Adoble 小倉南区朽網東2丁目2期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目
交通
  • JR日豊本線「朽網」駅まで 徒歩 7分
  • JR日豊本線「下曽根」駅まで バス 17分 バス停「朽網(バス)」まで 徒歩 2分
  • 価格 3,198万円
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 179.55m2(公簿)
      建物面積 111.78m2(壁芯)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 6月
    • ご家族でゆっくり寛げるリビング18.2帖、ここから新生活をはじめませんか。
    • ディンプルキー採用で防犯も安心です(施工例)
    • ダウンライトは雰囲気UP。おしゃれなキッチン(施工例)
    • 家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。(施工例)
    • 【小学校】北九州市立東朽網小学校まで911m
    • 【幼稚園】認定こども園くさみ幼稚園まで570m
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小倉くさみ店まで120m
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小倉くさみ駅前店まで666m
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン TOTO小倉第2工場新E棟店まで876m
    • 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 上曽根店まで1648m
    • 駅徒歩6分!2026年5月完成の新築4LDK。静かな奥まり区画に充実収納&並列駐車可の快適な住まい。
    • 2階寝室、バルコニーに面した明るいお部屋です(施工例) 
    • 2階洋室、どんなインテリアにも合うシンプルスタイルです(施工例) 
    • 2階には大容量のW.I.Cが2ヶ所あり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます(施工例) 
    • Adoble玄関ドアのイメージ。内観のデザイン性や機能性を重視したデザイン分譲住宅です。
    • 玄関はシューズBOX付きなのでスッキリ片付きます(施工例)
    • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。(施工例) 
    • 用途多様なバルコニーです。(施工例)
    • 2026年5月完成の快適な新築4LDK。すぐに新しい暮らしを始められる完成済み物件です!
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー(施工例)
    • 家族を守るTVモニター付きインターフォン(施工例)
    • 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します(施工例)
    • 同仕様写真(内観)
    • 油汚れもしっかりガードするレンジフード。(施工例)
    • 家族の会話が弾む対面式キッチンの間取りです。(施工例) 
    • 全3区画の販売です。お気軽にお問い合わせください。※2号棟のご案内です。
    • 調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓(施工例) 
    • 一日の疲れを癒やすバスルーム(施工例)
    • ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台(施工例) 
    • トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です(施工例) 

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,198万円
    土地面積 179.55m2(公簿)
    建物面積 111.78m2(壁芯)
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳:リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・洋室 6帖(1階)・洋室 8帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)
    建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 3台
    • 駐車場料金:無料
    完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:1号棟
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第KJH25-03034-1号
    • 都市計画:市街化区域
    • 主要採光面:西
    • 最寄り小学校名:北九州市立東朽網小学校
    • 最寄り小学校までの距離:911m
    • 最寄り中学校名:北九州市立南曽根中学校
    • 最寄り中学校までの距離:1,815m
    • その他施設名:認定こども園くさみ幼稚園
    • その他施設までの距離:570m
    • 近隣の病院までの距離:1,659m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離:1,393m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離:1,648m
    • 近隣のコンビニまでの距離:120m
    • 近隣の銀行までの距離:564m
    • 備考欄:2026年5月に完成したばかりの、こだわりが詰まった4LDKの住まいです! 2面バルコニーで陽当りも良く、毎日のお洗濯も快適。 充実した収納や家事ラク設備が揃っており、 これからの新生活を心地よくサポートしてくれますよ。 東朽網小学校もお子様の足で歩きやすい距離なので、 子育て世帯の方にもぴったりな住環境です。 実際の陽当りや広々とした空間を、ぜひ現地で体感してみてくださいね!
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目
    交通
    • JR日豊本線「朽網」駅まで 徒歩 7分
    • JR日豊本線「下曽根」駅まで バス 17分 バス停「朽網(バス)」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月25日 情報更新日 2026年6月25日
    取引条件有効期限 2026年7月9日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    LIXIL不動産ショップ 株式会社エンジョイプラン イオン戸畑店

    この物件のアピールポイント

    イチオシは家族みんなが使いやすい間取り!18帖の広々LDKに加え、1階に6帖の洋室があるのが嬉しいですね。2階には便利なファミリークロークや大容量WIC、パントリーもあり、お片付けがラクラクです♪

    この物件の価格

    3,198万円

    • 会社名:LIXIL不動産ショップ 株式会社エンジョイプラン イオン戸畑店
    • 住所:福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 イオン戸畑ショッピングセンター1階
    • 電話:093-562-0107
    • 交通:JR鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:福岡県知事(04)第016743号
    • 不動産団体名:(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-

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    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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