大島駅まで5分南道路/3LDKビルトイン車庫

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江東区大島３丁目
交通
  • 都営新宿線「大島」駅まで 徒歩 5分
  • 都営新宿線「西大島」駅まで 徒歩 9分
    • 価格 8,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 50.61m2
      建物面積 92.34m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 奥まった玄関は、視線を遮りプライバシーを確保する効果があります。特に道路や隣家からの視線を遮り、家の中が直接見えないよう奥まった設計をすることで、落ち着いた空間を演出できます。
    • ビルトインガレージなので車を雨や雪、太陽光から守り、車に乗り降りする際に濡れる心配がありません。さらに、外物置の代わりになり、趣味のスペースとしても活用できます。
    • 都営新宿線 大島駅 / 徒歩5分と、都心アクセス良好な立地。通勤雨や通学に便利でお子様にも嬉しい環境です。周辺には公園が多くお子様とのお散歩や自宅での作業の息抜きにお散歩するのもおすすめです！
    • 南側が道路のため、他の建物の影になりにくく、洗濯物が干しやすい、開放感のある間取りが作りやすいといった利点もあります。さらに、人気が高いことから資産価値が安定しやすいです。
    • 繁華街のようなにぎやかさがないため、車の音や話し声が少なく、静かな生活を望む方には最適な場所でしょう。近所に同じ年頃の子どもがいれば、お子さまのことで気軽に相談できますね！
    • 同施工会社による美しい住まいの実例です。※本物件の色や形状とは異なります。
    • 同施工会社による美しい住まいの実例です。※本物件の色や形状とは異なります。
    • 同施工会社による美しい住まいの実例です。※本物件の色や形状とは異なります。
    • 同施工会社による美しい住まいの実例です。※本物件の色や形状とは異なります。
    • 同施工会社による美しい住まいの実例です。※本物件の色や形状とは異なります。
    • LDK16帖以上あるので大型のダイニングテーブル、ソファなどを余裕を持って配置でき、4人家族でも窮屈に感じず、個人のプライベートなスペースも確保しやすいです♪
    • 料理が効率的に捗る「3口コンロ」、家事時短に最適な「食洗機」、お手入れのしやすい「レンジフード」・「浄水器」を搭載しており、日々の家事効率がアップです◎
    • キッチンやダイニングとのつながりを大切にしたレイアウトで、家族とのコミュニケーションが深まる、くつろぎのリビング設計です。
    • リビング階段なので家族が顔を合わせることが多くなり、家族のコミュニケーションが深まります。子供が自室に行く前にLDKを通ることになるので安心です。
    • KAMEIDO　CLOCK 施設には、スーパーやファッション、レストランなど全136店舗のショップが集まっています。地元亀戸の老舗から関東初出店の店舗まで、幅広いお店がそろっているのが特徴 827m
    • ピーコックストア大島店 毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。 210m
    • まいばすけっと大島駅前店 忙しい日々でもサッと立ち寄れて必要なものが揃う便利さが魅力。コンパクトながら品揃えが充実しており、毎日の生活をしっかりサポートしてくれます。 396m
    • ローソンストア100江東大島六丁目団地店 24時間いつでも気軽に買い物ができ、毎日の生活が格段に便利になります。また、ATM・コピー機・Loppi端末など多彩なサービスが利用可能。 153m
    • コミュニティショップ二口屋 欲しいものが欲しい時に手に入る“街の冷蔵庫”。こだわりのおにぎりやコーヒー、日用品まで揃います。 334m
    • セブンイレブン大島駅前店 こだわりのおにぎりやコーヒー、日用品まで揃い、24時間いつでも頼れる、生活のすぐそばにある安心と便利の象徴です。 388m
    • くすりの福太郎大島駅前店 医薬品だけでなく、化粧品、健康食品、食品なども扱い、「美と健康の提供を通じて社会貢献」を使命に掲げています。 321m
    • 2面採光で光を集めるプライベートルームはゆっくりと落ち着く空間です。クローゼットもございますので、収納家具を新たに揃える準備も省け、なにより居住空間を広く使えるので快適です。
    • 落ち着いた清潔感のある雰囲気の洗面所です。朝シャンや日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。収納もございますので、ちょっとした生活用品等の収納もできます！
    • 清潔感のあるバスルームでゆったりとしたバスタイムを過ごすことができる空間です。雨の日に大活躍な浴室乾燥付きで、室内干しも生乾きやニオイの問題解決です！
    • 構造躯体や雨水の侵入を防ぐ部分の保証を最長35年まで延長できる制度です。
    • 住宅の断熱性や設備の効率など、省エネ基準への適合度を「見える化」した安心の証。光熱費を抑え、環境にも家計にもやさしい住まいであることを示します。
    • 日本の住宅性能表示制度で定められた4分野・6つの性能評価で、国が定めた一番高いランクを取得している住宅のことです。
    • フラット35とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する、最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。借入金利と返済額が当初から確定するため、長期的なライフプランが立てやすいのが特徴です。
    • 引渡しから一定期間（半年、1年、2年、5年、10年など）にわたり、無償で建物の状態をチェックするアフターサービスです。
    • 国が定めた基準に基づき、住宅の「耐震性」「省エネ性」「劣化対策」「維持管理・更新のしやすさ」などを第三者機関が客観的に評価したもの。安心・安全で長く住める住まい選びの重要な指標となります。

    住みやすさ

    大島（東京都／江東区）の住みやすさ

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    大島の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 都心の割には庶民的な街で、スーパーの他に商店街もあり買い物も便利です。都営新宿線は新宿までも乗り換え無しで行けて交通の便も良…
    • コンビニやコインランドリー、大型商業施設があり、生活しやすかったです。単身者向き（1K〜2K）のマンションが多く、コンビニや…
    • 商業施設等が充実しており、買い物や食事に困ることはありません。また、通勤時でも駅が混雑することが少ないです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 50.61m2
    建物面積 92.34m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：洋室 5.2帖(1階)・リビングダイニングキッチン 16帖(2階)・洋室 6帖(3階)・洋室 5.7帖(3階)    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 240%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 南 （ 幅員 3.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • ガレージ
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 3階建て
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上の制限その他：準防火地域/高度地区/日影制限有/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法
    • 建築確認番号：第25UDI1W建14422号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：50.61m2
    • 主要採光面：南
    • その他施設名：KAMEIDO　CLOCK
    • その他施設までの距離：827m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：210m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：321m
    • 近隣のコンビニまでの距離：153m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江東区大島３丁目
    交通
    • 都営新宿線「大島」駅まで 徒歩 5分
    • 都営新宿線「西大島」駅まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月25日 情報更新日 2026年8月12日
    取引条件有効期限 2026年8月19日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    この物件の価格

    8,480万円

    • 会社名：株式会社シティネット　城東支店
    • 住所：東京都江戸川区西葛西５丁目6-2　第28山秀ビル3F
    • 電話：03-5667-6616
    • 交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(05)第006840号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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