【ワウハウス】ソフィスガーデン大野中央2丁目／全9邸

新築分譲一戸建て
所在地 広島県廿日市市大野中央２-4781番他
交通
  • JR山陽本線「大野浦」駅 徒歩18分
    • 価格 3980万円～4380万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 130.99m2～156.32m2
      建物面積 100.93m2～113.45m2
      建物階 木造2階建（金物工法）
      完成時期
      • 2026年8月
      販売概要をみる
    • 【街並み完成予想パース】家づくりと街づくりを一体で計画し、全邸に統一感のある外構、玄関まわりの照明、色味のあるアプローチ、ベンチを採用した、新たな街が大野中央に誕生。
    • 【1号地外観パース】ホワイト×タイル×木目でまとめた、北欧ナチュラル。やさしい光に包まれるLDKや、リビング横の段上がり和室、主寝室のカウンターなど、家族それぞれが心地よく過ごせる居場所を備えた住まい。
    • 【2号地外観パース】黒・グレー・石目調でまとめた、濃いホテルライク。リビング上部のコーブ照明が空間に高級感を生み、II型キッチン、主寝室のカウンター・WICなど、デザイン性と暮らしやすさを両立した住まい。
    • 家づくりと街づくりを一体で計画し、全邸に統一感のある外構、玄関まわりの照明、色味のあるアプローチ、ベンチを採用した、新たな街が大野中央に誕生。／街並み完成予想パース
    • 【省エネ性能ラベル】住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。 ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【あかり協定】全邸で統一感のある外構計画を採用し、玄関まわりの照明や色味のあるアプローチ、ベンチを配置。 夜にはポーチ灯が自動で点灯する「あかり協定」により、帰宅時の安心感と美しい街並みを演出します。
    • 【エコキュート】給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート！ガス給湯器の約1/3～1/6削減♪自動お湯はり機能と自動温度調節機能で快適な入浴時間をお過ごしいただけます◎
    • 【樹脂サッシ+LowE複層ガラス】断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。 断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
    • 【保温浴槽でいつでもポカポカ】4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、いつでも快適にバスタイムを楽しめます。
    • 【ワウパネル（モノコック構造）】地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。 筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。
    • 【地震や火災に強い耐震ボード】地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。 地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
    • 【高精度・高強度の構造用集成材】一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。 しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。
    • 【耐震性・耐久性の高い金物工法】一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。 柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。
    • 【2号地／ホテルライクのLDK】黒を基調としたキッチンとコーブ照明が映える、ホテルライクなLDK。夜の時間まで美しく、落ち着いた上質感を演出します。
    • 【2号地／便利なII型キッチンを採用】黒・グレー・石目調の素材感を活かした、重厚感のあるキッチン。ペンダントライトが空間のアクセントとなり、食卓にも上質な雰囲気を添えます。
    • 【2号地／落ち着きある空間】ダークトーンのキッチンと木目の床が調和する、落ち着きあるLDK。リビング・ダイニング・キッチンがひとつながりに広がる、開放的な空間です。
    • 【2号地／映える間接照明】リビング上部のコーブ照明が、空間全体をやわらかく照らすLDK。ダークトーンの内装に光が映える、大人のホテルライク空間です。
    • 【2号地／見渡せるLDK】キッチン、ダイニング、リビングを遮らずにつなげたLDK。料理をしながら家族との会話を楽しめる、暮らしやすい一体空間です。
    • 【2号地／嬉しいカウンター付き主寝室】主寝室にはカウンターとWICを設置。身支度やちょっとした作業、衣類収納までスムーズに行える、使い勝手の良い寝室空間です。
    • いもせ保育園（約759m）
    • 大野西小学校（約1,100m）
    • 大野中学校（約1,100m）
    • くろさきクリニック・大野キッズファミリークリニック（約448m）
    • 藤三　大野店（約1,100m）
    • JR山陽本線「大野浦駅」（約1,500m）
    • ホワイトを基調に、タイルと木目を組み合わせたやさしい印象のキッチン。LDK全体をコーブ照明がやわらかく照らし、明るさだけでなく、空間の上質感も演出します。／1号地内観パース
    • ホワイト×タイル×木目でまとめたやさしい空間。リビング横の段上がり和室は、遊び場やお昼寝スペースにも使える家族のプラスワンスペースです。／1号地内観パース
    • リビング横には段上がりの和室を設け、LDKとつながりながらもゆるやかに空間分け。お子様の遊び場やお昼寝スペース、来客時のくつろぎ空間など暮らしに合わせて使えるプラスワンスペースです。／1号地内観パース
    • 案内図
    • キッチンはダイニングを囲うようなL字型の配置。料理中も家族との距離が近く、食事の準備や片付けがしやすい間取りです。／1号地内観パース
    • ダイニングとリビングがゆるやかにつながる、開放感のあるLDK。木目とホワイトを基調に、明るくやさしい空間に仕上げました。／1号地内観パース
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 -
    販売価格 3980万円～4380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.99m2～156.32m2
    建物面積 100.93m2～113.45m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建（金物工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率／60％、容積率／200％
    接道
    6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年8月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中国電力、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第HP16-4140125号他
    • 売主：ワウハウス株式会社
    • 備考欄：現地見学会（事前に必ず予約してください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00

