仙台市泉区南光台南3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 宮城県仙台市泉区南光台南３丁目
交通
  • 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅まで バス 6分 バス停「南光台南三丁目北」まで 徒歩 5分
  • ＪＲ東北本線「東仙台」駅まで 徒歩 38分
    • 価格 4,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 4LDK
      土地面積 195.27m2（登記）
      建物面積 111.43m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 10月
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    • 現地写真（2026年6月撮影）
    • 現地写真（2026年6月撮影）
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    • 現地写真（2026年6月撮影）
    • 現地写真（2026年6月撮影）
    • 現地写真（2026年6月撮影）
    • 区画図
    • 間取図
    • イメージ写真（竣工例）:火を使わないIHクッキングヒーターで空気もクリーン
    • イメージ写真（竣工例）:食器洗乾燥機付で忙しい家事をサポート
    • イメージ写真（竣工例）:洗い物がはかどる、使いやすい広々キッチンシンク
    • イメージ写真（竣工例）:TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮
    • イメージ写真（竣工例）:環境と家計に優しいエコキュート
    • イメージ写真（竣工例）:雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
    • イメージ写真（竣工例）:温水洗浄便座付トイレ
    • 仙台市立南光台東小学校（約1,040m）
    • 仙台市立南光台東中学校（約1,740m）
    • ザ・ビッグ仙台南光台店（約220m）
    • ローソン仙台南光台東一丁目店（約400m）
    • 泉南光台南三郵便局（約120m）
    • ツルハドラッグ南光台店（約520m）
    • 山形銀行南光台支店（約440m）
    • 南光台南三丁目南公園（約80m）

    住みやすさ

    旭ヶ丘（宮城県／仙台市青葉区）の住みやすさ

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    旭ヶ丘の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 国道4号線に近く、北へ行くにも、南へ行くにもまた、仙台市内の繁華街へ行くにもちょうど良い距離にある場所で、とても利便性が良か…
    • 車の運転しないので地下鉄やバスを利用して仙台駅や泉中央駅に行ける事が便利でした。日常的な買い物は駅のそばにスーパーやドラッグ…
    • スーパーやコンビニ、郵便局や医院が徒歩圏内にあり、生活するのに困らない。 住宅街で、騒がしくなく、住みやすかった。
    旭ヶ丘のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 195.27m2（登記）
    建物面積 111.43m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 5.01m 接面 17.50m）
    • 北東 （公道 幅員 4.98m 接面 11.55m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年11月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。TVアンテナ、カーテンレール等は別途必要となります。フラット35S利用可（適合証明申請料別途必要）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：高度地区、宅地造成等工事規制区域、屋外広告物条例
    • 建築確認番号：第R08SHC108455号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市泉区南光台南３丁目
    交通
    • 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅まで バス 6分 バス停「南光台南三丁目北」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ東北本線「東仙台」駅まで 徒歩 38分
    • ＪＲ仙山線「東照宮」駅まで 徒歩 39分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月27日 情報更新日 2026年6月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月12日

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    株式会社山一地所　流通営業部

    この物件のアピールポイント

    ●長期優良住宅認定・住宅性能評価書W取得の安心住宅
    ●オール電化×ZEH水準。快適性と省エネ性を兼ね備えた暮らし
    ●地震に備えた耐震等級3・制震ダンパー採用
    ●買物に便利なザ・ビッグ仙台南光台店は徒歩3分
    ●駐車スペース3台可

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    【ご成約特典】

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    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所：宮城県仙台市泉区泉中央２丁目
    • 交通：仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：専任媒介
    • 免許番号：宮城県知事免許(6)第004653号
    • 不動産団体名：（社）宮城県宅地建物取引業協会
      （公）宮城県宅地建物取引保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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