相模原市中央区上矢部3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区上矢部３丁目
交通
  • ＪＲ横浜線「矢部」駅まで 徒歩 18分
  • 京王相模原線「多摩境」駅まで バス 11分 バス停「下馬場（東京都）」まで 徒歩 10分
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 115.58m2（登記）
      建物面積 82.62m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 相模原市中央区上矢部3丁目の閑静な住宅街に位置する新築戸建てです。前面道路は通行量が少なく落ち着いた環境となっております。車の出し入れや周辺環境の確認など、ぜひ現地の雰囲気をご体感ください。
    • 相模原市中央区上矢部に誕生した2026年6月完成予定の新築一戸建てです。敷地面積115.58平米のゆとりある敷地に建つモダンな外観デザインで、耐震構造や設計住宅性能評価付の安心設計となります。
    • 横浜線「矢部」駅徒歩18分の立地に位置する新築一戸建てです。周辺環境やハザードマップ等も事前に確認可能。購入後のサポート体制も整っておりますので、ぜひお気軽に現地見学へお越しください。
    • 現地前の道路は交通量が少なく、お子様の通学や日常の車出しも安心です。町田駅や多摩境駅へのバスアクセスも利用可能な立地となっております。静かで過ごしやすい周辺環境をぜひ現地でお確かめください。
    • 新築戸建の3LDKは、人気の間取りとなるため、数多くの物件を取り揃えています。広いリビングルームは、家族だけでなく、知人を呼んでの食事会にも対応可能です。3部屋あるので、子供部屋にすることも可能です。
    • 土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。
    • 敷地内にはカースペースをしっかり確保しています。お持ちのマイカーの駐車はもちろん、来客時にも重宝します。前面道路との出し入れもスムーズに行える平坦なスペースとなっており使い勝手良好です。
    • 敷地内にはガーデニングや子供の遊び場としても活用できる庭スペースがございます。隣地との間隔が確保できるため通風や陽当たりも良好で、ご家族でガーデンライフを楽しむことができる空間です。
    • 本物件は安心の耐震構造を採用した木造2階建ての新築住宅です。設計住宅性能評価書取得予定で建物品質も安心。さらに省エネルギー対策やフラット35Sにも対応した確かな構造・仕様となっております。
    • 敷地内には散水や洗車、ガーデニング等に便利な立水栓などの屋外設備が備わっています。公営水道・公共下水・都市ガスが引き込まれており、入居後もストレスなく快適な暮らしをスタートしていただけます。
    • 1階に配置されたLDKは広々18帖のゆとりある大空間です。全居室フローリング仕様で掃除もスムーズに行えます。南西向きの明るい光が差し込む快適なリビングで、ご家族との素敵な時間を過ごせます。
    • 18帖のLDKは家族が集う中心スペースとして設計されています。家具の配置がしやすいすっきりとした形状で、開放的な暮らしを実現します。家族の会話が弾む居心地の良さをぜひ一度ご確認ください。
    • 使い勝手に優れたシステムキッチンを標準状態で備えています。料理中もご家族や来客との会話を楽しめる対面式キッチンを採用しました。3口コンロ付きで効率よく調理がこなせる機能的な調理スペースです。
    • 対面カウンターを備えたキッチン周辺は、配膳や片付けがスムーズに行える家事動線が魅力です。ダイニングスペースと一体感があり、毎日の食事がより楽しくなる機能的な空間づくりがなされています。
    • 浴室はゆったり1坪以上の広さを確保しており、日々の疲れをリフレッシュできます。追焚機能や雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機、さらには換気や採光に最適な窓も完備した充実の設備環境です。
    • 清潔感あふれるトイレには温水洗浄便座を標準搭載しています。こちらの物件は1階と2階の合計2ヶ所にトイレが設置されており、朝の忙しい時間帯もスムーズに使用できる利便性の高さが魅力です。
