【セキスイハイム】スマートハイムシティ上辺見III

建築条件付土地

売主

所在地	茨城県古河市上辺見字鹿養大道北355番1他
交通	JR東北本線「古河」駅茨城急行バス乗車14分「上辺見」バス停徒歩19分～20分
価格	680万円（1区画）～880万円（1区画）月々のお支払い目安

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外観・現状

138

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間取り	-
土地面積	200.59m²～211.76m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2027年1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

古河（茨城県／古河市）の住みやすさ

古河市の住みやすさを見る

3.45
［街レビュー22件］

古河の住みやすさの採点分布

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交通の便が良くて、自然災害が少ないため住みやすい。また自然が豊かで、市の子育て支援体制も整っていて、子育てがしやすい。

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販売スケジュール

先着順受付中

販売概要

販売区画数	4区画	最多価格帯	-
販売価格	680万円（1区画）～880万円（1区画）月々のお支払い目安
土地面積	200.59m²（1区画）～211.76m²（1区画）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40% 容積率80%
接道	約5.0m～6.0m開発道路（アスファルト舗装）
駐車場・車庫	-	完成時期	2027年1月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	受益者負担金（400円/m2）
こだわり条件	見学可能低層住宅地総戸数（30戸以上）オンライン相談可
備考	主たる設備概要：東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水、雑排水）、雨水浸透式開発許可番号：第51号（令和7年11月28日）都市計画：市街化区域備考欄：共有地に関する協定書の締結あり（No.26）対象不動産の所在する自治会に可能な限り加入をお願いします。ゴミ置き場の管理は居住者が入居順に班長となり1年交代にて管理を行うものとします。埋蔵文化財が出土した場合には、工事を止めて教育委員会の判断を仰ぐ必要が生じ、建築時期に遅れか生じる場合があります。先着順の受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ◆特典について◆ ・一家族一回限りとさせていただきます。・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。・資料請求の場合、特典のお届けにまでに2か月ほどお時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。・本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。茨城セキスイハイム株式会社キャンペーン事務局（0120-013-816）までお願いいたします。
関連サイト	-

全体概要

所在地	茨城県古河市上辺見字鹿養大道北355番1他
交通	JR東北本線「古河」駅茨城急行バス乗車14分「上辺見」バス停徒歩19分～20分
土地の権利	所有権
総区画数	32区画	開発面積	8636.73m2
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月7日	情報更新日	2026年6月25日
取引条件有効期限	2026年7月10日	次回更新予定日	2026年7月9日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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茨城セキスイハイム株式会社　古河展示場

この物件のアピールポイント

ちょうどいい距離感が、ちょうどいい暮らしをつくる。・お子様の通学に安心！（西牛谷小学校まで徒歩15分）・毎日のお買い物も便利！（カスミ古河丘里店まで徒歩11分）・家族で遊べる公園が徒歩圏！（香取公園まで徒歩9分）＜セキスイハイムの家づくり＞お客様の希望に沿った間取り、気になる資金計画のご相談、建てる前に知っておきたいお家の維持費、インテリア・エクステリアまで含めたトータルコーディネートをプロ集団がご提案！

会社名：茨城セキスイハイム株式会社
住所：茨城県水戸市笠原町600-62
電話：029-303-8770
※物件のお問い合わせは0280-30-8021
取引態様：売主／茨城セキスイハイム株式会社
免許番号：茨城県知事 (13) 第 1974 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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【セキスイハイム】スマートハイムシティ上辺見III