こだわりの全22棟 大型分譲地ここに誕生

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市瀬谷区北新30-6
交通
  • 相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩25分～26分
  • 小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅 徒歩17分～18分
    • 価格 4,630万円～5,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 125.10m2～140.56m2
      建物面積 98.22m2～106.82m2
      建物階 ２階建
      完成時期
      • 2026年7月中旬予定
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    • 【現地外観写真】【一歩足を踏み入れれば、そこはいつも快適な場所。】 ■長期優良住宅＋住宅性能表示 ■1年中やさしい温度で家族を包み込む。
    • 【現地外観写真】～開発分譲地全22の未来が色づく場所。ここから始まる新しい私たちのストーリー ～ 多彩なプランをご用意しております。あなたのライフスタイルにきっと心地よくフィットする一邸が見つかるはずです。
    • 【現地外観写真】カースペースは2台分を確保しました。前面道路は5.5m～6.5mと幅員が広く、駐車が苦手な方や、毎日の通勤・送迎で車を頻繁に出し入れするご家庭にも安心の環境です。
    • 【現地外観写真】一棟ごとにこだわりを持ちつつ、全体で調和する洗練された外観デザイン。似ているようで少しずつ違う表情を持つ住まいが、暮らすほどに愛着が深まる『私だけの邸宅』となるでしょう。
    • 【全体区画図】開放感あふれる「角地」や、陽光に恵まれた「南向き」の邸宅など、個性豊かなプランが揃っています。街の雰囲気や日当たりなど、ご家族のライフスタイルに合わせてお好みの区画をお選びいただけます。
    • ～開発分譲地全22の未来が色づく場所。ここから始まる新しい私たちのストーリー～ 多彩なプランをご用意しております。あなたのライフスタイルにきっと心地よくフィットする一邸が見つかるはずです。
    • 【4LDK】-
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    • 【3LDK】-
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    • 【4LDK】-
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    • 【4LDK】-
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    • 【4LDK】-
    • 【モニター付きインターホン】来訪者の姿を確認してから対応できるため、防犯性に優れています。セールスやしつこい勧誘の対策にも効果的で、ご家族の安全な暮らしをサポートします。
    • 【浴室乾燥機】天候を気にせずお洗濯！浴室乾燥機があれば、雨の日や夜間のお洗濯も安心です。さらにカビの発生を抑えて、日々のお掃除負担をグッと軽減。忙しい毎日をサポートしてくれる、心強い味方です。
    • 【ビルトイン食洗機】キッチン天板をすっきりと広く使うことができ、洗練された空間をキープできる「ビルトイン食洗機」。手洗いに比べ高い節水効果を発揮するだけでなく、高温の温水でしつこい油汚れもスッキリと洗い流し、衛生的で経済的な暮らしをサポートします。
    • 【追い炊き機能】家族の帰宅時間が違っても、いつでも、心まで温まるバスタイム。追い焚き機能が、最後の一人まで『お疲れ様』の温度を届けます。
    • 【トイレ2か所】2カ所のトイレが、家族の朝にゆとりを。順番待ちのストレスをなくすだけでなく、来客時も気兼ねなく使えます。
    • 【都市ガス】プロパンガスに比べ月々の固定費を抑えられるためお財布に優しく、地下からの安定供給でガス切れの心配もありません。さらに、敷地内に大きなプロパンボンベを置く必要がないため、お家の外観をすっきりと美しく保てます♪
    • 【リビング以外の居室】続き間になる畳スペースは、お子様のお昼寝やプレイスペースとして最適です。洗濯物をたたんだり、急な来客時の客間として使ったりと、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用いただけます。
    • 【キッチン】美しさと機能性に定評のあるシステムキッチンを採用しました。家事の負担を減らす食器洗浄機は、ビルトインタイプでデザインにも一体感が生まれ、お洒落な雰囲気を崩しません。
    • 【浴室】足を伸ばしてくつろげる広い浴槽。換気に嬉しい窓や、雨の日に心強い浴室乾燥機も完備。日々の疲れを癒やす「快適」が詰まったバスルームです。
    • 【玄関】玄関に、「シューズインクローゼット」を設けた邸宅もございます。靴だけでなく、ベビーカー、ゴルフバッグ、外遊びの道具などもまとめて収納できるため、玄関周りがいつも綺麗に保てます。
    • 【リビング以外の居室】優しい風合いのフローリングが心地よい居室です。どんな家具とも調和するシンプルなデザインで、お好みのインテリアを自由に楽しめます。
    • 【洗面台・洗面所】毎日の習慣を心地よくする、ゆとりある広さの洗面台です。カウンター幅が広いため、朝の支度がスムーズに進むのはもちろん、インテリア雑貨を飾って自分好みの空間にアレンジすることも可能です。
    • 小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅（約1,360m）
    • 相模鉄道本線「瀬谷」駅（約2,000m）
    • 横浜市立瀬谷第二小学校（約900m）
    • 横浜市立下瀬谷中学校（約750m）
    • 下瀬谷保育園（約300m）
    • FUJI　橋戸店（約850m）
    • 開放感あふれる「角地」や、陽光に恵まれた「南向き」の邸宅など、個性豊かなプランが揃っています。街の雰囲気や日当たりなど、ご家族のライフスタイルに合わせてお好みの区画をお選びいただけます。
    • 家族全員がゆったり過ごせる15帖以上のリビングダイニング。窓からたっぷりと陽光が差し込む設計で、大型のソファを置いても動線を確保できる、機能性と快適さを兼ね備えたリビングです。
    • キッチンに立ちながら、リビングでくつろぐ家族の笑顔が見える、安心の対面式設計。木の温もりが心地よい空間で、穏やかな毎日をお過ごしいただけます。
    • カースペースは2台分を確保しました。前面道路は5.5m～6.5mと幅員が広く、駐車が苦手な方や、毎日の通勤・送迎で車を頻繁に出し入れするご家庭にも安心の環境です。
    • (1号棟)、価格4880万円、4LDK、土地面積125.36m2、建物面積98.53m2

