北九州市小倉南区東水町

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市小倉南区東水町
交通
  • ＪＲ日豊本線「安部山公園」駅まで 徒歩 17分
  • ＪＲ日豊本線「城野」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 2,598万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 246.29m2（登記）
      建物面積 113.44m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2027年 1月 予定
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    • 高い断熱性と省エネ性能で、毎月の光熱費を抑えたお財布に優しい暮らしを叶えます。
    • 内装建材には、有害物質を殆ど含まない建材を使用。
    • 2027年1月完成予定。着工しました！どんなお家になるか、ぜひ一緒に見守ってくださいね。
    • 3号棟:『タイパ重視』の共働き夫婦へ。家事動線と朝のゆとりにこだわった、ニューノーマルな4LDK
    • 3号棟のご案内です。建築中につき先行予約受付中！今なら住宅ローンのご相談や資金計画も、じっくり余裕を持って進められます。
    • 浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
    • 鉄筋入りコンクリートベタ基礎
    • 全棟で地盤調査を行っています。
    • 24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。
    • 壁には通気性の高い透湿防水シートを使っています。
    • 対面式キッチンだからお料理中もご家族との会話を楽しめます（施工例）
    • 1坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒してください（施工例）
    • 身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台（施工例）
    • 節水型トイレ。フチなし形状でお掃除楽々（施工例）
    • 突然の訪問者もカラーモニターで確認できます。
    • お手入れしやすいレンジフード
    • 床下収納のあるキッチン
    • お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた「省エネ給湯器」です。
    • TOTOエアインシャワー 水に空気を含ませることで浴び心地はそのままに大幅節水タイプのシャワーです。
    • 高さ30cm。シンク側、引き出し内側にまな板ラックを設置。
    • 【小学校】北九州市立湯川小学校まで693m（約693m）
    • 【中学校】北九州市立湯川中学校まで1751m（約1,751m）
    • 【保育園】若園保育所まで651m（約651m）
    • 【幼稚園】北九州市立小倉南幼稚園まで1213m（約1,213m）
    • 【大学】北九州市立大学北方キャンパスまで2038m（約2,038m）
    • 【公園】若園東公園まで728m（約728m）
    • 【スーパー】マルショク 重住店まで1182m（約1,182m）
    • 【ディスカウントショップ】ダイレックス 横代店まで1659m（約1,659m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 小倉霧ケ丘三丁目店まで663m（約663m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 小倉若園三丁目店まで628m（約628m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小倉重住二丁目店まで1105m（約1,105m）
    • 【ドラッグストア】サンキュードラッグ 霧ヶ丘薬局まで683m（約683m）
    • 【総合病院】国立病院機構小倉医療センター（独立行政法人）まで1492m（約1,492m）
    • 【銀行】福岡ひびき信用金庫 北方支店まで1511m（約1,511m）
    • 【駅】JR　城野駅まで1476m（約1,476m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,598万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 246.29m2（登記）
    建物面積 113.44m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 3.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2027年 1月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年2月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■住宅ローンも私たちにお任せください

      ・「家探しを始めたばかりで何から手をつければいいか分からない」
      ・「車のローンを支払い中だけど…合わせられる？」
      ・「勤続年数が1年未満」「産休・育休中」「頭金0円」
      といった住宅ローンに関するご不安も、お気軽にご相談ください!!
      住宅ローンに詳しい専門スタッフが、お客様一人ひとり”家計に合わせた資金計画”をご提案致します。

      ■ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ可
      また「仕事帰りに見学したい」「仕事の合間にちょっと見てみたい」等もご相談ください。

      ※見学時間の目安
      （1）物件見学のみ（約30分～）
      （2）物件見学＋住宅ローン（資金計画）のご相談（約40分～）
      （3）当物件見学＋近隣の気になる物件を一緒に見学 （約1時間～）

      まずは無料相談からお気軽にお問い合わせください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：有
    • セットバック面積：0.47
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　居住誘導区域内　都市機能誘導区域外　容積
    • 建築確認番号：R08SHC103681
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市小倉南区東水町
    交通
    • ＪＲ日豊本線「安部山公園」駅まで 徒歩 17分
    • ＪＲ日豊本線「城野」駅まで 徒歩 19分
    • 北九州モノレール「片野」駅まで バス 13分 バス停「高坊二丁目」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月27日 情報更新日 2026年6月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    ご覧いただきありがとうございます。
    こちらの物件は、お子様を優しく見送れる「湯川小学校徒歩5分」の距離にあり、子育て世帯に嬉しいゆとりある周辺環境が整っています。

    1. 「洗面所⇔ランドリー分離」で、朝の身支度と洗濯がぶつからない！
    2. 家事時間をグッと短縮する「キッチン直結の2WAYドア」
    3. ゆったり2人並べる「広いパウダールーム（洗面所）」
    4. 天気予報を気にせず出勤できる「インナーバルコニー仕様」

    こちらの3号棟は、17.5帖のゆったりしたLDKも含めて、非常に現代のライフスタイルにマッチしたお家です。


    ■ の情報もございます
    「ネットだけでは希望の物件が見つからない…」という方も、まずはお気軽にご相談ください。公開前の新着情報も含めて、プロの視点でご提案いたします。

    新しい住まいで始まる、ご家族の笑顔あふれる暮らしを一緒にイメージしてみませんか？

    この物件の価格

    2,598万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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