G-STYLE緑区桶狭間【イワクラゴールデンホーム(株)】

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明
交通
  • 名鉄名古屋本線「有松」駅 徒歩25分 、車6分
  • 「桶狭間寺前」バス停 徒歩5分
    • 価格 4898万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK
      土地面積 230.04m2
      建物面積 113.63m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年5月
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    • 【G-STYLE緑区桶狭間】 邸一邸異なる表情の外観デザイン。石目調の壁材がアクセントに。※本ページで使用している写真の一部は、弊社の施工例及びAI技術による画像生成（加工）を施した物を掲載しておりま
    • 【【全体区画図】】＼全4邸の新街区／　個性が光る、4つのデザインプランをご用意しています。買い物施設や医療機関が徒歩圏内に点在する、暮らし便利な立地！小学校や幼保施設、公園も徒歩10分圏内にあります。
    • 【【No.3.4外観】2026.3撮影】桶狭間古戦場公園へ徒歩8分。史跡や逸話が残る歴史的な街に、全4邸の新街区が誕生！多彩な魅力が詰まった住まいを是非現地にてご体感ください。
    • 【3LDK】随所に収納スペースを備えた、3LDKモデルです。玄関～リビング、玄関～キッチン、玄関～シューズクローク～洗面室～キッチンの3WAYで、室内の移動がスムーズです。敷地南側に庭を設けています。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】菌洗浄と乾燥機能で食器を清潔に保ち、噴射角度が変わる洗浄方式により庫内の隅々までしっかり洗浄。夜でも使いやすい低音設計で、毎日の家事を快適にします。
    • 【【浄水器】】おいしい水が手軽に使える浄水機能付き。カートリッジ交換で手間もゴミも減らせます。さらにタッチレス機能で、手をかざすだけで出水・止水でき、調理中でも清潔に使えます。
    • 【【セーフティ機能付ガラストップコンロ】】安全機能が充実した高機能ガスコンロ。上下バーナーで両面同時に焼け、裏返し不要で調理時間を短縮。ガラスコート仕上げでお手入れも簡単です。
    • 【【マグネットが付くホーローパネル】】高品位ホーローパネルでお手入れ簡単、清潔をキープ。マグネット収納も自由に取り付けられ、使いやすさ抜群です。
    • 【【洗面化粧台】】ハイバックカウンターでお手入れ簡単な洗面化粧台。３面鏡と２段スライド式キャビネットを備え、使いやすさと収納力を両立しています。
    • 【【浴室換気乾燥暖房器】】換気・乾燥・暖房・涼風の機能を備え、浴室内を快適な環境に保ちます。洗濯物乾燥にも便利で冬場の入浴前には浴室を暖め、ヒートショック対策にも役立ちます。
    • 【【パッとくるりんポイ排水口】】渦の力で髪の毛やゴミをまとめる、掃除しやすい浴室排水口。ゴミがまとまって排水を妨げにくく、汚れが付きにくいため、日々のお手入れも簡単です。
    • 【【まる洗いカウンター】】外して洗えて、裏までキレイ。カウンターを外してまる洗いできるから、裏までピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。
    • 【【ガス温水式床暖房】】省エネで安心なガス温水式床暖房は、余熱を活かして光熱費を抑え、低温やけどの心配も少なく、小さなお子さまやご高齢の方にも安心な、乾燥しにくい暖かさを実現します。
    • 【【LDK/No1】】約20.9帖の広々とした空間。2面採光で明るく風通しも良好です。リビング、ダイニングに加え、キッチンにも床暖房が設置されているのが嬉しいポイントです。
    • 【【キッチン/No.1】】ホワイトベースの内装に映えるダークトーンのキッチン。スタイリッシュな佇まいが空間を引き締めます。食器洗乾燥機など、機能性も充実しています。
    • 【【洗面室/No1】】シューズクローク、キッチンの2WAYからアクセス可能な配置。帰宅後のスムーズな手洗い、調理と洗濯の同時進行。どちらも実現できる動線です。
    • 【【浴室/No1】】こだわりを感じられるカラーコーディネイトが素敵な浴室。上質な空間で1日の疲れをしっかりと癒せます。換気可能な小窓や、スライドバー付きシャワーも設置しました。
    • 【【玄関/No1】】シューズボックスはたっぷりと収納できるワイドタイプ。圧迫感を感じないよう、高さを抑えつつ豊富な収納力はキープしています。天板部分にはインテリア雑貨などを飾ってお楽しみください。
    • 【【シューズクローク/No1】】ご家族分の履物はもちろん、ベビーカーやアウトドアグッズなどもたっぷりと収納可能。生活感が出やすい玄関周りをすっきりとキープできます。
    • 【間取図/No1】 随所に収納スペースを備えた、3LDKモデルです。玄関～リビング、玄関～キッチン、玄関～シューズクローク～洗面室～キッチンの3WAYで、室内の移動がスムーズです。敷地南側に庭を設けて
    • 案内図
    • 【LDK/No1】 約20.9帖の広々とした空間。2面採光で明るく風通しも良好です。リビング、ダイニングに加え、キッチンにも床暖房が設置されているのが嬉しいポイントです。
    • 【LDK/No1】 リビングスペースは小上がりになっています。空間に奥行と変化をもたらす、オリジナリティ溢れる設計。腰かけスペースとしても便利な仕様です。
    • 【キッチン/No.1】 ホワイトベースの内装に映えるダークトーンのキッチン。スタイリッシュな佇まいが空間を引き締めます。食器洗乾燥機など、機能性も充実しています。
    • 【全体区画図】 ＼最終1邸　家具付き分譲！／　緑区桶狭間に全4邸の新街区が誕生！周辺は、住宅が立ち並ぶ第一種低層住居専用地域内の穏やかな住環境です。敷地面積はゆとりの約69.58坪です。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4898万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 230.04m2（約69.58坪）
    建物面積 113.63m2（約34.37坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：30％、容積率：50％
    接道
    北側：約6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年5月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）/都市ガス/公営水道/公共下水
    • 建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ11153号他
    • 売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：外壁後退1.5m、10m高度地区、緑化地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明
    交通
    • 名鉄名古屋本線「有松」駅 徒歩25分 、車6分
    • 「桶狭間寺前」バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月23日 情報更新日 2026年6月27日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年7月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    ＼最終1邸 家具付き分譲／　 ～様々な史跡が残る、桶狭間の全4邸！4つの異なるデザインプラン。各邸、車2台駐車可能～ ・名鉄名古屋本線「有松」駅まで徒歩25分、「桶狭間寺前」バス停まで徒歩5分 ・第一種低層住居専用地域内の穏やかな住環境 ・小学校や幼保施設、公園が徒歩10分圏内に点在する、子育て環境充実のエリア ・スーパーや小学校、公園、医療機関など、生活施設が身近に ーロケーションー ・ドラッグストアコスモス桶狭間店　徒歩4分 ・桶狭間小学校、桶狭間幼稚園　徒歩5分 ・桶狭間古戦場公園　徒歩7分 ・まつもとクリニック　徒歩5分

    • 会社名：イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市港区港区南十一番町3丁目5番地1
    • 電話：052-654-1861
      ※物件のお問い合わせは0120-28-1118
    • 取引態様：イワクラゴールデンホーム株式会社／売主
    • 免許番号：愛知県知事 (15) 第 4164 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会
    • 売主:イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 売主免許番号:愛知県知事(15)第4164号
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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