    • 脱衣場は洗面台と洗濯機置場が無理なく配置できる十分な広さを備えています。毎日の洗濯や身支度がスムーズに行える機能的な動線設計となっており、朝の忙しい時間帯も快適に過ごしていただけます。
    • 朝の身支度に重宝する洗髪洗面化粧台を設置しています。三面鏡裏などの収納スペースも充実しており、洗面用品や化粧品をすっきりと整理できます。毎日の洗顔やヘアセットも快適に行える空間です。
    • 2階に位置する洋室は全居室フローリングでお手入れの手間がかかりません。2面採光による優れた通風と明るい陽光が魅力で、クローゼット収納も備わっているため、お部屋を広々と活用していただけます。
    • 2階の8帖洋室は主寝室として最適なゆとりある空間です。南西向きの窓から自然光が心地よく差し込み、ゆったりと休息をとることができます。大型のベッドを配置しても余裕のあるレイアウトが可能です。
    • 全居室にクロゼットを完備しているほか、季節物の保管や備蓄に重宝する床下収納もご用意しております。衣類や日用品を効率よく格納できるため、居住スペースを常に綺麗で広く保つことが可能です。
    • 木造2階建ての室内は、手すり付きの階段やバリアフリーを意識した設計が施されています。家族全員が安心して快適に移動できる配慮が詰まった、安全性の高い内装デザインに仕上がっております。
    • 玄関スペースにはご家族全員の靴をきれいにしまえるシューズボックスを配置しています。散らかりがちな玄関周りをすっきりと整えることができ、来客時にも清潔感のある第一印象を与えることができます。
    • 2階には日当たりの良いバルコニーが設置されています。南西向きの明るい陽射しが届くため、洗濯物や布団も気持ちよく乾かせます。心地よい風を感じながら、爽やかな屋外空間をお楽しみいただけます。
    • バルコニーからの眺望は前面に遮るものがなく、開放感に満ちた風景が広がっています。周辺は閑静な住宅街となっており、四季折々の空の移り変わりを感じながら穏やかな時間を過ごせる住環境です。
    • LDKは18帖のゆったりとしたサイズ感で、ダイニングセットとソファを置いても余裕があります。複層ガラスを採用しており断熱性や遮音性にも優れ、1年を通して心地よい室温で快適に過ごせます。
    • キッチンと隣接したダイニングスペースは食事の配膳や片付けがスムーズに行える動線となっています。南西からの自然光が室内を明るく照らし、ご家族全員で笑顔あふれる食卓を囲むことができる空間です。
    • 洗面脱衣所内のランドリースペースには洗濯機置場を完備しています。洗濯からバルコニーへの移動もスムーズに行える動線となっており、毎日の家事負担を軽減できるよう工夫された設計が魅力です。
    • 2階の洋室（5帖・4.5帖）は、お子様のお部屋や勉強部屋として活用するのに最適です。全室フローリング仕様でお手入れが簡単な上、収納も備わっているため、おもちゃや学用品もきれいに片付きます。
    • 洋室には大容量のクローゼットが設置されており、衣類や日用品、旅行バッグなどをまとめて収納できます。お部屋の中に物が溢れるのを防ぎ、居住空間をより一層広々と快適にお使いいただくことが可能です。
    • 全居室に複層ガラスサッシを採用しており、冬場の結露を抑え室内の断熱性を高めています。静かで過ごしやすい住空間を実現するとともに、省エネ性能にも寄与する高品質な内装設備となっております。
    • 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを設置しています。防犯性に優れており、一人でのお留守番や小さなお子様がいるご家庭でも安心・安全にお過ごしいただくことができます。
    • 住宅内には24時間換気システムを備えており、常に綺麗で新鮮な空気を循環させます。気密性の高い住宅でもシックハウス対策がなされており、小さなお子様からご高齢の方まで健康に過ごせる住まいです。
    • 給湯設備には環境にも家計にも優しい省エネ型給湯器を採用しています。お風呂の追焚機能やキッチンでのお湯張りなど日常の温水利用を効率的かつ快適に行える、環境配慮型の安心設備が魅力となっております。
    • 安心の住まいを叶える防犯設備としてTVモニター付インターホンや防犯性に配慮した鍵構造などを取り入れています。閑静な住宅街でご家族の安全を守り、夜間でも安心してお過ごしいただける住環境です。
    • 【小学校】大野北小学校まで1489m（約1,489m）

