福岡市東区和白2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市東区和白２丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「福工大前」駅まで 徒歩 14分
  • 西鉄貝塚線「和白」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 3,888万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 118.61m2
      建物面積 98.82m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 10月 入居可能予定
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    • 区画図
    • 外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地
    • 床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
    • 「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
    • 構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
    • 壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
    • 当社戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。
    • ■FJシンク■広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。
    • ■タグキーとスマートコントロールキー■タグキーをハンドルに近づけるだけの開け閉めや、スマートフォンアプリによるリモコン操作機能。
    • ■スライドスパイスボックス■コンパクトに収納。調理中にもサッと取り出せます。
    • ■浄水器内蔵ハンドシャワー■蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
    • ■ミラーキャビネット■ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。ティッシュBOXも収納可能。可変トレイは、収納物に応じて高さの調節が可能。取り外して洗えるので清潔です。
    • ■セフィオンテクト加工■陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。「セフィオンテクト」加工で、汚れが付きにくい。
    • 意外に知られていないのが、給気口にあるウェザーキャップが取り外せること。簡単に取り外せる利点は、給気口のお手入れをお客様自身でできることです。
    • 当社の2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。
    • 当社は工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています。
    • 現場での作業を少なくするために材木はもちろん、窓枠などの建具も工場でプレカット加工して現場に搬入することでコストを見直しました。
    • 建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
    • 畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
    • 当社は地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良（補強）工事を行います。
    • 第二光和保育園（約420m）
    • 和白駅（約620m）
    • ファミリーマート JR和白駅前店（約520m）
    • マルキョウ 和白店（約640m）
    • マルキョウ　和白店（約1,150m）
    • ローソン 和白東二丁目店（約1,120m）

    住みやすさ

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    福工大前の住みやすさの採点分布

         
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,888万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.61m2
    建物面積 98.82m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 100％
    接道
    接道状況：
    接道無し
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 10月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年10月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：ご購入前の不安はもちろん、ご入居後の住宅ローンや住み替え、暮らしのお悩みにも長く寄り添います。複数物件を効率よくご覧いただける「物件案内ツアー」も実施中！　些細なことでもお気軽にご相談ください！
    • 主たる設備概要：-
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC107079号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市東区和白２丁目
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「福工大前」駅まで 徒歩 14分
    • 西鉄貝塚線「和白」駅まで 徒歩 16分
    • 西鉄貝塚線「唐の原」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月27日 情報更新日 2026年6月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月12日

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    ハウスドゥ 野間大池　株式会社おかげさま

    この物件の価格

    3,888万円

    • 住所：福岡県福岡市南区大池１丁目
    • 交通：西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(1)第021145号
    • 不動産団体名：-
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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