横浜の灯りを身近に家族の笑顔をそばに。利便性と温もりが寄り添うデザイナーズレジデンス

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市西区中央2丁目
交通
  • 京急本線「戸部」駅 徒歩9分
  • JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩20分
    • 価格 4980万円・5280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK
      土地面積 50.10m2～57.43m2
      建物面積 85.56m2～97.29m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年6月
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    • 【【横浜駅を生活圏にする住環境】】横浜駅を生活圏に収めながら、落ち着いた住環境も手に入る西区中央2丁目エリア。戸部駅は徒歩7分の立地で、都心へのアクセスも良好です。
    • 【【南東道路に面した陽だまりの立地】】前面は幅5.9mの南東道路。幹線道路から入った通りのため、交通量も少なく、静か。お子さまがいても安心の住環境です。
    • モノトーンの洗練された外観が街並みに映える、存在感あふれる全2棟。開放感ある青空の下、スタイリッシュなデザインと機能性を兼ね備えた住まいが、家族の新しい毎日を美しく彩ります。
    • 【食器洗浄乾燥機】手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗浄乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
    • 【浄水器内蔵一体型水栓】浄水器を内蔵したキッチン水栓。お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式なので、フィルターを簡単に交換する事が出来ます。
    • 【三口ガスコンロ】慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。新生活に伴い、鍋を買い換える必要がない世帯も多く、使い慣れた道具をそのまま使えます。
    • 【浴室暖房換気乾燥機】カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機。花粉シーズンや早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。さらにヒートショック対策にもなる大切な設備です。
    • 【三面鏡仕様の洗面化粧台】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
    • 【温水洗浄暖房便座機能付きトイレ】洗浄機能付き便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心です。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます。
    • 【ＴＶモニター付きインターホン】来訪者を目で確認できるＴＶモニター付きインターホン。直接顔を会わせなくてもインターホン越しに会話することができます。人と対面するのに注意が必要なこの時代に必須の設備ですね。
    • 【ペアガラス】2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスです。断熱効果が高く、冷暖房の使用量を減らすことができます。結露が発生しにくいためサッシ周りのカビの予防にもなります。
    • 【…玄関…】＜2号棟＞コの字型の玄関収納はカウンターがあるので、写真や絵を飾ったり、自分好みのインテリアを楽しめそうです。
    • 【…浴室…】＜1号棟＞ゆったり入れる1坪タイプの浴室。花粉が気になる季節や雨天時のお洗濯に便利な浴室換気乾燥暖房機付です。
    • 【…洗面室…】＜1号棟＞鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納し、朝の身支度も快適です。
    • 【…キッチン…】＜1号棟＞機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。食器洗乾燥機付きなので後片付け楽々。嬉しい浄水器も。
    • 【…廊下収納…】＜2号棟＞2階廊下にも収納を設けており、掃除用具や書類、防災用品などをしまうのに便利。ご家族みんなで使えます。
    • 【…ルーフバルコニー…】＜2号棟＞屋上にあるルーフバルコニーは開放感たっぷり。天気の良い日にはご家族みんなでお食事なども楽しめます。
    • 戸部駅（約700m）
    • ローソン横浜西前町店（約90m）
    • 食選館マルヤマ藤棚店（約260m）
    • 伊勢町もくせい公園（約210m）
    • ばらの幼稚園（約110m）
    • 横浜市立西前小学校（約210m）
    • ＜1号棟＞※本画像はAIがCGで小物作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。
    • ＜2号棟＞※本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
    • 桜木町駅が徒歩圏内にあり、みなとみらいエリアへも気軽にアクセスできるロケーション。ショッピングやグルメ、散策など多彩な楽しみが身近に揃い、日常に華やぎを添える住環境です。
    • ＜1号棟＞※本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
    • ＜1号棟＞※本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

    住みやすさ

    戸部（神奈川県／横浜市西区）の住みやすさ

    横浜市西区の住みやすさを見る

    戸部の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 交通の利便性が良い。相鉄線の平沼橋駅、ブルーラインの高島町駅、京急の戸部駅（1駅で横浜駅、徒歩だと15分で行けます）の3駅利…
    • みなとみらい駅へも徒歩20分ほどで行け、アクセスも非常に良い立地。 近くには警察署などもあり何かあったときに安心。 …
    • 人が少なく渋滞が少ない、また、人が穏やかである。 物価も安く、収入が低くてもそれほど苦労なく生活することができる。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4980万円・5280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 50.10m2・57.43m2
    建物面積 85.56m2・97.29m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    南東側5.9m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第25KAK建確02169号・第25KAK建確02170号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●法令上の制限等
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、不燃化推進地域、不整形地、2号棟土地面積に路地状部分含みます。1号棟の建物面積に自動車車庫部分12.3m2含みます。
      ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:30
      ●現地見学時のタイムスケジュール
      　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
      　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
      　など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
      所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
      所要時間：1時間程度
      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
      ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー
      　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市西区中央2丁目
    交通
    • 京急本線「戸部」駅 徒歩9分
    • JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩20分
    • JR東海道本線「横浜」駅 徒歩22分
    土地の権利 旧法賃借権（借地料/月：1号棟：33070円／月、2号棟：37910円／月借地期間：借地期間：2025年9月29日～2045年9月28日保証金：-）
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月22日 情報更新日 2026年6月22日
    取引条件有効期限 2026年9月21日 次回更新予定日 2026年7月6日

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    しんよこマイホームプラン

    この物件のアピールポイント

    桜木町駅・横浜駅が徒歩圏の好立地！　買い物施設や教育施設が徒歩5分以内に揃い、子育てファミリーに快適な住環境○ 大型ルーフバルコニー付きの住まい（2号棟）　バルコニーに面した南向きの2階リビング（1号棟） 断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6　ZEH水準の省エネルギー住宅　光熱費を節約してエコな暮らし　

    この物件の価格

    4980万円・5280万円

    • 会社名：FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
    • 住所：神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
    • 電話：045-577-0410
    • 取引態様：しんよこマイホームプラン(仲介)
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 31016 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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