名古屋市南区外山1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市南区外山１丁目
交通	地下鉄名城線「新瑞橋」駅まで徒歩 9分地下鉄桜通線「桜本町」駅まで徒歩 12分
価格	5,098万円月々のお支払い目安

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間取り図・図面

18

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間取り	4LDK
土地面積	99.98m²（登記）
建物面積	95.52m²（登記）
建物階	地上4階
完成時期	2026年 8月中旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新瑞橋（愛知県／名古屋市瑞穂区）の住みやすさ

名古屋市瑞穂区の住みやすさを見る

3.60
［街レビュー11件］

新瑞橋の住みやすさの採点分布

公園が徒歩圏内でいくつもあり、ボールの使用制限もないので子ども達をのびのびと遊ばす事が出来ました。ご近所付き合いも良好で、子…
地下鉄二路線あるから移動が便利。多目的グランドがあったり体育館があったりスポーツ施設が充実している
地下鉄は２路線あり、名鉄の呼続駅や桜駅も歩ける距離にあることから、名古屋駅・栄へのアクセスは抜群です。また、名鉄本線のおかげ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,098万円月々のお支払い目安
土地面積	99.98m²（登記）
建物面積	95.52m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上4階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 7.20m 接面 12.50m）
駐車場・車庫	有カースペース、駐車可能台数 2台	完成時期	2026年 8月中旬予定
引渡し可能時期	指定有 2026年9月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：地下鉄桜通線・鶴舞線「新瑞橋」駅まで徒歩約9分、さらに名鉄名古屋本線「呼続」駅も利用可能な新築戸建です。通勤や通学、お出かけ先に合わせて交通手段を選びやすく、日々の移動にも便利な環境です。建物面積95.52平米、土地面積99.98平米の木造2階建てで、間取りは4LDK＋ウォークインクローゼット。約19帖のLDKは、ご家族が集まるくつろぎの空間としてゆとりを感じられる広さです。対面キッチンを採用しており、料理をしながらリビングで過ごすご家族との会話も楽しめます。 2階には4つの居室を配置し、ご家族構成やライフスタイルに合わせて主寝室や子ども部屋、書斎など幅広く活用できます。ウォークインクローゼットを備え、収納スペースにも配慮されているため、お部屋をすっきり保ちやすい住まいです。駐車スペースは2台分を確保しており、ご夫婦で車を所有されるご家庭や来客時にも便利です。また、ZEH水準仕様や長期優良住宅認定予定など、住まいの性能にも配慮されています。周辺には小学校が徒歩約5分、公園が徒歩約3分、中学校も徒歩約12分と、子育て世帯にうれしい生活環境が整っています。住まいの広さ、収納力、交通アクセスのバランスが取れた住まいとして、ご家族の新生活をイメージしやすい一邸です。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域建築確認番号：第KS126-0420-53427号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市南区外山１丁目
交通	地下鉄名城線「新瑞橋」駅まで徒歩 9分地下鉄桜通線「桜本町」駅まで徒歩 12分地下鉄桜通線「鶴里」駅まで徒歩 15分名鉄名古屋本線「呼続」駅まで徒歩 17分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月27日	情報更新日	2026年6月27日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月10日

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この物件のアピールポイント

地下鉄桜通線・鶴舞線「新瑞橋」駅まで徒歩約9分、名鉄名古屋本線「呼続」駅も利用でき、通勤・通学の選択肢が広がる新築戸建です。建物面積95.52平米、土地面積99.98平米の木造2階建てで、約19帖のLDKを備えた4LDKプラン。家族が集まりやすい広々としたリビングに加え、ウォークインクローゼットを設け、衣類や季節用品もすっきり収納できます。駐車スペースは2台分を確保しているため、ご夫婦それぞれの車や来客時にも活用できます。ZEH水準仕様、長期優良住宅認定予定など住まいの性能にも配慮。小学校まで徒歩約5分、公園まで徒歩約3分と、日々の暮らしや子育て環境にも配慮された住まいです。

この物件の価格

5,098万円

住所：愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目
交通：地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：愛知県知事免許(3)第022762号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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名古屋市南区外山1丁目