～日々の暮らしをもっと快適に～【Breeze Garden 川越市砂新田1丁目】

建築条件付土地
売主
所在地 埼玉県川越市砂新田1-14-14
交通
  • 東武東上線「新河岸」駅 徒歩14分
    • 価格 3,070～3,100万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      専有部・室内写真
      122
    • 間取り -
      土地面積 121.39m2～121.40m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年
      販売概要をみる
    • 【長期優良住宅認定制度の基準をクリアした家】長く安心・快適に暮らせる住まいとして、全棟「長期優良住宅」を標準としています。 長期優良物件は、上部で長持ちし、家計や将来にもメリットのある住まいです。
    • 【平均C値0.5cm2/ｍ2以下の高気密住宅】住まいの完成度を確認するため、全棟で気密測定を実施しています。
    • 【発泡ウレタン断熱材「アクアフォーム」を採用】アクアフォームは、温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発砲させる断熱材。人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。
    • 【美しさが続く壁、光セラ18】KMEWの高耐久外壁材「光セラ18」と、高寿命シーリング材「スーパーKMEWシール30」を採用しています。
    • 【選べる2種類の屋根】屋根形状に応じて、機能性とデザイン性を考えた屋根材を選べます。
    • 【2メーカーから選べる玄関ドア】デザイン性と使いやすさを備えた玄関ドア。スマホ施解錠にも対応しています。 （窓サッシとメーカー統一）
    • 【2メーカーから選べる窓サッシ】Low-E複層ガラス（遮熱タイプ／アルゴンガス入り）を採用し、アルミ樹脂複合窓で優れた断熱性能を実現しています。高い断熱性能で暮らしにフィットし、家族みんなが快適に過ごせる空間をつくります。 （玄関ドアとメーカー統一）
    • 【当社施工プラン例：外観】明るく清潔感のある白を基調とした外壁。バルコニーの格子を木目調にする事により、温かみをプラスしました
    • 【当社施工プラン例：リビング】解放感と採光がプラスされ、プライバシーの確保も可能な２階LDK。
    • 【当社施工プラン例：ダイニングキッチン】LDK全体を見渡せる対面式。大きな窓でバルコニーの様子も分かります。
    • 【当社施工プラン例：浴室】ゆったり脚を伸ばし、日々の疲れを癒せるユニットバス。
    • 【当社施工プラン例：洋室】アクセントクロスを採用し、個性ある自分だけのこだわり空間になります。
    • 【当社施工プラン例：玄関】自然な光が降り注ぎます。帰宅時の動線がスムーズになる魅力的になります。
    • 【安心の等級「耐震等級3」取得】建築基準法に定められた、「数百年に一度程度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震性能を達成しています。
    • 【二重の備えで、建物の被害を最小限に】住友ゴム工業が培ってきた高減衰ゴム技術をもとに開発された制震ダンパー「MIRAIEΣ」を標準仕様として採用しています。
    • 川越市立高階北小学校（約110m）
    • 川越市立高階中学校（約1,000m）
    • ファミリーマート川越砂新田店（約270m）
    • いなげや新河岸店（約700m）
    • ドラッグエース岸町南店（約260m）
    • せと内科医院（約700m）
    • 日々の暮らしを、もっと快適にする住環境に位置する全7区画です。

    住みやすさ

    新河岸（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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    新河岸の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • 田舎すぎず都会すぎず、ほどよい住み心地で地元ということもあり、離れようと思ったことはありません。買い物にも交通にも特に困るこ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 6区画 最多価格帯 -
    販売価格 3,070～3,100万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.39m2～121.40m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南西側5.5m(公道)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、本下水
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社大成住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：゜゜ *+:。.。:+* ゜ ゜゜ *+:。.。.。:+* ゜ ゜゜ *+:。.。:+* ゜ ゜゜
      ★ライフインフォメーション★

      ★教育施設
      　高階北小学校・・・・・・・・・徒歩約2分（約110ｍ）
      　高階中学校・・・・・・・・・・徒歩約13分（約1000ｍ）　

      ★商業施設
      　ファミリーマート・・・・・・・徒歩約4分（約270ｍ）
      　いなげや・・・・・・・・・・・徒歩約9分（約700ｍ）

      ★医療施設
      　せと内科医院・・・・・・・・・徒歩約9分（約700ｍ）

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      株）大成住宅

      埼玉県鶴ヶ島市富士見2-11-8
      ＴＥＬ：049-286-1117　ＦＡＸ：049-286-7111

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      ■インターネット上で掲載されている他の物件もご案内できます。

      ■モデルルームございます。当社仕様の建物をご覧ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市砂新田1-14-14
    交通
    • 東武東上線「新河岸」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総区画数 7区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域/第一種中高層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月27日 情報更新日 2026年6月27日
    取引条件有効期限 2027年6月27日 次回更新予定日 2026年7月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社　大成住宅

    この物件のアピールポイント

    ‥Planning‥小学校徒歩2分×駅徒歩圏内！日々を快適に彩る好ロケーション～建築条件付きだからこそ、ゼロから一緒に“理想の暮らし”をデザイン可能！全区画約36坪のゆとりある整形地。 ‥Design‥本分譲地では、当社住宅仕様「COCOYUNO」による建築相談が可能。耐震等級3取得に加え、制震装置「MIRAIEΣ」を標準採用し、長期優良住宅基準を満たした安心設計。 ‥Location‥東武東上線「新河岸」駅まで徒歩14分！コンビニ・ドラッグストアまで徒歩4分、スーパーまで徒歩9分と、日々の暮らしを支える施設が身近に揃っています。

    • 会社名：株式会社大成住宅
    • 住所：埼玉県鶴ヶ島市富士見2-11-8
    • 電話：049-286-1117
      ※物件のお問い合わせは0120-52-1777
    • 取引態様：株式会社　大成住宅（売主）
    • 免許番号：埼玉県知事 (6) 第 17756 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部 (公社)不動産保証協会
    • 売主:株式会社大成住宅
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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