鹿児島市小松原1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市小松原１丁目
交通
  • 鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 6分
  • 鹿児島市電谷山線「笹貫」駅まで 徒歩 8分
    • 価格 2,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 83.47m2（登記）
      建物面積 77.76m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 8月 築
      販売概要をみる
    • 2026年9月撮影 完成いました！いつでも内覧いただけます
    • ブラックを基調としたスタイリッシュな外観。すっきりとしたシンプルなデザインが印象的です。
    • 落ち着いた色合いでまとめられた外観。シンプルで飽きのこないデザインです。
    • 15.1帖のゆとりあるLDKと、全居室収納付きの3LDK。家族の時間もプライベートも大切にできる、暮らしやすい住まいです。
    • 前面道路に面した駐車スペース付き。建物まわりにもゆとりを確保し、日々の出入りもしやすい配置計画です。
    • 「SAFE365」の制震設備を採用。地震の揺れに備えた住まいです。
    • 浴室のお湯張りなどを操作できる給湯リモコンを備えています。
    • 来訪者を室内から確認できるモニター付きインターホン。防犯面でも安心感があります。
    • 作業スペースをしっかり確保したシステムキッチン。収納も備わり、すっきりと使いやすいキッチンです。
    • 複数の窓から自然光が差し込む、明るく開放感のあるLDKです。家具を配置しやすいシンプルな内装です。
    • 白を基調とした内装と明るい木目のフローリングで、すっきりとした印象のLDK。窓が複数設けられています。
    • リビングとダイニングそれぞれの空間をイメージしやすいLDK。窓から陽光が入り、室内を明るく演出します。
    • 温水洗浄便座を備えた1階トイレ。収納棚もあり、トイレットペーパーや小物類をすっきり収納できます。
    • 三面鏡付き洗面化粧台を備えた洗面室。浴室へ直接つながる、使いやすい水回り動線です。
    • 落ち着いた色合いのアクセントパネルを採用した浴室。浴室乾燥機と物干しバーを備えています。
    • 温水洗浄便座を備えた2階トイレ。小窓付きで換気がしやすく、収納棚も設けられています。
    • 窓から自然光が差し込む明るい洋室。シンプルな内装で、家具の配置もしやすい空間です。
    • 大きな窓から光を取り込む明るい洋室。バルコニーに面した開放感のある空間です。
    • 洋室にはクローゼットを設置。衣類や日用品の収納に便利で、室内を広く使えます。
    • 洋室にはクローゼットを備えています。衣類をまとめて収納でき、居室をすっきり使えます。
    • 居室に面したバルコニー。洗濯物干しなど日常使いに便利なスペースです。
    • 玄関には可動棚付きの収納を設置。靴や外出用品を整理しやすく、玄関まわりをすっきり保てます。
    • 白を基調とした明るい玄関。室内へすっきりとつながる、シンプルな空間です。
    • IHクッキングヒーターを備えたシステムキッチン。吊戸棚もあり、調理器具や食器を収納しやすい設計です。
    • キッチン
    • キッチン
    • キッチン
    • リビング
    • リビング
    • 収納
    • 洗面所
    • 洋室
    • 洋室
    • 東谷山小学校【鹿児島市立東谷山小学校】は、魚見町に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は817人で、34クラスあります。校訓は「未来の子　豊かな子　英知の子」です。（約1,690m）
    • 東谷山中学校【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。（約1,470m）
    • 市電 上塩屋電停鹿児島県鹿児島市東谷山一丁目にある鹿児島市電谷山線の停留場。鹿児島市電1系統の停車する駅である。1日平均乗降人員約1240人（2015年）近隣に愛育病院、グラード東開店、イオンモー（約430m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 83.47m2（登記）
    建物面積 77.76m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.00m 接面 9.50m）
    • 南西 （公道 幅員 4.00m 接面 5.90m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 8月 築
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年8月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 制震構造
    • 角地
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■市電 上塩屋電停まで歩6分■地震に強い家■オール電化■3LDK■リビングはゆとりの15.1帖■全居室収納■住宅性能表示の確かな品質■制震装置「SAFE365」■角地■国道225号、産業道路へのアクセス良好■利便性の良いロケーション■充実の標準設備（システムキッチン、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォンなど）■内覧可
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC109868
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市小松原１丁目
    交通
    • 鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 6分
    • 鹿児島市電谷山線「笹貫」駅まで 徒歩 8分
    • ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月23日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月12日

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    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    市電上塩屋電停まで徒歩6分。角地ならではの開放感と、地震に強い安心品質を備えた3LDKの新築戸建です

    ●注目ポイント！
    ・市電 上塩屋電停まで歩6分
    ・地震に強い家
    ・オール電化
    ・3LDK
    ・リビングはゆとりの15.1帖
    ・全居室収納
    ・住宅性能表示の確かな品質
    ・制震装置「SAFE365」
    ・角地
    ・国道225号、産業道路へのアクセス良好
    ・利便性の良いロケーション
    ・充実の標準設備
    ・モデルハウス内覧可

    ●主な周辺環境
    ・東谷山小学校まで徒歩22分（約1690m）
    ・東谷山中学校まで徒歩19分（約1470m）
    ・市電 上塩屋電停まで徒歩6分（約430m）
    ・市電 笹貫電停まで徒歩8分（約590m）
    ・JR宇宿駅まで徒歩15分（約1130m）
    ・セブンイレブン上塩屋店まで徒歩6分（約480m）
    ・ローソン笹貫電停店まで徒歩10分（約760m）
    ・ファミリーマート脇田電停前店まで徒歩14分（約1110m）
    ・タイヨー上塩屋店まで徒歩7分（約500m）
    ・タイヨー宇宿店まで徒歩15分（約1170m）

    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
    • 交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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