eMIRAIE 箕面／新稲

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府箕面市新稲5丁目14-16付近
交通
  • 阪急箕面線「牧落」駅 徒歩15分 自転車約6分
  • 阪急箕面線「桜井」駅 徒歩18分 自転車約7分
    • 価格 6,388万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 150.29m2
      建物面積 121.47m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年6月下旬完成予定
      販売概要をみる
    • 開放感たっぷりのLDK20畳＋吹き抜け空間の新築一戸建てが新登場！ご見学予約は随時受付中です。（※家具・雑貨等は販売に含まれません。写真は2026年6月撮影のものです。）
    • 【3LDK+S】玄関からつながる2way動線は収納から洗面室、LDKへと暮らしに合わせて使い方が自由に。LDKは20畳もの広さに加え上階からたっぷりの陽光差し込む大きな吹き抜けも。快適な暮らしが実現できそう！
    • 【Panasonicシステムキッチン「Sクラス」】洗剤ラックが自由に動かせ、広々と使える「ムーブラックシンク」を採用。汚れが溜まりやすいシンクとカウンターの間はスキマレスなのでサッと拭くだけでキレイが保てるのもポイント。耐久性にも優れたガラストップコンロ、深型の食器洗い乾燥機を採用など、機能面も充実！
    • 【Panasonicシステムバス「オフローラ」】床のスミに目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」に、汚れが溜まりやすい面材周辺をパッキンレスにした「スリムスキットドア」を採用。発砲ポリスチレン断熱材を形状改良で高い保温効果を発揮した「保温浴槽II」のアクアマーブル人工大理石浴槽で快適なバスタイムが実現します。
    • 【Panasonic洗面化粧台「シーライン」】水アカ汚れを極力少なく、お掃除に配慮した奥行き530mmの洗面カウンター。コンセントを3個（うち収納内2個）を配置しているので、美容家電や電動歯ブラシなどを充電しながら収納可能！吸水コーディングを施したくもりにくいミラー「くもりシャット」など、毎日の身支度も快適に！
    • 【LDK　※2026年6月撮影】リビング上部には大きな吹き抜けで開放感たっぷり！（※家具・小物等は展示用のため販売には含まれません。）
    • 【ダイニング・キッチン　※2026年6月撮影】玄関からすぐにLDK空間に通じ、家族の帰宅がわかりやすく安心。（※家具・小物等は展示用のため販売には含まれません。）
    • 【キッチン　※2026年6月撮影】キッチン上部は折り下げ天井で木目柄を取り入れているので大人の落ち着いた印象に。（※小物は展示用のため販売には含まれません。）
    • 【寝室・ウォークインクローゼット　※2026年6月撮影】夫婦２人の洋服や布団などもたっぷり収納可能な大容量！（※小物は展示用のため販売には含まれません。）
    • 【バルコニー　※2026年6月撮影】広々としたバルコニーは晴れの日には子どもが遊んだり、家族用の布団を一気に干したりなどと多様な使い方ができそう。
    • 【ファミリースペース　※2026年6月撮影】2階ファミリースペースは、勾配天井で縦と横の広がりを感じる空間に。ホームシアターや子どものプレイスペースとして、活用幅がありそうですね。
    • 箕面市立西小学校（約850m）
    • 箕面市立第一中学校（約900m）
    • 認定こども園 桜夢（約900m）
    • ライフ箕面桜ケ丘店（約600m）
    • 箕面市立病院（約3,100m）
    • みのおキューズモール（約4,000m）
    • キッチン横には洗面へつながる動線が。帰宅時に玄関から洗面・キッチンへと一本でつながっているので買い物帰りにもラクラク移動が実現。（※2026年6月撮影）
    • エントランス横には大容量のシューズクロークを確保しています。靴の収納はもちろん、小物がおけるスペースも確保しています。（※家具・雑貨等は販売に含まれません）
    • 約100足ほどの靴が収納できるたっぷり容量の玄関収納を確保。シューズクロークを通り抜けて室内に入れるから、家族用の動線と来客用の動線が分けられて安心。
    • 案内図
    • 南側に面するリビング上部は大きな吹き抜けでたっぷりの陽光が差し込みます。（※家具・雑貨等は販売に含まれません）
    • オークの床とダークトーンのキッチンが大人の落ち着いた印象に。ダイニング横には大容量の収納も確保しているので、リビング小物や食材ストックなどもまとめて収納が可能！（※家具・雑貨等は販売に含まれません）

    住みやすさ

    牧落（大阪府／箕面市）の住みやすさ

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    牧落の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • この辺りにはスーパーもあり、市役所も駅から徒歩圏内で便利です。 大きな駅ではないので、とにかく周りが静かで住みやすいです。
    • 福祉も充実しており、住民サービスも行き届いている。街並みもきれいで、ベッドタウンとしてはとても良い環境。教育水準も高い。
    • 国道171号線が神戸方面へも京都へも出掛けやすく、便利。道の混雑も少なく、交通機関も比較的便利。千里中央から北地下鉄鉄で難波…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,388万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.29m2（45.46坪）
    建物面積 121.47m2（36.74坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率150%
    接道
    東側公道約4.3m、私道負担なし、土地面積に路地部分及び地役権含む（約45.17m2）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年6月下旬完成予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：大阪ガス（ガス・電気）・公営水道・本下水
    • 建築確認番号：第OKBC25C01-01826号（3号地）
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：法22条地域、第一種高度地域、北側斜線、高さ制限10m

      【ダウンロード用カタログも配布中！】
      スマホで確認できるダウンロード用カタログも可能です！ご希望の方は備考欄に「ダウンロードカタログ希望」と記載ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府箕面市新稲5丁目14-16付近
    交通
    • 阪急箕面線「牧落」駅 徒歩15分 自転車約6分
    • 阪急箕面線「桜井」駅 徒歩18分 自転車約7分
    • 北大阪急行電鉄「千里中央」駅 阪急バス約28分「桜ヶ丘」バス停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月18日 情報更新日 2026年6月28日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年7月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社アーバンプランニング

    この物件のアピールポイント

    ＜アーバンプランニング＞【内覧会ご予約受付中】LDK20畳・LDK南面上部に開放的な吹き抜けも！■シューズクローク・ウォークインクローゼット・広々バルコニー完備と暮らしが楽しいこだわり満載！ ■長期優良住宅認定の安心の住まい■耐震等級3・耐風等級2・住宅性能評価書「設計」「建設」取得済み！見えない部分にもご安心いただける性能を搭載！■まるで注文住宅のこだわりを詰め込んだ一邸！ ■徒歩10分内にスーパーやドラッグストアが揃うので日々の暮らしにも安心ですね■阪急線で梅田にもアクセスしやすいので通勤にも便利です■太陽光設置・ソラエネネクスト標準搭載で快適な暮らしが実現！

    • 会社名：株式会社アーバンプランニング
    • 住所：大阪府吹田市広芝町１２番２５号
    • 電話：06-6193-1121
    • 取引態様：株式会社アーバンプランニング／売主
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 50499 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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