川口市大字芝

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市大字芝
交通
  • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 15分
  • JR武蔵野線「東浦和」駅まで バス 20分 バス停「芝公民館入口」まで 徒歩 5分
  • 価格 4,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 64.17m2(実測)
      建物面積 113.39m2(1F車庫面積:11.8平米、※駐車場面積11.8平米を含む)
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 10月 予定
    • 【現地土地写真】お電話の方がスムーズです。気軽にお問い合わせご連絡ください。
    • 【現地土地写真】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。 
    • 【現地土地写真】人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。
    • 【前面道路】家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
    • 【現地土地写真】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
    • 【間取図】是非とも現地をご確認ください。3号棟【間取り図】LDK18帖パントリー付き  広々とした玄関ホールが印象的
    • 4号棟になります。 【区画図】是非とも現地をご確認ください。
    • 4号棟になります。 【区画図】是非とも現地をご確認ください。4号棟 図面と異なる場合は現況を優先
    • 芝小学校(明治6年に芝学校として設立された長い歴史を持つ小学校です。よく学び、心豊かに、健康で元気を教育目標に、明るい、ほがらかな子を育てるために、日々、皆さまと一体となって努力しています。)(約50m)
    • 芝中学校(剛毅不屈。挑戦、くじけない、志をもつ。私たちの校訓です。志、つまり夢をもとう。持ち続けよう。夢は人が生きていくなかで、大切な財産になります。あきらめないことを学ぼう。私たち全教職員が全力で応援します。)(約800m)
    • 蕨駅(1893年(明治26年)開業の駅。JR京浜東北線の快速、各駅停車が停車します。蕨市は全国の市の中で最も面積が狭い、住宅の街です。都内に出やすく、フットワークよく買い物などができます。)(約1,000m)
    • 芝中央保育所(蕨駅から北へ徒歩約20分、川口市芝にある公設公営保育所。周辺には芝公民館、芝小学校、芝南小学校、芝辻公園、芝子供公園などがあります。)(約120m)
    • ウエルシア川口芝店(ウエルシア川口芝店)(約550m)
    • ビッグ・エー川口芝店(ビッグ・エー川口芝店)(約500m)
    • セブンイレブン川口芝4丁目(【セブンイレブン川口芝4丁目】)(約350m)
    • 安東病院(安東病院)(約350m)
    • コモディイイダ蕨店(お客さま目線で発想する。私たちは東京、埼玉、千葉、茨城の一都三県に82店舗が展開する食品パーマーケット企業です。常に消費者サイドにたっていつもの商品をよりリーズナブルにという展開を試みてきました。)(約600m)

    住みやすさ

    蕨の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 東京(東京駅へは1本、新宿駅へは乗り換え1回)のアクセスがよい。それに加えて、家賃相場が安価である。
    • 飲食店が豊富で気分によっていろいろなご飯が食べられるのが魅力的です。お店の店員さんやお客さんも気さくな方が多く、初めてでも楽…
    • 小さな市なのでコミュニティ活動が活発で、市役所など行政との距離が近く、市民の声が届きやすいのが良い点です。 旧中山道の宿場…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,580万円
    土地面積 64.17m2(実測)
    建物面積 113.39m2(1F車庫面積:11.8平米、※駐車場面積11.8平米を含む)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK+S 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 9.00m 接面 -)
    • 西 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2026年 10月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:小学校-川口市立芝小学校210m 中学校-川口市立芝中学校1200m 駅-JR「蕨」駅1200m 幼稚園・保育園-芝中央保育所100m 病院-安東病院350m
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
      日影制限有
    • 法令上の制限その他: 
    • 建築確認番号:第26UDI1W建03293号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市大字芝
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 15分
    • JR武蔵野線「東浦和」駅まで バス 20分 バス停「芝公民館入口」まで 徒歩 5分
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで バス 16分 バス停「猫橋」まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 117m2、持分比率:1/15 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月26日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月12日

    ローンシミュレーション

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    株式会社東宝ハウス浦和 営業2課

    この物件のアピールポイント

    ■全3棟×カースペース有
    ■LDK18帖以上×全居室収納有
    ■芝小学校歩1分・芝中学校歩10分

    営業時間:7:00~22:00(年中無休)
    こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
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    東宝ハウスライフソリューションズグループ 東宝ハウス浦和 特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.89%》と某信用金庫金利1.275%の比較
    借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
    ※2026年9月末実行分まで(審査・要件があります)

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    この物件の価格

    4,580万円

    • 住所:埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目
    • 交通:JR東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名:(社)全日本不動産協会
      (社)不動産保証協会
      (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社東宝ハウス川口 

    この物件のアピールポイント

    ■京浜東北線「蕨」駅徒歩15分
    ■小学校近く買物施設も徒歩圏内で住環境良好
    ■北側9m公道と西側4m私道の角地につき通風良好
    ■木造3階建てビルトイン車庫付3LDK&部屋使用可の納戸・4LDK対応可
    ■都市ガス・本下水

    ☆2階に対面キッチン&リビングイン階段のLDK18帖
    ☆1階と3階に洋室2室&納戸2室
    ☆1・2階にトイレ、2・3階にバルコニー

    この物件の価格

    4,680万円

    • 住所:埼玉県川口市飯塚2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
      (公社)全日本不動産協会会員
      (社) 埼玉県宅地建物取引業協会会員
      (財) 首都圏不動産流通機構会員
          首都圏不動産公正取引協議会
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    • 売主免許番号:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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