【セキスイハイム】スマートハイムプレイス茅野市塚原４号地

新築分譲一戸建て
所在地 長野県茅野市塚原二丁目3702番16、3702番17
交通
  • JR中央本線「茅野」駅 徒歩11分
  • メルヘン街道バス　「永明中学入口」バス停 徒歩7分
    • 価格 4,121万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット
      土地面積 257.62m2
      建物面積 98.16m2
      建物階 軽量鉄骨造・2階建
      完成時期
      • 2026年4月竣工済み
      販売概要をみる
    • 外観（2026年5月撮影）
    • 【【雨に濡れない屋根の下で大切に家をつくる】】セキスイハイムは「住まいの大半」を工場で建築。 屋根の下の環境は部材を風雨から守ることはもちろん、職人と先進技術による質の高い施工を可能にします。
    • 【【安心の60年長期サポートシステム】】業界最長クラスの60年長期サポート。 専門のアフターメンテナンス部門が約60万棟分のノウハウを活かして住まいをケア。 定期診断で、末永く暮らしをサポートさせていただきます。
    • 【【太陽光発電システム・蓄電池搭載】】電気を創って、貯めて、賢く使いながら、できるだけ電気を買わないようにする暮らしを実現。 万が一の停電や非常時にも蓄電池に貯めた電気を使うことができます。
    • 【【太陽光発電システム】】太陽の光を電気に変換、創エネで光熱費の削減に。 環境と家計にやさしい暮らし。
    • 【【蓄電池】】太陽光発電システムで創った電力を貯めて使うことができます。停電時や災害時に、最低限の生活を確保することができます。
    • 【【HEMS】】ホームエネルギーマネジメントシステム。 家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。 賢く省エネを実現します！
    • 【【エアーファクトリー】】換気システムの高性能3層フィルターが有害な微粒子の9割以上を捕集。 有害物質の少ない空気を室内に供給します。 ※ウイルスは含まれません。
    • 【【玄関リモコンキー】】リモコンをポケットやカバンに入れたまま、ボタンを押すだけで施錠・解錠ができます。 両手がふさがっている時や雨の日などに嬉しい設備です。
    • 【【電気自動車用コンセント】】電気自動車用のコンセントも設置しています。
    • 【LDK（2026年5月撮影）】※画像は実際の写真に家具・調度品をCG合成したものです。
    • 【リビングに隣接した和室（2026年5月撮影）】リビングの延長で、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても使える他、扉で仕切れば個室としても使えます。
    • 【１階洗面室（2026年5月撮影）】キッチン側からもホールからも出入りできます
    • 【洗面脱衣室（2026年5月撮影）】可動棚収納が設置されており、洗剤のストックやタオルなどの収納に
    • 【物干しスペース（2026年5月撮影）】天気や時間を気にすることなく洗濯ができます。収納スペースもあるので、洗濯ばさみなどの小物収納に
    • 【主寝室（2026年5月撮影）】WICとバルコニーがあります
    • 茅野市ちの保育園
    • 茅野市立永明小学校
    • 茅野市立永明中学校
    • オギノ茅野ショッピングセンター
    • ツルヤ 茅野店
    • JR「茅野」駅
    • ダイニングスペースより撮影（2026年5月撮影）
    • 和室よりLDKを撮影（2026年5月撮影）
    • 区画図（2026年5月31日現在）
    • 案内図
    • LDK（2026年5月撮影） ※画像は実際の写真に家具・調度品をCG合成したものです。
    • 洋室（2026年5月撮影） ※画像は実際の写真に家具・調度品をCG合成したものです。

