洗面室は2階にありますので、洗濯物をバルコニーへ干す際の動線がスムーズです。
    • 【【ロフト/施工例】】様々な用途で使用できるロフトスペース。季節品や趣味のものなどがスッキリと片付きます。広さにゆとりがあるので、お子様の遊び場としても活躍しそうです。
    • 【【シューズインクローク/施工例】】大容量のシューズインクローゼット。靴はもちろん、雨具やアウトドア用品などをまとめて仕舞えます。可動棚のため、高さに合わせて効率良く収納できます。
    • 西武池袋線「練馬高野台」駅
    • 練馬区立富士見台小学校
    • 練馬区立石神井東中学校
    • 南光幼稚園
    • 西友高野台店
    • 練馬区立富士見台公園
    • 【LDK/施工例】 リビング全体を見渡せる対面式キッチン。一体感があり、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを楽しめます。お子様を見守りながら作業できるのも嬉しいポイントです。
    • 【ロフト/施工例】 様々な用途で使用できるロフトスペース。季節品や趣味のものなどがスッキリと片付きます。広さにゆとりがあるので、お子様の遊び場としても活躍しそうです。
    • 【洋室/施工例】 各洋室に収納スペースを設けていますので、荷物がスッキリと片付きます。余分な収納家具を増やすことなく、住空間を広々と使えます。
    • 【間取図】 ゆとりある4LDK。全居室収納に加えて、シューズインクロークやロフトなど多彩な収納が魅力です。外からの視線が気になりにくい2階リビングの上部は一部吹抜になっており、開放的な空間です。
    • 【LDK/施工例】 採光とプライバシーに配慮された2階LDK。バルコニーに面し、たっぷりの陽光が差し込みます。上部は吹抜け仕様で、空間に奥行が生まれ、開放感が溢れます。

    住みやすさ

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    • 駅前にスーパーが２つあるので、時間帯や買いたいものなどで、どっちで買うか選べる！ 100均がある！ 池袋まで電車で一本で…
    • 都心へのアクセスが良く複数路線の乗り入れがあり便利。都心へのアクセスが良いわりに家賃相場が安い。閑静な住宅街。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 9780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.11m2
    建物面積 115.51m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    東側 約4.0m私道・南側 約2.5m区有通路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年11月末予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
    • 建築確認番号：第26UDI1T建00974号
    • 売主：ライフハウジング株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：第一種高度地区 、準防火地域
      ●耐震等級2
      ●ZEH水準
      ●断熱等級5
      ●一次エネルギー消費量等級6
      ●フラット35S 金利A
      ●制震ダンパー


      ■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■
      当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。
      低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。
      「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。
      地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！

      ■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP
      https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/



      ★ハウスツアー開催中！（事前に必ず予約してください）★
      日程／公開中
      時間／10：00～17：00
      開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。
      ※火・水は定休日です。

      未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。
      ■みどころポイント■
      完成物件の場合には、ホームステージング（物件によってはCGの場合あり）で、より生活イメージを体験いただけます。
      ・家事動線、キッチンからの目線、収納
      ・採光、通風
      などなど、リアルにご体感ください！
      ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。

      ■ご希望に合わせたご案内をいたします■
      貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。
      「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」
      「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」
      「資金計画の相談がしたい」
      …などなど、ご希望をお聞かせください！

      【おおよその所要時間】※ご希望によります
      ◆物件見学と周辺環境ご案内（30分～）
      ◆しっかり建物説明つき物件見学（30分～）
      ◆他物件のご紹介（15分～）
      ◆資金計画のご相談（30分～）
      ◆さーっと物件見学（15分～）

      ●WEBから見学予約
      『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。
      ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
      ●お電話から見学予約
      フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。

      色々見たい！というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪
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    全体概要

    所在地 東京都練馬区富士見台4丁目
    交通
    • 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩11分
    • 都営大江戸線「練馬」駅 バス13分「練馬総合体育館」停 徒歩7分 「練馬駅前」停下車
    • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 バス16分「練馬青果市場前」停 徒歩6分 「成増一丁目」停下車
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月25日 情報更新日 2026年6月27日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年7月11日

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    株式会社ライフハウジング不動産販売

    この物件のアピールポイント

    【ライフ・タウン富士見台XI】 ■西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩11分。通勤・通学に便利な立地。 ■開放感ある東南角地。 ■ゆとりある4LDKの間取り＆駐車スペース1台分を確保しています。 ■ZEH水準・制震ダンパー使用の安心安全な住まい。 ■全居室収納に加えて、固定階段で行き来できるロフトなど多彩な収納が魅力です。 ■床暖房や浴室暖房乾燥機など、生活が快適になる設備を搭載！ ■杉並を中心に1000棟以上の供給実績！ 地域密着の「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開中！ ＜http://www.life-hf.co.jp＞

    この物件の価格

    9780万円

    • 会社名：株式会社ライフハウジング不動産販売
    • 住所：東京都杉並区下井草5-22-14-1F
    • 電話：03-6913-8411
    • 取引態様：仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 105733 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:ライフハウジング株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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