MOCX GARDEN 浦和岸町

建築条件付土地

売主

所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町六丁目31番23他（地番）
交通	JR京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩10分～10分 JR高崎線「浦和」駅徒歩10分～10分
価格	10,380～10,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

116

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間取り	-
土地面積	100.82m²～115.15m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2026年9月30日予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

浦和（埼玉県／さいたま市浦和区）の住みやすさ

さいたま市浦和区の住みやすさを見る

4.25
［街レビュー47件］

浦和の住みやすさの採点分布

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大きな書店があること。楽器やレコード店があること。交通の便が良いこと。うさぎが特徴のお宮さんがあること。

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販売スケジュール

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販売概要

販売区画数	2区画	最多価格帯	-
販売価格	10,380～10,380万円月々のお支払い目安
土地面積	A区画 115.15m²、B区画100.82m² ※セットバックA区画 21.15m²、B区画 6.82m²要す。
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%※本物件は前面道路幅員による容積率制限有、本物件の容積率は160％です
接道	北側公道約2.91m、東側公道約2.70m（各セットバック後、約4.00m、約3.37m）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年9月30日予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能角地オンライン相談可
備考	主たる設備概要：電力、公営水道、公営下水、都市ガス開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：三井ホーム株式会社　埼玉・栃木支社都市計画：市街化区域備考欄：本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に、弊社と住宅の建築工事請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定または建築工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、弊社が受領済みの金銭は返還となります。セットバック要（A区画：21.15m2、B区画：6.82m2）。セットバック部分の舗装は買主負担。前面道路幅員の容積率制限により本物件の容積率は160％。A区画は角地による建蔽率緩和の適用有。
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町六丁目31番23他（地番）
交通	JR京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩10分～10分 JR高崎線「浦和」駅徒歩10分～10分 JR東北本線「浦和」駅徒歩10分～10分
土地の権利	所有権
総区画数	2区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月25日	情報更新日	2026年6月27日
取引条件有効期限	2026年6月30日	次回更新予定日	2026年7月10日

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埼玉・栃木注文住宅営業部　営業グループ（第一）

この物件のアピールポイント

【浦和駅徒歩10分の軽快なアクセス】複数路線が利用できる「浦和」駅から徒歩10分。都心へのアクセスが良く通勤・通学は快適に、また駅周辺の大型商業施設も日常使いできる利便性の高い立地です。【歴史と緑を感じる穏やかな住環境由緒ある調神社やわんぱく広場が至近にあり、四季折々の自然を身近に感じられます。駅前の賑わいから程よく離れた閑静な住宅街で、落ち着きある上質な暮らしが叶います。【日々の暮らしを彩る充実の周辺施設】生活クラブ生協やコンビニがすぐ近くにあり毎日のお買い物が快適。水谷医院などの医療機関や岸町保育園も近隣に揃っており、子育て世帯にも優しく安心の環境です。

会社名：三井ホーム株式会社
住所：東京都江東区新木場1-18-6
電話：03-6757-8631
※物件のお問い合わせは0120-401-305
取引態様：売主（三井ホーム株式会社）
免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2531 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
売主:三井ホーム株式会社　埼玉・栃木支社
売主免許番号:国土交通大臣(12)第002531号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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MOCX GARDEN 浦和岸町