    住みやすさ

    茅野（長野県／茅野市）の住みやすさ

    茅野市の住みやすさを見る

    茅野の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 駅までは歩いて20分くらいで、運動にはちょうど良い。自然もたくさんあるけれども、近くにスーパーや飲食店もあり便利
    • 長野県茅野市は7年に一度の天下の奇祭御柱でも有名ですが、自然が豊かなのでゴルフや釣り、登山にも最適な環境です。最近では老後の…
    • 自然が豊かでのんびり暮らせる。その割りに自然災害は少なく、気候も冬以外は住みやすい。夏はエアコン要らずで最高。
    茅野のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,121万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 257.62m2（約77.93坪）
    建物面積 98.16m2（約29.69坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット 建物階 軽量鉄骨造・2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率191.6%
    接道
    南側道路：幅員4.790m（アスファルト舗装）＜茅野市道＞
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年4月竣工済み
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • 自治会費：区費10,500円（年2回）
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上水道：茅野市営水道、下水道：茅野市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：セキスイハイム信越株式会社
    • 備考欄：＊／＊／＊／＊／＊／＊／＊
      　
      【長期サポートシステム】
      引渡し後60年目まで無償で
      定期診断を実施します。
      半年、1年、2年、5年、
      以降5年毎、60年目まで実施
      　- - - - - - - - -
      　　　業界最長クラス
      ＜＜６０年長期サポート＞＞
      　
      専門のアフターメンテナンス
      部門が約６０万棟分の実績を
      活かして住まいのケア。
      定期診断で、末永く暮らしを
      サポートさせていただきます
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      　 【現地内覧会開催中】
      　　　 （予約制）
      　
      Ｗｅｂだけでは分からない
      広さ・色合い・使い勝手を
      知るには内覧会がおススメ！
      ご希望の所要時間に合わせて
      ご案内いたします。
      お気軽にお問合せください。
      　
      　
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      　　 【 性能 ・ 構造 】
      ■雨に濡れない屋根の下で、
      　　　　　大切に家をつくる
      　
      　セキスイハイムは
      　「住まいの大半」を工場で
      　建築します。
      　屋根の下の環境は部材を風雨
      　から守ることはもちろん職人
      　と先進技術による質の高い
      　施工をを可能にします。
      　
      -------------
      ■強靭なボックスラーメン構造
      -------------
      　柱と梁を剛接合（一体化）
      　させたラーメン構造。
      　ユニットを組み上げ
      　さらに強固になった
      　ボックスラーメン構造体は
      　強い耐震性を持ち空間の
      　自由度を高めます。
      　
      -------------
      　■液状化に強いベタ基礎
      -------------
      　液状化に強く、建物を面で
      　支えるベタ基礎。
      　大切なマイホームを足元から
      　しっかり支えます。
      　
      ＊／＊／＊／＊／＊／＊／＊
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 長野県茅野市塚原二丁目3702番16、3702番17
    交通
    • JR中央本線「茅野」駅 徒歩11分
    • メルヘン街道バス　「永明中学入口」バス停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 セキスイハイム信越株式会社
    情報掲載開始日 2026年5月30日 情報更新日 2026年6月26日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年7月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    セキスイハイム信越株式会社　諏訪展示場

    この物件のアピールポイント

    ／／／　ロケーションポイント　／／／ ■永明小学校　徒歩7分 ■茅野駅　徒歩11分 ■オギノ茅野ショッピングセンター　徒歩7分 ／／／　安心の家づくり　／／／ ■太陽光発電システム・蓄電池搭載「スマートハウス」 ■業界最長クラスの60年長期サポートシステム ■雨に濡れない屋根の下で大切に家をつくる、工場生産の家づくり ／／／　建物おすすめポイント　／／／ ■キッチンからもホールからも出入りできる洗面室 ■２階にも洗面台とトイレを設置 ■室内物干しスペース

    • 会社名：セキスイハイム信越株式会社　南信営業部
    • 住所：長野県諏訪市四賀1640
    • 電話：0265-24-0816
      ※物件のお問い合わせは0266-54-5816
    • 取引態様：売主／セキスイハイム信越株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6275 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)長野県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム信越株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第6275号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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