宇都宮市一条4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	栃木県宇都宮市一条４丁目
交通	東武宇都宮線「南宇都宮」駅まで徒歩 15分東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで徒歩 17分
価格	3,890万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	147.90m²（登記）
建物面積	111.37m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南宇都宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

宇都宮市の住みやすさを見る

2.92
［街レビュー5件］

南宇都宮の住みやすさの採点分布

スーパー、コンビニ、ドラッグストアが全て徒歩圏内にあり、少し歩いたところには大規模なスーパーもあるため日常生活に困ることはあ…
スーパーや薬局が近く便利だった。歩いていける範囲にコンビニもあり、美味しいパン屋さんが近くにあった。
人当たりの良い地域で、自治会などでも楽しく交流できるプログラムが多く、子供も育てやすい環境だと思います。

南宇都宮のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,890万円月々のお支払い目安
土地面積	147.90m²（登記）
建物面積	111.37m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 5.30m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 11月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■周辺環境宇都宮市立西小学校　1121m 宇都宮市立一条中学校　962m パワーマート新町店　583m セブンーイレブン宇都宮一条店　736m 上野病院　1333m （物件概要）カースペース3台・地盤調査済・フラット35適合証明書・住宅性能評価　（設備仕様）ビルトイン浄水器・TVモニタ付きドアホン・浴室暖房乾燥機 ●○●Grafareの特徴●○● 【構　造】日本の伝統的な在来工法に加え、「剛性工法」、「外壁通気工法」、近代的な金物などの使用により、耐震性・耐久性を向上。地盤調査を行ってからの基礎工事、木軸組や耐カ壁（ダイライト）等に使用する金物にも構造的に優れた耐久性を発揮するものを使用した耐震性に優れた住宅に仕上げています。【オリジナル工法「I.D.S工法」】住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。約2倍の強度「TロックII」（ホールダウン金物の短期基準接合耐力10～25kNに比べ）柱固定金物の中でも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。 ※4件の特許を取得　特許大3714902号（2005年9月2日取得）他3件【性能評価】「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得。住宅性能表示において、4項目すべて最上等級取得!! ・耐震等級:3 ・劣化の軽減:3 ・維持管理:3 ・断熱性能等級:4 性能評価のメリット・国の指定を受けた評価機関で建築士等の資格を持つプロが、第三者の立場でチェックします。設計段階はもちろんのこと、工事の過程でも現場調査を4回に渡って実施しますので、手抜きなどにまつわる不安を解消します。・地震保険料が50％割引になります。【何でもご相談下さい！】 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法建築確認番号：HPA-25-07361-1
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県宇都宮市一条４丁目
交通	東武宇都宮線「南宇都宮」駅まで徒歩 15分東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで徒歩 17分ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで徒歩 31分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第二種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月24日	情報更新日	2026年6月24日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月7日

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小金井不動産株式会社東店

この物件のアピールポイント

◆スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内で買い物に便利です！
◆4LDKの間取りで、各居室に収納が付いております！
◆駐車場は並列3台可能です！
◆耐震等級3！
◆土地建物込の価格です。

【栃木の街とともに、人と住まいをつなぐ60年の信頼】
・栃木で60年以上、地域に寄り添う不動産会社
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・スタッフ全員が宅地建物取引士資格を保持
・資金のご相談から物件選び、契約・保険までトータルサポート
・地域密着62年、口コミ評価☆4以上
・気軽に相談して、安心して住まい探しをスタート可能

この物件の価格

3,890万円

住所：栃木県宇都宮市下栗町
交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 3.8km
取引態様：媒介
免許番号：栃木県知事免許(17)第62号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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小金井不動産株式会社　鶴田店

この物件のアピールポイント

◆収納上手になれる家。WIC×ファミクロ×パントリーでいつでもすっきり！
◆子育てやテレワークにも大活躍！LDKとつながる便利な和洋室付き！
◆家族の成長に寄り添う、部屋数豊富なゆとりの間取り
◆ただ住むだけでなく、どう暮らすかを楽しむためのデザインが詰まっています
◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！

◆地域に根ざした信頼と誠実さを大切にする当社にぜひご相談下さい◆
◆創業62年　皆様からの信頼と実績の証です
◆住宅ローンも無料相談受け付け中！
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▼住宅ローンアドバイザー・FP1級・不動産経験20年以上のスタッフがお客様を全力サポート

この物件の価格

3,890万円

住所：栃木県宇都宮市鶴田町
交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 5.2km
取引態様：媒介
免許番号：栃木県知事免許(17)第62号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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宇都宮不動産　中央店　売買部

この物件のアピールポイント

◆西小・一条中
◆スーパーコンビニ徒歩10分圏内
◆1階和室付き収納充実の4LDK
◆並列3台駐車可
◆全居室収納完備
◆シューズクローク
◆キッチンパントリー
◆耐震等級3！住宅性能評価取得

【PayPayキャンペーン実施中！】
◆当社YAHOOお問い合わせからのご成約で最大20万のPayPayボーナス◆
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※その他キャンペーンの諸条件は担当にご確認ください。

【栃木の街とともに、人と住まいをつなぐ60年の信頼】
・栃木で60年以上、地域に寄り添う不動産会社
・住宅ローンや資金計画も専門スタッフがサポート
・「他社で断られたローンも当社で通った」実績があります
・スタッフ全員が宅地建物取引士資格を保持
・資金のご相談から物件選び、契約・保険までトータルサポート
・地域密着62年、口コミ評価☆4以上
・気軽に相談して、安心して住まい探しをスタート可能

この物件の価格

3,890万円

住所：栃木県宇都宮市元今泉２丁目
交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで徒歩 13分
取引態様：媒介
免許番号：栃木県知事免許(4)第4790号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
（社）栃木県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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宇都宮市一条4丁目