    住みやすさ

    矢部（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

    相模原市中央区の住みやすさを見る

    矢部の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 近所にスーパー等は多く、原付以上の移動手段を持っていれば便利です。またカレー屋やとんかつ屋など隠れめいてんもありました。
    • 静かな街で、スーパーやコンビニが近くにあったから生活は便利だった。飲食店も多少あったので、食事の負担もそんなになかった。
    • ほどよく自然があり、ほどよく都会で、23区への通勤もまあ可能です。病院もスーパーもコンビニもあり特に不便は感じません。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    住まいの広場では、地元相模原市を中心に、町田市・座間市・厚木市・愛甲郡・八王子市をメインに営業しております。
    弊社は物件数×プロフェッショナルでお客様満足度No.1を目指しています。「エリア内最大級の物件数」と「不動産関連資格保有率99％」だからこそできるご提案をいたします。それがお客様満足度No.1に繋がる事を信じて日々精進しています。「物件が見つからない」そんな事はありません。見つけます。「〇〇が不安」住まいの広場にお任せください。
    お客様それぞれに合ったご提案を心掛け、資格を持ったプロフェッショナルが、それぞれの視点で解決し、お客様の人生を一生懸命考え、幸せになるご提案をいたします。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.58m2（登記）
    建物面積 82.62m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：建物面積は82.62平米となっており広々とした空間で生活することができます。浴室環境も良好な1坪以上のゆったりとした空間となっています。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。設計住宅性能評価付の為トラブルにも専門機関が対応してくれます。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：KBI-SGM26-10-0408
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区上矢部３丁目
    交通
    • ＪＲ横浜線「矢部」駅まで 徒歩 18分
    • 京王相模原線「多摩境」駅まで バス 11分 バス停「下馬場（東京都）」まで 徒歩 10分
    • 小田急小田原線「町田」駅まで バス 25分 バス停「常盤（町田市）」まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月31日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    通学区域内の小学校は大野北小学校で徒歩19分です。フラット35Sに対応しています。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。南西向きの物件です。追い焚き機能で冷めたお湯も温め直せます。82.62平米程の建物面積でスペースも十分。3LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう。
    【年中無休/9:00～21:00】
    人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めにお電話下さい。

    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約頂くとご見学がスムーズです。

    ■その他、各種ご相談も承っております。
    ○住宅ローンのご相談
    ○ライフプランのシミュレーション

    ■住まいの広場TOWNSからお客様へ
    経験豊富なスタッフが親身になってお客様に合った物件をご紹介させて頂きます！
    /他社様掲載物件も併せてご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪
    駐車場もございますので、お車でのお越しも大歓迎です！

    この物件の価格

    3,480万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    東宝ハウス町田

    この物件のアピールポイント

    駐車スペースあり（車種による）　浴室乾燥機付きバスルーム　Low-E複層ガラスサッシ　シャワードレッサー　都市ガス

    東宝ハウス町田はまず、お客様一人一人を知り、理解することから始めます。
    お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う「心」のコミュニケーションが大切になります。だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

    インターネット予約で当日見学が可能！
    （1）［室内・現地を見学する］をクリック
    （2）本日～4日以内をご希望の方は
    「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

    【主要不動産流通各社の2025年度中間期の売買仲介実績において、全国第9位の売買仲介実績です】
    ※住宅新報より
    たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
    お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか？
    スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。

    この物件の価格

    3,480万円

    • 住所：東京都町田市森野１丁目
    • 交通：小田急小田原線「町田」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(6)第76363号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
      ●（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
      ●（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
      ●（公財）東日本不動産流通機構会員
      ●（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ホームプランナー

    この物件のアピールポイント

    ホームプランナーでは 0円（無料）となり、諸経費約132万円軽減可能です。相模原市立大野北中学校が徒歩20分で通学にも便利です。備蓄品を入れることができる床下収納があります。家族で暮らすのにお勧めなのは3LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。新築の戸建て物件です。ホームプランナーのスタッフが住まい探しをサポート致しますので、 -971-570からご希望条件をお申し付けくださいませ。

    この物件の価格

    3,680万円

    • 住所：神奈川県茅ヶ崎市共恵２丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(2)第30075号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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