京都市西京区桂上野西町

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府京都市西京区桂上野西町
交通
  • 阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 14分
  • 市バス「桂川小学校前」停　徒歩5分
    • 価格 4,000万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り -
      土地面積 129.59m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 【外観パース】<BR/>※本パース図はイメージの為、実際の仕上がりとは多少異なる場合がございます。（新築参考プラン建物面積99.23平米、建物価格2198万円）
    • ゆったりしたお土地では、多彩な新築参考プランが検討可能！
    • 間取り変更承ります！吹抜をつくりたい…和室が欲しい…収納はたっぷりなど…住む人の理想が叶う自由設計です！
    • 【洋室パース】<BR/>壁紙のデザインにより、印象がガラリと変わります！※本パース図はイメージの為、実際の仕上がりとは多少異なる場合がございます。（新築参考プラン建物面積99.23平米、建物価格2198万円）
    • 【LDKパース】<BR/>新築参考プランを元に作成したパース図です！※本パース図はイメージの為、実際の仕上がりとは多少異なる場合がございます。（新築参考プラン建物面積99.23平米、建物価格2198万円）
    • 【LDKパース】<BR/>家具やクロスデザインイメージのご参考に！※本パース図はイメージの為、実際の仕上がりとは多少異なる場合がございます。（新築参考プラン建物面積99.23平米、建物価格2198万円）
    • 【LDKパース】<BR/>キッチンからはリビングが見渡せる配置です！※本パース図はイメージの為、実際の仕上がりとは多少異なる場合がございます。（新築参考プラン建物面積99.23平米、建物価格2198万円）
    • 【LDKパース】<BR/>※本パース図はイメージの為、実際の仕上がりとは多少異なる場合がございます。（新築参考プラン建物面積99.23平米、建物価格2198万円）
    • 【施工例】<BR/>アクセントクロスに変更可能です。主寝室や子供部屋など各お部屋のテーマに合わせてデザインをお楽しみください。（※家具はCGによるイメージです）
    • 【施工例】<BR/>道路から少し高さのある位置にお部屋があるため、通行人の視線を気にせずゆったりとおくつろぎいただけます。（※家具はCGによるイメージです）
    • 【施工例】<BR/>正面に遮るものがない対面キッチン。キッチンワークをしながらお子様の様子も確認できる忙しいパパママに嬉しい配置です。（※家具はCGによるイメージです）
    • 【施工例】<BR/>小さい子のプレイスペースにいかがでしょうか？おもちゃを広げても畳の上なら床が傷つく心配も軽減され、思い切り遊べちゃいます！（※家具はCGによるイメージです）
    • 【施工例】<BR/>ウォークインクローゼットはお洋服以外にも掃除機やスーツケースなども一箇所に集約できるのが魅力です！（※家具はCGによるイメージです）
    • 【施工例】<BR/>全居室に収納を設けている為、生活感が出にくく住環境を広々お使いいただけます。（※家具はCGによるイメージです）
    • 【施工例】<BR/>ミラーキャビネットのため、メイク用品や洗顔小物などのスッキリ収納できちゃいます！（※家具はCGによるイメージです）
    • 【施工例】<BR/>全居室6帖以上と各お部屋に十分な広さを確保し、家族みんなが心地よく過ごせる空間に。（※家具はCGによるイメージです）
    • 【施工例】<BR/>多機能なウォシュレット付！温かい便座でホッと一息つけちゃう至福の空間に。（※家具はCGによるイメージです）
    • 【施工例】<BR/>衣類乾燥や暖房、涼風等…多機能浴室乾燥機が完備された浴室です。日常生活をより快適に過ごせそうですね！（※家具はCGによるイメージです）
    • 【施工例】<BR/>吹抜をつくることで、縦にも空間が広がり、お部屋に開放感をもたらす効果がございます。
    • 【施工例】<BR/>バルコニーは2ケ所に配置。1ヵ所はぽかぽか南向きに配置したバルコニー！
    • 【施工例】<BR/>両手で運べる安定感とたっぷり収納の両方が叶う固定階段式ロフト。毎シーズン使う物やお子様の思い出の品などスッキリ収納！
    • 【施工例】<BR/>シューズクロークは靴だけでなく、お子様のお外遊びのおもちゃ、ベビーカー、ゴルフバックなどもそのままインできちゃいます！
    • 【TV付カラーモニターホン】<BR/>モニターで訪問者を確認できるので、知らない人やセールス・勧誘など避けられて安心です！
    • 【食器洗浄乾燥機】<BR/>食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます！手肌にも優しくママも嬉しい！
    • 【ホーロートップ3口コンロ】<BR/>サッと拭き取りやすく耐久性に優れたホーロートップタイプのコンロ。3口コンロで同時調理が可能になり、家事効率の向上が期待できます！
    • 【グリル】<BR/>余分な油をカットし、カリッとふっくら焼き上げるグリル。コンロとの併用で時短にも嬉しいポイント！
    • 【浴室暖房乾燥機】<BR/>冬は暖め、夏は涼しくでき、快適に入浴できます！梅雨の時期や花粉症の方がいらっしゃるご家庭にはうれしい乾燥機！カビも防げて嬉しいですね！
    • 【追い炊き】<BR/>毎回お湯を張りなおす必要がないので水道代の節約に！いつでも温かいお風呂に浸かれます！呼び出し機能もあるので安心ですね！
    • 【ウォシュレット】<BR/>多機能なウォシュレット付！温かい便座でホッと一息つけちゃう至福の空間に。
    • スーパーマツモト桂店（約800m・徒歩10分）
    • セブンイレブン京都桂上野西町（約350m・徒歩5分）
    • ドラッグユタカ上桂店（約450m・徒歩6分）
    • 上桂公園（約230m・徒歩3分）
    • 業務スーパー桂店（約500m・徒歩7分）
    • 京都市立桂中学校（約1,300m・徒歩17分）
    • 京都市立桂川小学校（約233m・徒歩3分）

