市川市宮久保6丁目

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県市川市宮久保６丁目
交通	京成本線「京成八幡」駅まで徒歩 29分京成本線「鬼越」駅まで徒歩 31分
価格	4,380万円月々のお支払い目安

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外観・現状

19

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間取り	4LDK
土地面積	122.48m²
建物面積	108.06m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 8月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

本八幡（千葉県／市川市）の住みやすさ

市川市の住みやすさを見る

3.95
［街レビュー46件］

本八幡の住みやすさの採点分布

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本八幡のレビューをすべて見る

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,380万円月々のお支払い目安
土地面積	122.48m²
建物面積	108.06m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：三方接道詳細：北（公道幅員 4.30m 接面 -）南（公道幅員 5.00m 接面 -）南（私道幅員 5.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有 2台　縦列	完成時期	2026年 8月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年8月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：宮久保小学校（456m）下貝塚中学校（757m）市街化区域 LDK 17帖、洋室 8帖、洋室 6.25帖、洋室 5.28帖、和室 4.5帖その他こだわり:浴室暖房主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：防火地域法令上の制限その他：・緑地134平米（持分1/16）・擁壁用地350.03平米（持分1/16）・ゴミ置き場2.89平米（持分1/16）1.19平米（持分1/16）・法第22条区域建築確認番号：第26UDI1W建00143号
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県市川市宮久保６丁目
交通	京成本線「京成八幡」駅まで徒歩 29分京成本線「鬼越」駅まで徒歩 31分ＪＲ総武線（各駅停車）「本八幡」駅まで徒歩 32分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:643.54平米、持分比率:1/16	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月27日	情報更新日	2026年6月29日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月12日

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株式会社TKネクスト　松戸支店

この物件のアピールポイント

小学校・中学校・幼稚園徒歩10分圏内！安心してお子様を送り出せます♪
□住人以外が出入りのしない袋小路状の接道♪
□小学校・幼稚園・保育園・スーパー・コンビニ徒歩10分圏内♪
□お子様にも安心な閑静な住宅街でのびのび子育てができます♪

【周辺環境】
□宮久保小学校:徒歩7分
□下貝塚中学校:徒歩11分
□みやくぼ保育園:徒歩4分
□宮久保幼稚園:徒歩5分
□マルエツ東菅野店:徒歩9分
□ファミリーマート市川宮久保店:徒歩8分
□くすりの福太郎宮久保4丁目店:徒歩10分
□市川宮久保郵便局:徒歩7分
大型分譲地内に新築戸建2棟登場！南向き日当たり良好♪住人以外が出入りのしない袋小路状の接道で安心して暮らせます！

この物件の価格

4,380万円

住所：千葉県松戸市小金きよしケ丘２丁目
交通：ＪＲ常磐線（各駅停車）「北小金」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保障協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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