G-STYLE中川区長良町【イワクラゴールデンホーム(株)】

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区長良町1丁目
交通
  • 近鉄名古屋線「烏森」駅 徒歩10分
  • 近鉄名古屋線「黄金」駅 徒歩10分
    • 価格 5498万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 123.61m2
      建物面積 112.22m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年5月
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    • 【外観】 角地の開放的な住環境！車2台、並列駐車可能(車種による)です。※本ページで使用している写真の一部は、弊社の施工例及びAI技術による画像生成（加工）を施した物を掲載しております。
    • 【【外観】】敷地南側に庭があり、ガーデニングやお子様のプール遊びを楽しむことができます。※本ページで使用している写真の一部は、弊社の施工例及びAI技術による画像生成（加工）を施した物を掲載しております。
    • 【【外観】】ブラックを基調とした、スタイリッシュな外観デザイン。3連窓がアクセントに。※本ページで使用している写真の一部は、弊社の施工例及びAI技術による画像生成（加工）を施した物を掲載しております。
    • 【【外観】】角地の開放的な住環境！車2台、並列駐車可能(車種による)です。※本ページで使用している写真の一部は、弊社の施工例及びAI技術による画像生成（加工）を施した物を掲載しております。
    • 【4LDK】LDKはゆったり約20.3帖！デザイン性の高いスケルトン階段を設置しており、空間のアクセントに。洗面室は玄関、キッチンの双方からアクセスでき、帰宅後の手洗いや家事動線がスムーズです。
    • 【-】限定1邸の分譲地に、スケルトン階段を採用した、デザイン性の高い住まいが誕生。食器洗浄乾燥機やタッチレス水栓、ガラストップコンロなど、機能的な設備を搭載しています。ぜひご内覧ください。
    • 【【キッチン】】キッチンはフルフラットなデザイン。前面にスツールを設置して、軽食スペースや簡易的なデスクとしてもご活用いただけます。調理中や配膳時の一時置場としても便利です。
    • 【【キッチン】】マットな質感がおしゃれなグレーのキッチン。お子様やご夫婦で一緒に並んでも作業しやすい、ゆとりある広さです。キッチン背面から洗面室へ出入りできる、スムーズな家事動線も魅力です。
    • 【【キッチン】】システムキッチンには、家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機や、調理の際に便利な浄水器を搭載。機能的な設備で、家事の時短が叶い、時間を有効活用できます。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】家事の時短に貢献するビルトイン食器洗浄乾燥機。手洗いよりも少ない水量で効率的に洗浄でき、除菌効果も高く衛生的。毎日の後片付けがぐっと楽になります。
    • 【【タッチレス水栓(キッチン)】】手をかざすだけで自動で吐水するタッチレス水栓を採用。調理中に手が汚れていても衛生的に使え、水はねによる周りの汚れも軽減。家事の負担を減らす嬉しい設備です。
    • 【【浴室】】1日の疲れをゆっくりと癒していただける浴室です。ベンチタイプの浴槽は節水効果があり、半身浴にも便利な形状です。浴室暖房乾燥機付きで、天候や時間帯に関わらず洗濯物を乾かすことができます。
    • 【【洗面所】】廊下とキッチンの2WAYアクセスが可能な配置。洗面化粧台は、ヘアメイクに便利な三面鏡を備えています。ゆとりのあるサイズで、お子様と並んでもスムーズに使用できます。
    • 【【トイレ】】トイレは各階に設置しておりますので、朝の混み合う時間帯や来客時にもスムーズに使用できます。温水洗浄便座付きのため、一年を通じて快適に利用できます。
    • 【【スマートコントロールキー】】リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。またタグキーは近づけるだけで施解錠できるので、毎日の出入りがもっと快適に。
    • 【【LDK】】20帖超の広々としたLDK。床暖房を搭載しており、冬場でも足元からぽかぽかとあたたかく過ごせます。キッチンは、ご家族やゲストとコミュニケーションが取りやすい対面仕様です。
    • 【【LDK】】ゆとりある広さで、大きめの家具も設置可能。選べる家具のバリエーションが広がり、新生活の準備が一段と楽しくなりそうです。
    • 【【LDK】】ダウンライトや間接照明が柔らかく照らす、洗練された内装デザイン。リビング階段を採用しているため、ご家族が自然と顔を合わせる機会が増え、日々のコミュニケーションも育まれそうです。
