遠賀郡岡垣町鍋田1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県遠賀郡岡垣町鍋田１丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「海老津」駅まで 徒歩 24分
  • 福岡県岡垣町 鍋田2丁目まで停歩:2分
    • 価格 3,598万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 243.16m2（登記）
      建物面積 84.18m2
      建物階 地上階数1階
      完成時期
      • 2026年 12月 予定
      販売概要をみる
    • 扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
    • お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
    • 断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。
    • 【平屋】2026年12月完成予定。土地面積 約73坪、建物面積 約25坪の広々とした空間
    • 完成予想図です。お気軽にお問い合わせください（完成写真準備中）
    • 角地 西側公道　接道12.4m　幅員4.9m　南側公道　接道15.6m　幅員4.4m
    • 交通量が少ないので車の出し入れ楽々です。
    • 人気の平屋が、岡垣町鍋田に登場です！女性目線の間取りと設備をお確かめください！
    • 食器洗浄乾燥機、床下収納付きのキッチン（同間取り物件写真）
    • 3口IHコンロ。お掃除もサッとひと拭きラクラクです（同間取り物件写真）
    • 滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。
    • 大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備しています。（施工例）
    • シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。
    • 明るく温かみのあるリビングダイニングです彡（同間取り物件写真）
    • ウッド調の床材が室内に温かさをもたらします（同間取り物件写真）
    • 天板とシンクに人造大理石を使用。耐熱性、耐久性に優れたキッチン（同間取り物件写真）
    • 4時間後でも温度変化は2.5℃以下。保温性に優れた浴槽（同間取り物件写真）
    • 凹凸が少なく汚れがたまりにくい洗面台（同間取り物件写真）
    • 汚れがツルンと落ち水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用（同間取り物件写真）
    • クッション性の高い畳香る和室です！（同間取り物件写真）
    • 6.0帖の洋室は、クローゼットが大きめなので主寝室にいかがですか（同間取り物件写真）
    • シンプルなデザインの洋室です。openCL完備。（同間取り物件写真）
    • 5.0の洋室、飽きの来ないシンプルな室内デザインです。openCL完備（同間取り物件写真）
    • ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きのインターホン（同仕様物件写真）
    • 天井高シューズボックス。最大40足程度の靴をスッキリ収納（同間取り物件写真）
    • 天井高2.7m！明るく風通しの良い空間（同間取り物件写真）※家具はイメージです
    • 断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。
    • 天井高シューズボックス。最大40足程度の靴をスッキリ収納（施工例）
    • 1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。
    • ワンプッシュで鍵の施解錠ができる便利なキーレス玄関ドア（施工例）
    • 【小学校】岡垣町立山田小学校まで917m（約917m）
    • 【幼稚園】岡垣第一幼稚園まで1493m（約1,493m）
    • 【スーパー】スーパーセンタートライアル　遠賀店まで1716m（約1,716m）
    • 【ディスカウントショップ】ダイレックス 岡垣店まで344m（約344m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 岡垣山田店まで354m（約354m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 遠賀山田峠店まで557m（約557m）
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,598万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 243.16m2（登記）
    建物面積 84.18m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数1階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 60
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.90m 接面 12.40m）
    • 南 （公道 幅員 4.40m 接面 15.60m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 12月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 角地
    • 南道路
    • オール電化
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：こんにちは、LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店です。
      この度は、遠賀郡岡垣町鍋田1丁目5号地、4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。

      この物件は、土地面積 約73坪、建物面積 約25坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。

      ～*～*～*「なぜ平屋が人気なのか」*～*～*～
      家事動線がコンパクトでコスパがGood！
      階段の上り下りがないから、小さなお子様がいても生活導線が楽なんです！
      コンパクトだから家族に目が届くし、会話も増えます！
      2階部分を支える支柱や壁がないから見晴らしがいいんです。
      ホールや廊下が少ないので、シンプルな空間が作れます！

      ＜安心の生活環境＞
      〇山田小学校まで徒歩約9分
      〇岡垣東中学校まで徒歩約14分

      〇ダイレックス岡垣店まで徒歩約5分
      〇セブンイレブン岡垣山田店まで徒歩約6分
      〇ラ・ムー岡垣店まで徒歩約6分
      〇スーパーセンタートライアル遠賀店まで車約4分
      〇seria岡垣百合ヶ丘店まで徒歩約7分

