京都市山科区音羽八ノ坪

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市山科区音羽八ノ坪
交通
  • 京阪京津線「四宮」駅まで 徒歩 7分
  • 地下鉄東西線「山科」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 3,100万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 2LDK
      土地面積 49.53m2（登記）
      建物面積 68.32m2（登記）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 10月
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    • 夢のマイホームが出来上がっていく様子を間近で見守る時間は、この時期だけの特別な楽しみです　基礎から丁寧に造り上げられる住まいは、ご家族の新しい物語が始まる場所としてふさわしい安心感に満ちています
    • 少しずつ形になっていく我が家を眺めていると、これからの新生活への期待がどんどん膨らみますね！完成を待ちわびるワクワクした気持ちを、ぜひご家族皆さまで共有しながら家づくりの過程も楽しんでくださいね！
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    • ロフト完備で荷物の多いご家庭にも心強いですね！全居室二面採光の2LDKの間取り。
    • 全1区画、好評分譲中
    • まっさらな状態から理想の暮らしが形作られる、今しか見られない貴重な建築プロセス！確かな施工技術で一歩ずつ完成へと近づく住まいに、未来の幸せな家族団らんの風景が重なり期待が膨らむ高揚のひととき！
    • 四宮駅（京阪 京津線） 徒歩7分。（約560m）
    • 京都市立音羽小学校 徒歩5分。（約380m）
    • 京都市立音羽中学校 徒歩15分。（約1,170m）
    • フレスコ四ノ宮店 徒歩12分。（約950m）
    • ローソン山科四ノ宮店 徒歩6分。（約440m）
    • サンディ山科竹鼻店 徒歩10分。（約750m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,100万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 49.53m2（登記）
    建物面積 68.32m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 5.50m 接面 4.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 ビルドインガレージ
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年10月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08確認建築IPEC00135号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市山科区音羽八ノ坪
    交通
    • 京阪京津線「四宮」駅まで 徒歩 7分
    • 地下鉄東西線「山科」駅まで 徒歩 14分
    • 京阪京津線「追分」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月27日 情報更新日 2026年6月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月12日

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    センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

    この物件のアピールポイント

    【ロフト付き＋即予約可！】四宮駅徒歩約7分
    ■各居室に収納スペースを完備した暮らしやすいお家
    ■音羽小学校徒歩約6分でお子様の通学にも安心の距離
    ■屋根付きカースペースで荷物の出し入れ楽々

    特徴
    ・スーパー「フレスコ」徒歩7分/ローソン徒歩3分で生活に便利な住環境です
    ・お料理をしながらご家族との会話が弾むシステムキッチン
    ・忙しい朝に嬉しい独立洗面台で家族も笑顔が増えますね
    ・プライバシーに配慮された陽当たり良好な2階リビング
    ・浴室に窓があり通風も良好です

    立地
    ・音羽小学校まで徒歩約3分
    ・音羽中学校まで徒歩約14分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    この物件の価格

    3,100万円

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

    この物件のアピールポイント

    【ロフト付き＋即予約可！】四宮駅徒歩約7分
    ■各居室に収納スペースを完備した暮らしやすいお家
    ■音羽小学校徒歩約6分でお子様の通学にも安心の距離
    ■屋根付きカースペースで荷物の出し入れ楽々

    特徴
    ・スーパー「フレスコ」徒歩7分/ローソン徒歩3分で生活に便利な住環境です
    ・お料理をしながらご家族との会話が弾むシステムキッチン
    ・忙しい朝に嬉しい独立洗面台で家族も笑顔が増えますね
    ・プライバシーに配慮された陽当たり良好な2階リビング
    ・浴室に窓があり通風も良好です

    立地
    ・音羽小学校まで徒歩約3分
    ・音羽中学校まで徒歩約14分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    この物件の価格

    3,100万円

    • 住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
    • 交通：京阪本線「中書島」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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