【桧家の宅地分譲】スマート・ワンシティ加須市下高柳

建築条件付土地
売主
所在地 埼玉県加須市下高柳240
交通
  • 東武伊勢崎線「花崎」駅 徒歩34分
  • 東武伊勢崎線「加須」駅 徒歩34分
  • 価格 1290万円・1390万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 302.01m2~302.03m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
    • 【【現地土地写真】】広々とした敷地面積のため、複数台分の駐車スペースや家庭菜園ができる庭スペースなどを検討可能。自由度の高い住まいを建築することができます。
    • 【【現地土地写真/1号地】】現状更地につき、実際の日当たりや建物の配置などを確認することが可能です。設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます。
    • 【【前面道路含む現地写真/北側】】前面道路との高低差がないため、お車や自転車での走行やベビーカーの出し入れなどもスムーズに行えます。
    • 【【前面道路含む現地写真/東側】】見通しの良い東側道路です。幅員は約6.0m。朝日を採り込む方角に窓を設置できます。
    • 【【現地土地写真】】開放感のある角地をはじめ、敷地を有効に活用しやすい整った区画など、ライフスタイルに合わせてお好みの土地をお選びいただけます。
    • 【【現地土地写真】】徒歩15分圏内に生活利便施設が揃う、日常の暮らしに便利な立地です。是非周辺環境と併せて現地をご確認ください。
    • 【全体区画図】
敷地面積は広々91坪超。開放感のある角地と、敷地全体を有効活用できる整形地の全3区画です。前面道路は幅員約4.6m~6.0mの広さで、お車の出し入れがスムーズに行えます。
    • 敷地面積は広々91坪超。開放感のある角地と、敷地全体を有効活用できる整形地の全3区画です。前面道路は幅員約4.6m~6.0mの広さで、お車の出し入れがスムーズに行えます。
    • 【【新時代全館空調システム「Z空調」】】高断熱・高気密な「Wバリア工法」と全館空調を組み合わせ、家中どこでも温度差のない空間を実現します。リビングだけでなく廊下やトイレまで一定の温度に保つため、ヒートショックのリスクを軽減。優れた省エネ性能により、24時間稼働させても冷暖房費を抑えられる家計に優しいシステムです。
    • 【【ココチE】】機械で強制的に給排気を行う「第1種換気」を採用。外気を室温に近づけて取り入れる「全熱交換式」により、冬の冷気などの侵入を抑え、冷暖房効率を維持します。床下の空気まで循環させる効率的な設計で、湿気やカビの発生を抑制。家中の空気をクリーンに保ち、住まいの耐久性と家族の健康を末永く守ります。
    • 【【オールシーズン快適生活の「Wバリア工法」】】魔法瓶のような「Wバリア工法」で、一年中快適な住まいを実現。 (1)家全体を泡の断熱材「アクアフォーム」で包み、冬の冷気を足元からシャットアウト。 (2)屋根と壁のアルミ遮熱材が太陽熱を跳ね返し、夏に暑くなりがちな2階や屋根裏も涼しく保ちます。 (3)窓には遮熱Low-Eガラスを採用し、冷暖房効率をアップ。 夏涼しく冬暖かい、健康にも家計(光熱費)にも優しい、子育て家族に理想的な高性能住宅です。
    • 【【「Wバリア工法」の実証実験結果】】同じ間取りの建物で比較し、工法の違いで室温に「5℃」もの差が出ることが実証されました。冬は暖かく、夏は涼しい室温をキープできるのは、高い気密・断熱・遮熱性能の相乗効果によるものです。この温度差が、冬のヒートショック対策や冷暖房費の大きな節約に直結し、家族の健康と家計を末永く支えます。
    • 【【ハイブリッド工法】】在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた2×4工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作り家作りになっています。
    • 【【設備保証】】キッチンまわりや給湯器など、住宅引渡し日から10年間(メーカー保証期間を含む)、メーカー保証に準じた延長保証をいたします。修理回数は無制限、部品代、工賃ももちろん無料です。※対象6設備です。
    • 【【長期優良住宅適合】】構造の耐久性・耐震性、省エネルギー性、維持管理(メンテナンス)の容易性などの最高等級を満たし「長期優良住宅」に適合しています。※プランにより異なる場合と申請費用がかかります。
    • 【【自社設計・自社施工】 】□■-桧家住宅の安心して永く住み継がれる家-■□
家は資産であるとの思いから、基礎から土台、外壁や屋根まで家全体が永く良好な状態を保つ工夫に、デザイン性や快適性能を高めた家づくりを行っています。
    • 【【住まいのコンシェルジュデスク】】安心できる暮らしを提供するために365日対応のアフターサービス受付窓口をご用意しております。お引き渡し後に発生した水漏れやトイレ詰まり、玄関の鍵の不具合など、お困りのことはなんでもご相談ください。
    • 【【キッチン】】家事の孤立感を感じにくい対面式オープンキッチン。吊り戸棚がないので開放感があり、気持ちよくお料理ができます。食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンを採用しております。/弊社施工例
    • 【【TV台】】備え付けのTV台、アートランバーリフを設置しています。内装にマッチするカラーで、空間に溶け込みます。シンプルなデザインが上質な空間を演出!TV台をわざわざ購入せずに済みます。
    • 【【ママズルーム】】広く使い勝手の良い家事スペースに分かれたママズルーム。2階で取り込んだ衣服などをここでたたんで個々のお部屋にサッと収納する事が出来ます。/弊社施工例
    • 【【スタディコーナー】】多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。個々に勉強するのではなく、子供同士や親が子供の横に並び、勉強ができる場所です。/弊社施工例
    • 【【書斎】】お家で仕事をする機会も増えていると思います。書斎では快適にお仕事ができ、リモート会議があっても安心です。趣味に没頭することもでき、シーンに合わせて多彩に活躍します。/弊社施工例
    • 【【土間収納】】ゴルフバッグにベビーカー、雨の日の長靴など置き場に困る外で使用するものをしっかり収納できます。土間続きの収納は汚れも気にせずそのまましまえるので、手間もかかりません。/弊社施工例
    • 学校法人 花ちる里学園 花咲幼稚園
    • 社会福祉法人富士見会 みなみ保育園
    • 加須市立水深小学校
    • 業務スーパー 加須ビバモール店
    • ビバモール加須店
    • カワチ薬局加須店
    • 【折上天井】
折上天井に間接照明を設置しているため温かい雰囲気の空間を演出してくれます。ゆったりとした明るい空間でご家族団らんの時をお楽しみいただけます。/弊社施工例
    • 【パントリー】
食材のストックや使用頻度の少ない調理器具、防災備蓄品など、たっぷり収納いただけるパントリーを設けています。/弊社施工例
    • 【小屋裏収納】
屋根裏の空間を有効に活用した小屋裏収納です。生活空間を圧迫することなく、収納力をぐんとアップさせます。固定階段付きですので、荷物の出し入れも楽に行えます。/弊社施工例
    • 案内図
    • 【現地土地写真】
全3区画の新しい街並みが誕生。敷地面積は91坪超。自由設計対応につき、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいをご検討いただけます。
    • 【現地土地写真/1号地】
ゆとりある敷地ですので、玄関の位置からプランニング可能です。日当たりの良い広々リビングや豊富な収納スペース、南庭など、ご家族理想のマイホームが実現できます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 1290万円・1390万円
    土地面積 302.01m2・302.03m2(約91.35坪・91.36坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
    接道
    東側幅員約6.0m公道、北側幅員約4.6m公道(アスファルト塗装)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 角地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要:東京電力、公営水道、個別浄化槽、個別LPG
    • 開発許可番号:第20250980号
    • 売主:株式会社ヒノキヤグループ
    • 都市計画:市街化調整区域
    • 備考欄:景観法、日影規制有、最低敷地面積:1区画300m2以上
      ※敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。
      ※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ及び、水道給水装置の増径工事のお申込みはお客様の負担となります。
      ※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。

