豊中市千里園1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府豊中市千里園１丁目
交通
  • 阪急宝塚線「豊中」駅まで 徒歩 12分
  • 大阪モノレール本線「蛍池」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 6,499万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 93.11m2
      建物面積 112.36m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。
    • その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
    • 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
    • 間取図
    • 料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、キッチン周りのものをキッチン内に配置することですっきりとしたダイニング・リビングにすることが可能です。
    • 自然と家族が顔を合わせられるリビング階段を採用。上り下りの際にコミュニケーションが生まれやすく、ご家族の繋がりを大切にできる間取りです。お子様の様子もさりげなく見守れる安心設計が魅力です。
    • ハウスダストやカビ、ダニ、結露などの発生を抑え、室内の空気環境を良好に維持しする24時間換気システム。健康的な生活をおくるための必須設備です。
    • 1日の疲れを癒す場所ですので、ゆったり足を伸ばしてくつろげるサイズを確保しました。
    • お料理をされる方には3口のコンロは必要不可欠になりますね。グリルもしっかり付いてますので美味しくお魚も焼けちゃいます。
    • 玄関横にはシンプルなデザインの郵便ポストを設置。毎日の郵便物の取り出しもスムーズに行える位置に配置されており、暮らしの利便性を高めます。玄関まわりをすっきりと保ち、見た目にも美しい仕様です。
    • 余分なものをまとめて収納してお部屋の中をすっきりできるウォークインクローゼット。衣類をまとめてしまえるため管理がしやすく、スーツケースやゴルフバッグ、スキー用品といった大型用品や季節品まで収納が可能…
    • 寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。夏の暑い日には涼風で浴室を快適に保ちます。洗濯物の乾燥機としてもお使いになって頂けますので、雨の日のお洗濯物も安心ですね。
    • 床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、耐震性が高くなるだけでなく、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食やシロアリの被害などの心配も減ります。
    • 1階5ヵ所、2階1ヵ所の計6ヵ所に手動シャッターがついています。
    • 壁面を有効に活用できる設計のため、家具を効率よく配置できます。ポテンシャルを最大限に引き出し、数字以上の使い勝手を実現した間取りです。※現況写真にAIによる画像処理（家具等の配置）がされています。
    • 窓からの採光を室内の奥まで取り込めるよう配慮された設計。ホワイトベースの内装が光を反射し、お部屋全体に爽やかな明るさと奥行きをもたらすため、帖数以上の視覚的開放感を演出します。
    • 調理スペースやシンクへのアクセスがスムーズな、使い勝さに配慮された設計。配膳や片付けの移動距離が短く日々の調理を効率よく行えるため、忙しい時間帯の家事負担を大幅に軽減してくれます。
    • キッチンからの死角が少ないコンパクトなLDK。お料理をしながらでもリビング全体に視線が届きやすく、ご家族との距離感を近くに感じられるため、日々のコミュニケーションが自然と弾みます。
    • 日々の暮らしに心地よいゆとりを与えてくれる、窓からのスッキリとした景色。空を近くに感じられる開放感があり、日中は室内に明るい光をもたらすため、天候や季節の移り変わりを身近に実感できる眺望です。
    • リビングダイニングを見渡せる対面式のキッチン。お料理中もご家族との会話が弾みやすく、小さなお子様の様子もしっかりと見守ることができるため、安心して家事を進められる設計が魅力です。
    • 窓からの採光をしっかりと確保した明るい洋室。日中は自然光が室内に心地よく行き渡り、爽やかな空間を演出します。毎日の目覚めを心地よく迎えられるため、主寝室としての利用にもおすすめです。
    • リビングから少し離れた配置により、静かで落ち着いた時間を過ごせる洋室。プライベートな時間をゆったりと満喫でき、周囲を気にせずテレワークや趣味の空間としても最適に活用いただけます。
    • インテリアに馴染みやすいシンプルな内装デザイン。どんな色調の家具やカーテンとも調和しやすく、お好みのテイストに合わせた部屋づくりを自由に楽しめる、コーディネートのしやすい空間です。
    • 必要十分なサイズ感を追求し、無駄なスペースを削ぎ落としたスマートな洋室。コンパクトな設計だからこそ、お掃除やお手入れの手間が最小限に抑えられ、日々の暮らしを快適にサポートします。
    • お洒落なアクセントクロスを施し、デザイン性を高めたスタイリッシュな洋室。落ち着きのあるカラーリングで統一されており、心地よいおこもり感と上質なプライベート空間を演出しています。
    • 足元をすっきりと見せるシューズボックスが備え付けられた玄関ホール。ご家族の靴をしっかりと収納できるため散らかりにくく、毎日の出入りやゲストの迎え入れを気持ちよく行える実用的な空間です。
    • 洗濯物や布団を干すのに十分なスペースを確保した、実用性の高いバルコニー。窓からスムーズに出入りできる動線設計になっており、毎日の家事を効率よくこなせるだけでなく、通風を確保する役割も果たします。
    • 室内に明るい光と心地よい風を届ける、開放的な設計のバルコニー。手すり壁の仕様や配置により、外からの視線を適度に遮りながらも、日中の採光を効率よく取り込めるよう配慮された快適な空間です。
    • 前面に極端な遮蔽物がなく、程よい開放感を確保した窓からの眺望。外からの視線が直接気になりにくい配置（または距離感）が保たれており、室内にいながら周囲の落ち着いた住環境を確認できる安心の景色です。
    • 脱衣スペースとして十分なゆとりを確保した、実用的な洗面室。洗濯機置場へのアクセスやキッチンへの生活動線（または廊下からの出入り）がスムーズで、忙しい朝の時間帯でも効率よく動ける間取り設計です。
    • ゆったりと浸かれる浴槽や、水はけが良くお手入れのしやすい床材など、日々の使い勝手とメンテナンスのしやすさに配慮された快適な機能美空間です。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
    • ホワイトを基調とした、清潔感あふれるシンプルなトイレ空間。限られたスペースながらも、お手入れのしやすい床材やクロスが採用されており、日々の掃除がスムーズに行える機能的な造りに仕上がっています。
    • ゆとりある奥行きを確保し、大きな荷物や家電製品もスムーズに収まる収納スペース。扉を閉めるだけで生活感を隠せるため、急な来客時でも慌てずに、常に清潔感のある住空間を保ちやすい設計です。
    • たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
    • 室内から訪問者の顔や姿をひと目で確認できるTVモニター付きインターホンを搭載。急な来訪時でも落ち着いて対応でき、防犯面でも大きな安心感をもたらします。お子様のお留守番時にも頼もしい設備です。
    • キッチン横にはパントリーを完備。ついつい買いすぎてしまった日用品や食料品のストックなどに。

    住みやすさ

    豊中（大阪府／豊中市）の住みやすさ

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    豊中の住みやすさの採点分布

           
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 93.11m2
    建物面積 112.36m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 ガレージ
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年8月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • セットバック：無
    • 建築確認番号：第R08SHC103896号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府豊中市千里園１丁目
    交通
    • 阪急宝塚線「豊中」駅まで 徒歩 12分
    • 大阪モノレール本線「蛍池」駅まで 徒歩 13分
    • 大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅まで 徒歩 14分
    • 大阪モノレール本線「大阪空港」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月23日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月10日

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    株式会社東宝ハウス江坂　営業1課

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    〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇

    一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

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    【東宝ハウス江坂のポイント】
    （1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    （2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    この物件の価格

    6,499万円

    • 住所：大阪府吹田市広芝町
    • 交通：地下鉄御堂筋線「江坂」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(1)第067007号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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