    住みやすさ

    上桂（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

    京都市西京区の住みやすさを見る

    上桂の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    イベント情報

    ＼現地やモデルハウスへご案内いたします！/

    *3つのおうち見学ツアーをご用意*

    （1）サクッと現地見学コース（約30分）
    （2）じっくり見学コース（約1時間）
    （3）納得見学コース（約2時間）
    お客様のご都合に合わせてご案内いたします！

    *ご相談・見学までの流れ*

    step1『ご相談』
    まずはお気軽にご相談ください。
    おうちの「よいところ」「わるいところ」、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

    step2『スケジュール調整』
    平日・土日祝問わず、お仕事帰りのご見学も可能です！
    ご都合のよい日時をお気軽にお知らせください。
    当日・翌日の見学や、物件・ローンのご相談も承ります。

    step3『ご見学』
    ご要望に合うおうちなども合わせてご見学いただけます。
    1つのおうちだけでは判断できない！という場合は、比較物件も提案しております。
    図面ではわかりにくい点や、「見落としている」箇所にも目を向けご説明いたします！

    *送迎サービスもございます*
    ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は
    お気軽にご相談ください。

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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,000万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 129.59m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 古家あり更地渡し 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.90m 接面 8.10m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用
    • 【土地4000万円　建物2198万円】　
      外構費用130万円（税込）別途要
      建築確認申請費用120万円（税込）別途要
      ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用22万円（税込）別途要
      ウッドデッキ費用別途要
      土地先行決済要　売主指定の司法書士
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 建築プラン例がある土地
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市西京区桂上野西町
    交通
    • 阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 14分
    • 市バス「桂川小学校前」停　徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月25日 情報更新日 2026年6月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
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    不動産会社へのお問い合わせ

    おうちカンパニー西京 五条通店（株）mokkuru

    この物件のアピールポイント

    『お土地約39坪！』
    *自分らしさを叶える自由設計
    *閑静な住宅地！
    *更地渡しです！

    ………………………
    ZEH水準省エネ住宅
    ………………………
    高い断熱性能と省エネ設備により、ムダなエネルギー消費を抑え、
    年間の光熱費削減が期待できます！
    住宅ローン減税やフラット35の金利引下げ等の優遇制度も有！
    ※優遇制度は適用条件や制度改正により内容が変更・終了となる場合がございます。

    *おうちの「よいところ」・「わるいところ」*
    気づきやすいところ、
    見落としがちなところまで、
    おうちの特徴をしっかりご説明いたします！

    《　よいところ　》
    ・おうちの前は水路を挟んで駐車場となっており、
    　高さのある建物がなく、開放感が感じられます♪
    ・小学校や保育園が徒歩3分圏内！

    《　わるいところ　》
    ・中学校まで距離がある為、雨の日の通学は
    　不便に感じるかも…

    【　周　辺　施　設　】
    ・業務スーパー…徒歩7分
    ・スーパーマツモト…徒歩10分
    ・セブンイレブン…徒歩5分
    ・ドラッグユタカ…徒歩6分
    ・桂川小学校…徒歩3分

    この物件の価格

    4,000万円

    • 住所：京都府京都市西京区上桂前田町
    • 交通：阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(1)第015011号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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