    住みやすさ

    瀬谷（神奈川県／横浜市瀬谷区）の住みやすさ

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    瀬谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 横浜駅へのアクセスが良い。相鉄線の急行が停車する。また、埼京線や目黒線ともつながったので、都心へのアクセスも改善された。 …
    • 横浜駅より人が少なく、閑散としているので、都会にしては静か。駅の近くにイオンやスーパーがあるので、必要最低限のものはある。
    • 自然が多く、静かであり安心して暮らすことができる点においてはかなり満足している。 住宅街があるため安全面も安心。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 9戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,630万円～5,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.1m2～140.56m2
    建物面積 98.22m2～106.82m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 ２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％、容積率：80％
    接道
    道路幅：5.5m～6.5m、アスファルト舗装、南6.5m公道、分譲地内5.5m開発道路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年8月中旬予定
    その他諸費用
    • その他諸費用：仲介手数料、登記費用など
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第R07SHC120473号他
    • 備考欄：≪その他制限事項≫
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、セットバック】済:30-18（20.15m2）※横浜市へ道路帰属予定、30-19（0.29m2）※横浜市へ寄付予定【その他法令】第一種高度地区、法第22条区域、最低敷地面積125m2、絶対高さ制限10m、外壁後退:前面道路から1.0m、宅地造成工事規制区域※契約時に協定道路別紙特約を交わして頂きます。（15号棟）※地役権設定登記に要する費用は買主様の負担となります。

      ≪その他概要・特記事項≫
      【開発道路】478.80平方メートル×各1/16（4-19号棟）【ゴミ置場】3.25平方メートル×各1/22【道路保護地1】7.81平方メートル×1/1（16号棟）【道路保護地2】3.26平方メートル×1/1（17号棟）※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。

      ≪イベント情報≫
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～21:00
      ━━◇ TOHO HOUSE町田×ライフプランニング◇━━

      ◎FPによるライフプランのシュミレーション。
      　　・購入後も無理の無い物件価格？
      　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
      　　・ライフプランに合った資金計画
      　　・効果的な生命保険の見直し etc...

      ◎住宅ローンのご相談
      　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
      　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
      　　・適切な借入額は？　etc...

      ■日時
      担当スタッフとお打ち合わせください。

      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

      ■ご予約方法
      事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
      ご案内がスムーズです。

      ■キッズスペースもご用意しております☆
      弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

      ■お車の無料提携駐車場がございます。
      詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
      なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市瀬谷区北新30-6
    交通
    • 相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩25分～26分
    • 小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅 徒歩17分～18分
    • 相鉄本線「大和」駅 徒歩30分～31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 22戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月22日 情報更新日 2026年6月24日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年7月7日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業2課

    この物件のアピールポイント

    小学校・中学校・保育園が徒歩12分圏内、スーパーやドラッグストアも身近で毎日の暮らしに便利です 開発分譲地内の整った街並み。南向きや角地を含む区画で、陽当り良好な住まいが叶います 食洗機や浴室乾燥機、モニター付インターホンなど、家事と暮らしを支える設備が充実しています

    この物件の価格

    4,630万円～5,480万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス町田 　営業2課
    • 住所：東京都町田市森野1丁目31番10号
    • 電話：042-739-6012
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業2課＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (5) 第 76363 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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