    • 【【LDK】】階段には圧迫感の少ないスケルトンなデザインを採用。視線の抜けを保ちつつ、お子様の転落防止効果もあり、実用性とデザイン性を兼ね備えています。
    • 【【洋室/約6.8帖】】約2.3帖のWICを設置した、収納スペース豊富な一室。ファッション好きなご家族の個室や寝室、子供部屋など、多用途にご活用ください。冬に嬉しい床暖房機能付きです。
    • 【【洋室/約5.3帖】】3連の縦長窓が印象的な内装。柔らかな自然光が差し込む、落ち着きのある空間です。子ども部屋・仕事部屋など、マルチにご活用いただけます。
    • 【間取図】 LDKはゆったり約20.3帖！デザイン性の高いスケルトン階段を設置しており、空間のアクセントに。洗面室は玄関、キッチンの双方からアクセスでき、帰宅後の手洗いや家事動線がスムーズです。
    • 案内図
    • 【LDK】 20帖超の広々としたLDK。床暖房を搭載しており、冬場でも足元からぽかぽかとあたたかく過ごせます。キッチンは、ご家族やゲストとコミュニケーションが取りやすい対面仕様です。
    • 【LDK】 ゆとりある広さで、大きめの家具も設置可能。選べる家具のバリエーションが広がり、新生活の準備が一段と楽しくなりそうです。
    • 【LDK】 ダウンライトや間接照明が柔らかく照らす、洗練された内装デザイン。リビング階段を採用しているため、ご家族が自然と顔を合わせる機会が増え、日々のコミュニケーションも育まれそうです。
    • 【キッチン】 マットな質感がおしゃれなグレーのキッチン。お子様やご夫婦で一緒に並んでも作業しやすい、ゆとりある広さです。キッチン背面から洗面室へ出入りできる、スムーズな家事動線も魅力です。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 123.61m2(約37.39坪)
    建物面積 112.22m2(約33.94坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    北側約7.6m(間口約8m)、東側約5.5m(間口約13m) ※北側間口には隅切部分あり
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年5月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-50045号
    • 売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市中川区長良町1丁目
    交通
    • 近鉄名古屋線「烏森」駅 徒歩10分
    • 近鉄名古屋線「黄金」駅 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 畑　※所有権移転時までに宅地へ変更します。 施工会社 イワクラゴールデンホーム(株)
    情報掲載開始日 2026年6月22日 情報更新日 2026年6月27日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年7月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    【駅徒歩10分/限定1邸】 ■LDK20帖超■長期優良住宅■イワクラGH ―コンセプト― ・LDKは20帖超！ファミリー向けのこだわり住宅 ・洗面室は玄関側、キッチン側の2方から出入り可能 ・2方が道路に面した開放的な環境 ・前面道路は約5.5m～7.6mとゆとりがあり、車庫入れなどがスムーズ ―アクセス― ・近鉄名古屋線「烏森」駅、「黄金」駅へ徒歩10分 ・市バス「五月南通」停 ―ロケーション― ・スギドラッグ長良町店　徒歩6分 ・ファミリーマート中川松葉町店　徒歩7分 ・愛知公園　徒歩8分 ・名古屋長良郵便局　徒歩6分 ・名古屋銀行五月通支店　徒歩4分

    • 会社名：イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市港区港区南十一番町3丁目5番地1
    • 電話：052-654-1861
      ※物件のお問い合わせは0120-28-1118
    • 取引態様：イワクラゴールデンホーム株式会社／売主
    • 免許番号：愛知県知事 (15) 第 4164 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会
    • 売主:イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 売主免許番号:愛知県知事(15)第4164号
    • 関連サイト:-
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