和光ホームズ 野中北2丁目 分譲地

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目
交通
  • 阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線「十三」駅 徒歩15分
  • 価格 2600万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 55.44m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】ホワイトの外壁に木目のデザインが目を惹く外観。開放感のある角地を活かした、木のあたたかみを感じられる住まいです。《分譲地外:建物面積93.47m2、建物価格1985万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】愛車を雨風や紫外線から守ってくれるガレージ。雨の日でも、ゆっくりと荷物の出し入れや乗り降りが行えます。《分譲地外:建物面積93.47m2、建物価格1985万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】広い空を望むルーフバルコニー。周囲からの視線が気になりにくいプライベート空間。ゲストを招いてBBQも楽しめます。《分譲地外:建物面積93.47m2、建物価格1985万円》
    • 【全体区画図】
心地よい風が通り抜ける開放感のある角地です。前面道路は西側幅員約4.0m~北側約5.4mの広さ。間口が広く、さまざまなプランをご検討いただけます。
    • 心地よい風が通り抜ける開放感のある角地です。前面道路は西側幅員約4.0m~北側約5.4mの広さ。間口が広く、さまざまなプランをご検討いただけます。
    • 【【システムキッチン/OFELIA】】≪Takara standard製≫ 
ホーロークリーンキッチンパネル、
浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、
3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
    • 【【システムバス/RELAXIA】】≪Takara standard製≫ 
ホーロークリーン浴室パネル、
浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、
濡れても滑りにくいFRPフロア
    • 【【洗面台/ELICIO】】≪Takara standard製≫ 
ホーロークリーン洗面パネル、
スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、
ホーロー底板
    • 【【トイレ/ベーシア ハーモLタイプ】】≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
    • 【【タッチキー】】≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
    • 【【基礎部分/鉄筋コンクリートベタ基礎】】建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています!
    • 【【土台部分・床下換気・防蟻処理】】全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。
【POINT】一般的な換気口より、150~200%の換気性能を発揮します!
    • 【【木造住宅用制震装置 マモリー/住友ゴム株式会社】】木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
    • 【【耐震等級2[建築基準法の1.25倍の強度]】】間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】LDK全ての空間が心地よく繋がる、コミュニケーションがとりやすいレイアウト。キッチンは作業効率の良いL字型です。《分譲地外:建物面積87.27m2、建物価格1949万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】洗練されたモノトーンカラーを採用した、重厚感のあるLDK。落ち着きのある空間で、ゆったりと過ごせます。《分譲地外:建物面積87.27m2、建物価格1949万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】2ドア1ルームの洋室。お子様の成長やライフスタイルに合わせて、アレンジすることができます。《分譲地外:建物面積87.27m2、建物価格1949万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】あたたかみのある印象の洗面室。浴室の隣に洗濯機置場があり、入浴前に脱いだ服をそのまま洗濯カゴへ入れられます。《分譲地外:建物面積93.47m2、建物価格1985万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】LDKの一角にカウンターテーブルを設置。在宅ワークスペースやお子様のリビング学習などにご活用いただけます。《分譲地外:建物面積93.47m2、建物価格1985万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】洗面室に隣接するWIC。乾燥機から洗濯物を収納するまでの動線が良好。ハンガーパイプ付きで畳み皺を防止します。《分譲地外:建物面積93.47m2、建物価格1985万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】ホワイトの外壁に木目のデザインが目を惹く外観。開放感のある角地を活かした、木のあたたかみを感じられる住まいです。《分譲地外:建物面積93.47m2、建物価格1985万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】ひな壇階段仕様の開放感のあるLDK。コントラストが際立つブラックの天井を施し、上質な空間を演出しています。《分譲地外:建物面積93.47m2、建物価格1985万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】木目調のアクセントクロスを採用した対面式キッチン。作業スペースを広く使用できるセミフラットタイプです。《分譲地外:建物面積93.47m2、建物価格1985万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】広い空を望むルーフバルコニー。周囲からの視線が気になりにくいプライベート空間。ゲストを招いてBBQも楽しめます。《分譲地外:建物面積93.47m2、建物価格1985万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】広々としたパントリーがあり、冷蔵庫のほか、保存食やキッチン用品のストックなどをたっぷりと保管できます。《分譲地外:建物面積87.27m2、建物価格1949万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】1階ホールに位置し、帰宅後すぐの手洗いが可能。来客時にも重宝します。3面鏡裏やボウル下に収納付き。《分譲地外:建物面積87.27m2、建物価格1949万円》
    • 万代 淀川新高店
    • スーパーマルハチ 野中北店
    • 阪急オアシス神崎川店
    • 大阪市立十三市民病院(救急指定)
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
広い空を望むルーフバルコニー。周囲からの視線が気になりにくいので、ゲストを招いてBBQも楽しめます。《分譲地外:建物面積93.47m2、建物価格1985万円》
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ホワイトの外壁に木目のデザインが目を惹く外観。開放感のある角地を活かした、あたたかみを感じられる住まい。《分譲地外:建物面積93.47m2、建物価格1985万円》
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ひな壇階段仕様のLDK。コントラストが際立つブラックの天井を施し、上質な空間を演出しています。《分譲地外:建物面積93.47m2、建物価格1985万円》
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
木目調のアクセントクロスを採用した対面式キッチン。作業スペースを広く使用できるセミフラットタイプです。《分譲地外:建物面積93.47m2、建物価格1985万円》
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
3階の洋室2部屋はオープンクローゼットを採用。空間を広く感じられるほか、湿気対策にも期待ができます。《分譲地外:建物面積93.47m2、建物価格1985万円》
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2600万円
    土地面積 55.44m2(約16.77坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60%(70%)、容積率:200%
    接道
    西側約4.0m、北側約5.4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 仲介手数料:当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 角地
    備考
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、都市ガス
    • 開発許可番号:開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 備考欄:・準防火地域

      ・建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

      ●現地見学会(事前に必ず予約してください)

      日程/平日(水曜日除く)・土日祝
      時間/9:00~19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目
    交通
    • 阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線「十三」駅 徒歩15分
    • Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅 バス6分、「野中北一丁目」停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月22日 情報更新日 2026年6月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【市民病院3分・安心の家】救急病院がすぐ。子供の健康を願う親心に応える。 ■アクセス ・阪急宝塚線「三国」駅 徒歩12分 ・阪急神戸線他「十三」駅 徒歩15分/自転車5分(約1200m) ■幅員約4.0m~約5.4mの前面道路に面する開放感のある角地。 ■敷地全体を有効活用できる、整った区画形状です。 ■間口が広く、玄関や駐車場の位置などプランの幅が広がります。 ■周辺環境 ・野中小学校 徒歩3分 ・万代淀川新高店 徒歩3分 ・大阪市立十三市民病院(救急指定) 徒歩3分 【前日予約OK】現地&周辺モデルハウスでリアルな暮らしを体感。ショールームもご見学可。

    • 会社名:和光ホームズ株式会社 南森町支店
    • 住所:大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F
    • 電話:0120-01-9551
    • 取引態様:売主/和光ホームズ株式会社
    • 免許番号:大阪府知事 (6) 第 48370 号
    • 不動産団体名:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証(株) (社)近畿圏不動産流通機構
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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