飯田グループホールディングスリーブルガーデン北区楠第２全７棟

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市北区楠３
交通	名鉄小牧線「味鋺」駅徒歩19分 JR東海交通城北線「味美」駅徒歩18分
価格	3480万円～3680万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	138.69m²～139.64m²
建物面積	100.62m²～101.03m²
建物階	木造２階建
完成時期	2026年5月下旬

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

味鋺（愛知県／名古屋市北区）の住みやすさ

名古屋市北区の住みやすさを見る

3.06
［街レビュー5件］

味鋺の住みやすさの採点分布

とても静かで過ごしやすいです。また、駅が近くにあるので交通の便は比較的に良く、コンビニもあるので買い物にもあまり困りません。
川を越えると家賃相場が安く、ファミリーで住みやすい物件が多い。幹線道路へのアクセスも便利なため、車移動をしやすい。近くにショ…
ゲリラ豪雨時でも水没しない場所である。。名古屋市内でありながら、周りにまだ田んぼもあり、比較的のどか。

味鋺のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3480万円～3680万円月々のお支払い目安
土地面積	138.69m²・139.64m²（41.95坪・42.24坪）
建物面積	100.62m²～101.03m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	建物階	木造２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％
接道	道路幅：6m～6.5m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年5月下旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水建築確認番号：KS125-0420-52605号他備考欄：■その他制限事項景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、農地法 20m高度地区緑化地域　土地面積：通行地役権部分54.49平米(うち路地状部分約28平米)含（５・６号棟） ■イベント情報（事前に必ずお問い合わせください） ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市北区楠３
交通	名鉄小牧線「味鋺」駅徒歩19分 JR東海交通城北線「味美」駅徒歩18分名鉄小牧線「味美」駅徒歩29分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月16日	情報更新日	2026年6月23日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年7月7日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所

この物件のアピールポイント

飯田グループHDホームトレードセンター長期優良住宅、耐震３ ■名鉄小牧線「味鋺」駅徒歩19分 ■スーパー徒歩4分、コンビニ徒歩3分、急な買い出しも近くて便利 ■保育園・小中学校も徒歩15分圏内で、生活利便と子育て環境が整っています！ ■1坪タイプバスルームや浴室乾燥機、TVモニター付きインターホンなど、快適性と安心感に配慮した設備が充実 ■住宅性能評価取得物件！耐震等級３、長期優良認定通知書を取得しております。

この物件の価格

3480万円～3680万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
住所：愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
電話：052-734-8551
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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