      〇桜公園まで徒歩約6分
      〇岡垣ゴルフパーク練習場まで徒歩約6分

      〇遠賀中間医師会おんが病院まで徒歩約11分
      〇柴山クリニックまで車約4分
      〇龍王神社まで車約6分
      ※お子様が巣立ってもずっと暮らせる環境です

      ＼私の「5つの」おすすめポイント/岡垣町鍋田1丁目付近の魅力！

      1. 買い物や日常生活の利便性が高い
      鍋田1丁目周辺は、近隣にスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアが揃っており、日々の買い出しにとても便利なエリアです。
      周辺は平坦な道が多いため、徒歩や自転車での移動・買い物もスムーズに行えます。

      2. 子育て・教育環境が充実
      エリア内に小中学校があり、小さなお子様の通学面でも距離が近く安心感があります。
      閑静な住宅街が広がっており、公園も近くにあるため、治安が良く落ち着いて暮らせる環境です。

      3. 2大都市へのアクセスが良好（ベッドタウンとしての魅力）
      JR鹿児島本線の快速停車駅である「海老津駅」が利用可能な圏内にあり、博多駅方面・小倉駅方面のどちらへも約1時間でダイレクトにアクセスできます。
      国道3号線（バイパス4車線化でさらに快適に）や国道495号線などの主要幹線道路が近く、車での通勤やレジャーにも便利な立地です。

      4. 豊かな自然とおいしい水
      岡垣町は「海と山」に囲まれた非常に自然豊かな街で、町全体の水道水の約85％が美味しい地下水（湧水）で賄われているという大きな特長があります。
      ウミガメが産卵に訪れる「波津海岸」での海水浴や、海沿いのサイクリングロード、周辺の山々でのハイキングなど、週末のアウトドアを手軽に楽しめます。

      5. 充実した町独自の公共施設とコミュニティ
      岡垣サンリーアイ（図書館、フィットネス、ホールなどの複合施設）や役場といった主要な公共施設が集まる中心エリアにも近く、行政サービスや文化活動の利便性を享受できます。
      町内を巡回するコミュニティバスなどの公共交通も整備されています。
      ---
      利便性と自然のバランスが良く、ファミリー層からシニア層まで非常に暮らしやすいエリアです。
      ---
      ～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～

      *～*～*～住宅ローン支払い例～*～*～* ※車のローンもおまとめ可能です
      住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/
      「住宅ローンが借りられるか心配…」
      「転職したばかりでも大丈夫？」
      「丁度いい借入額っていくら？」など
      なんでもお気軽にご相談ください（￥*＾＾￥*）

      お客様の”ライフプラン”に沿った
      住宅ローン計画をご提案いたします！

      【お支払い例】
      頭金0円
      ネット銀行提携ローン
      新築戸建て3598万円の場合
      借入額3598万円
      毎月（年12回）84315円　
      ボーナス時加算0円
      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。

      ＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/
      ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。
      ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。
      ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      高さ最高限度有
      敷地面積最低限度有
      壁面後退有
    • 法令上の制限その他：高さの制限10m、壁面後退1m、最低式面積200平米
    • 建築確認番号：R08確認建築福住セ北00062
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県遠賀郡岡垣町鍋田１丁目
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「海老津」駅まで 徒歩 24分
    • 福岡県岡垣町 鍋田2丁目まで停歩:2分
    • 福岡県岡垣町 岡垣バイパス東まで停歩:5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月24日 情報更新日 2026年6月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    を守る住宅品質

    【第三者機関による5回検査】
    本物件は、ハウスメーカーが実施する断熱工事・内部造作・外装の検査に加えて「第三者監査機関」が基礎、土台、屋根、構造躯体、防水などの施工上重要な部分の検査を実施しています。検査項目は250項目以上にのぼります。

    【安定性のあるベタ基礎を採用】
    家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるベタ基礎を採用しています。

    【地盤調査・地盤補強】
    予め地盤調査を行っています。安心して住み続けられます。

    【省令準耐火構造】
    省令準耐火構造のため万が一の時に家族を守るだけでなく、火災保険料が軽減されるというメリットがあります。また、火の燃え広がりを防ぐ、「ファイヤーストップ構造」を採用しています。火の通り道となる床や壁の枠組材などをファイヤーストップ材が空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのを食い止めます。床根太、枠組材などが一定間隔で組まれている床や壁の内部構造は、防火区域がいくつもつくられているのと同じ状態です。このひとつひとつの区画によって火の進行はさらに遅くなります。

    この物件の価格

    3,598万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