      ☆ 弊社建物がお客様に選ばれている理由 ☆
      1. 地震に強い頑強な構造
      http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html
      2. 検査・アフターサービス
      http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html
      3. 高断熱住宅 Wバリア工法
      http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html
      各URLをご参照下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県加須市下高柳240
    交通
    • 東武伊勢崎線「花崎」駅 徒歩34分
    • 東武伊勢崎線「加須」駅 徒歩34分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月25日 情報更新日 2026年7月8日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年7月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    金利
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    お支払い目安
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    株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所

    この物件のアピールポイント

    □敷地面積91坪超!全3区画の販売□ ・開放感のある角地と敷地全体を有効活用できる整形地。 ・広々とした敷地で、複数台分の駐車スペースや庭などを検討可能。 ・前面道路は幅員約4.6m~6.0mでお車の出し入れがスムーズ。 ・広々LDKや豊富な収納・在宅ワークスペースなど理想の住まいが叶います。 ・ヒノキヤの全館空調「Z空調」で1年中快適な住まいを。 □スーパー・コンビニが徒歩8分圏内で日々の買い物に便利□ ・「ビバモール加須店」まで徒歩10分。  ファッションやグルメなどの専門店が入っており、休日のお出掛けにご利用いただけます。

    • 会社名:株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所
    • 住所:埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1
    • 電話:050-1799-0423
      ※物件のお問い合わせは0120-934-244
    • 取引態様:売主/株式会社ヒノキヤグループ
    • 免許番号:国土交通大臣 (1) 第 10420 号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ヒノキヤグループ
    • 売主免許番号:国土交通大臣(1)第010420号
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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