飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　西馬橋4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県松戸市西馬橋４
交通
  • JR常磐線「馬橋」駅 徒歩14分
  • JR常磐線「新松戸」駅 バス9分「蓮田橋」バス停 徒歩4分
    • 価格 4790万円～5190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 110.55m2～110.64m2
      建物面積 97.71m2～99.78m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年5月下旬
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】[B号棟]一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【前面道路含む現地写真】[B号棟]平日・お仕事帰りなど、いつでも現地ご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • 【現地外観写真】[B号棟]小・中学校まで徒歩9分以内の、お子様も無理なく通学できる立地です！学年が上がるにつきクラブや部活、委員会などで下校時間が遅くなる日も安心です♪
    • 【全体区画図】閑静な低層地域のお住まいです☆ 旭町小学校まで徒歩7分で低学年のお子様の登下校も安心♪ スーパーやコンビニも徒歩10分圏内の好立地です♪
    • [B号棟]暖かな雰囲気のＬＤＫ。ご家族が自然と集まる穏やかな暮らしがイメージできますね♪※こちらはCGで画像を生成したイメージ画像になります。家具などは付いておりません。
    • 【4LDK】忙しい朝もスムーズな家事動線の水回り集約設計☆リビング続きの洋室は客間としても、キッチンから目が届くのでお子様の遊び場やお昼寝場所にも最適です♪
    • 【4LDK】2階ホールにファミリークローゼット設置☆家族の季節外衣類やお布団などをまとめて置くのもおススメです♪2部屋から行き来できる南向きバルコニーは陽当たり良好♪洗濯物や布団もたくさん干せます♪
    • 【4LDK】全居室南向きの明るい間取りです☆家族の会話が自然に生まれるリビング階段を採用♪オールフローリングでお手入れ・お掃除ラクラクです♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • 【【全室南向き】】日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける必要がありません。冬場は暖かく過ごしやすいので暖房費が節約できます。観葉植物やベランダガーデニングが趣味の人にもおすすめです♪
    • 【【水回り集中設計】】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【玄関】[B号棟]家の第一印象は玄関で決まるくらい重要な場所。我が家のセンスをさりげなく感じさせる魅力ある玄関造りも楽しみの一つ。帰宅する度に家族がほっとできる心地よい空間です。
    • 【リビング】[B号棟]リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪
    • 【キッチン】[B号棟]窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。大容量の収納スペースは取り出しやすくしまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などもラクに取り出せます♪
    • 【リビング以外の居室】[B号棟]2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く居心地の良い空間。※こちらはCGで画像を生成したイメージ画像になります。家具などは付いておりません。
    • 【洗面台・洗面所】[B号棟]三面鏡付きの洗面化粧台ですので、たっぷりと収納いただけます！清潔感のある快適空間で毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けますね。
    • 【浴室】[B号棟]毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。お子様と一緒に入ってもゆとりがありますね♪
    • 松戸市立旭町小学校（約550m）
    • 松戸市立旭町中学校（約700m）
    • 松戸市立馬橋西保育所（約303m）
    • Olympic馬橋店（約726m）
    • 日本大学松戸歯学部付属病院（約1,409m）
    • セブンイレブン松戸栄7丁目店（約731m）
    • (B号棟)、価格5090万円、4LDK、土地面積110.61m2、建物面積97.71m2
    • [B号棟]収納も多く住みやすい邸宅です♪ご家族での生活に寄り添う設計となっております。
    • JR常磐線「馬橋」駅まで徒歩14分、自転車で5分☆
    • [B号棟]一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • [B号棟]全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。※こちらはCGで画像を生成したイメージ画像になります。家具などは付いておりません。

    住みやすさ

    馬橋（千葉県／松戸市）の住みやすさ

    松戸市の住みやすさを見る

    馬橋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅近くには十分に店があり日常の買い物には困らない。駅から少し離れると、ほどよい住宅街になり住みやすい。電車での都心に出るもの…
    • 最寄り駅から徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ数店舗、ドラッグストア数店舗など多くのお店があり、電車に乗らなくても買い物が済…
    • 最寄り駅以外にも駅が多く、都内にも出やすいアクセスの良さと、近くに大きい商業施設があったり、飲食店なども多いため、買い物など…
    馬橋のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4790万円～5190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.55m2～110.64m2（33.44坪～33.46坪）
    建物面積 97.71m2・99.78m2（29.55坪・30.18坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、東側約6m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（A・B号棟（1台）C号棟（2台））
    		 完成時期
    • 2026年5月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-26-01503-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高さ最高限度有、法第22条区域

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【見学予約する】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市西馬橋４
    交通
    • JR常磐線「馬橋」駅 徒歩14分
    • JR常磐線「新松戸」駅 バス9分「蓮田橋」バス停 徒歩4分
    • JR常磐線「北松戸」駅 車2.3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月23日 情報更新日 2026年6月24日
    取引条件有効期限 2026年12月30日 次回更新予定日 2026年7月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
    金利
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    お支払い目安
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    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】□長期優良住宅□光と風を呼び込む全室南向きの邸宅！ 【子育て世帯に嬉しい周辺環境】 ・JR常磐線「馬橋」駅まで徒歩14分！通勤などに便利。 ・小学校徒歩7分！低学年のお子さまでも安心。 ・スーパー・コンビニも徒歩10分圏内！買い物もスムーズ。 【穏やかな日々を支える住まい】 ・全室南向きで明るく、LDK16帖は家族の憩いの空間！ ・浄水器付対面式システムキッチン！機能的で家事効率アップ。 ・大容量WICで、スッキリとした暮らし。

    この物件の価格

    4790万円～5190万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　松戸営業所
    • 住所：千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階
    • 電話：047-393-8384
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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