      ●○●○●○●○●○●○●○●○
      支払例｜毎月 8万0009円/ボーナス年2回 10万円

      価格3980万円、頭金10万円、借入額3880万円
      参考金利0.95％　変動金利　返済期間40年

      ※ソフィスガーデン大野中央2丁目/No.1
      ※当社提携金融機関
      ※参考金利は、がん団信（死亡・高度障害）付き
      ※別途、金融機関、金利、借入期間などご相談承ります。
      ※実際の借入時には、借入金融機関の保証料や登記費用など別途必要となります。

      ☆住宅ローン相談会も随時開催中ですので、お気軽にご相談ください
      ●○●○●○●○●○●○●○●○

      どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
      ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
      フリーダイヤル：0120-377-146
      ※「ホームズを見た」とお伝えください

      ◆当社売主のメリット◆
      自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
      ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
      ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
      ●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！

      [　予約制現地見学会 開催中　]
      ○ご見学時間は約2時間程度です。
      ●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
      ○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
      ●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎

      [　住まいの無料相談会　開催中　]
      ○住宅ローンについて聞いてみたい！
      ●自己資金はいくら用意すればいいの？
      ○土地がないけど大丈夫？
      ●希望の地域に物件がない
      ○住宅の買い方がわからない　などなど
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 広島県廿日市市大野中央２-4781番他
    交通
    • JR山陽本線「大野浦」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ワウハウス株式会社
    情報掲載開始日 2026年6月23日 情報更新日 2026年6月23日
    取引条件有効期限 2026年12月30日 次回更新予定日 2026年7月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    ワウハウス株式会社　広島支店

    この物件のアピールポイント

    大野中央で月々8万円台～ 全9邸からお好みの1邸をお選びいただけます！ 【現在は1・2号地を先行公開中】 その他号地のプランも、お問い合わせいただいた方へ個別にご案内いたします。 - Town design 全邸で統一感のある外構計画を採用し、玄関まわりの照明や色味のあるアプローチ、ベンチを配置。 夜にポーチ灯が自動で点灯する「あかり協定」により、帰宅の安心感を演出。 - Interior design コーブ照明やペンダントライトなど、光の広がり方まで考えた計画照明を採用。 1邸ごとに異なる内観デザインを取り入れ、家族の好みに合わせて選べる住まいに仕上げています。

    • 会社名：ワウハウス株式会社　広島支店
    • 住所：広島県広島市安佐南区八木1丁目12-26
    • 電話：082-830-2272
    • 取引態様：【売主】ワウハウス株式会社　広島支店
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5893 号
    • 不動産団体名：(公社)広島県宅地建物取引業協会
    • 売主:ワウハウス株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（6）第005893号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