省エネデザイナーズ新築～鶴川駅徒歩10分の好立地

新築仲介一戸建て
所在地 東京都町田市金井ヶ丘４
交通
  • 小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩10分
    • 価格 5,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 122.25m2
      建物面積 93.98m2
      建物階 2階建
      完成時期
      • 2026年11月末予定
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    • 【前面道路含む現地写真】小田急小田原線「鶴川」駅まで徒歩10分～毎日の通勤・通学にも便利な好立地♪通勤時間を短縮することで、日々の暮らしに豊かなゆとりが生まれます。
    • 【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街に位置し、周辺は豊かな緑に恵まれた潤いある環境。身近にお買い物施設も充実しており、四季の自然を感じる落ち着いた暮らしの中に、確かな便利さを実感でき立地です。
    • 【現地外観写真】陽当たりと通風に優れた開放的な立地が、心地よい光と風に満ちた快適な暮らしを叶えます。室内に爽やかな空気と豊かな採光を届け、毎日の生活を明るく健やかに支える住環境です。
    • 【現地外観写真】周辺の美しい緑を一望できる、眺望に優れた開放的な住まい。隣家との間隔が十分に確保されているため、外からの視線を気にすることなく、心地よい風と光を感じながらリラックスした暮らしが叶います。
    • 【前面道路含む現地写真】ハイルーフを駐車できるカースペースを完備。日々のお買い物や週末のドライブ、お子様の送迎など、マイカーのある便利な暮らしを支えます。
    • 【全体区画図】道幅5ｍの道路に接道した土地です。ゆとりある道幅で、お車の出し入れも落ち着いて行えます。歩道が整備されているので、お子様の通学も安心です。
    • 外観　同形状・同仕様写真　濃い色合いを採用したスタイリッシュなデザインが特徴。洗練されたモダンな佇まいは、周囲の美しい街並みの中でもひときわ美しく際立ち、圧倒的な存在感を放ちます。
    • 【4LDK】美しい景色を眺められる2階にリビングのある間取り。バルコニーは2面にあり、心地よい風がリビングを通り抜けます。キッチン横にはパントリーが備え付けられ、食品や日用品などがすっきりと収まります。
    • 【複層ペアガラス】2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。優れた断熱性能で室内の温度を一定に保ち、冷暖房の効率を大幅に高めるため、一年中快適に過ごしながら電気代も節約できます。
    • 【エコジョーズ搭載】環境にも家計にも優しい高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。従来の給湯器に比べてガス使用量を減らせるため、毎月の光熱費を抑えながら快適なエコライフを実現します。
    • 【デザイナーズ新築】洗練されたモダンな外観が街並みに映える、こだわりのデザイナーズ新築。上質なデザインと機能性が息づく空間で、住まうほどに愛着が深まり、日常の何気ない一コマさえも特別に彩られます。
    • 【カースペースあり】敷地内にはカースペースを完備。日々のお買い物や週末のドライブ、お子様の送迎など、マイカーのある便利な暮らしを支えます。
    • 【対面式システムキッチン】買い置きや調理器具をすっきり仕舞える便利なパントリー付き。開放的なカウンターキッチンからはリビング全体が見渡せ、料理中も会話が弾み、家族の絆を深める温かな空間です。
    • 【２面バルコニー】2面にバルコニーを設けることで、室内に心地よい風と豊かな採光を届けます。お部屋全体が明るく開放的な雰囲気に包まれ、毎日の暮らしに爽やかな潤いをもたらします。
    • 【モデルハウス写真】近くにパントリーを設け、日用品などがすっきりと収まる対面式キッチン。開放的なデザインを採用し、お料理中もキッチンを囲んでご家族の会話が弾みます。
    • 【モデルハウス写真】明るい色合いで統一された、清潔感のある洗面スペース。洗面化粧台は、温もりを感じる色合いを採用しています。洗面化粧台にたっぷりとした収納スペースを設けているので、いつでもすっきりきれいにご使用可能です
    • 【モデルハウス写真】全体を明るい色合いでまとめ、アクセント的にシックなデザインを取り入れた浴室です。シンプルな装飾で日々のお手入れはしやすく、必要な機能が備え付けられているので、快適にご使用いただけます。
    • 【モデルハウス写真】大きな3面の掃き出し窓から、明るい光が差し込むリビング。お子様がのびのびと遊び、それを見守るご家族の笑顔が思い浮かぶような広々とした空間です。
    • 【モデルハウス写真】バルコニーへ出入り可能な洋室。しっかりとした収納スペースがあり、洋服以外もしっかりと収まるので、お部屋を広々とお使いいただけます。
    • 【モデルハウス写真】豊富な収納を設けた機能的な洋室。洋服や季節外の家電もすっきりと収まります。お部屋全体を明るい色合いで統一したことで清潔感あふれる開放的な空間となり、毎日の睡眠時間を心地よく演出します。
    • 大蔵小学校（約1,000m）
    • 金井中学校（約1,500m）
    • 生鮮＆業務スーパー 鶴川店（約700m）
    • 小田急マルシェ 鶴川（約900m）
    • トモズ 鶴川店（約800m）
    • スターバックス コーヒー 鶴川店（約800m）
    • 1号棟　　価格5480万円、4LDK、土地面積122.25m2、建物面積93.98m2 　美しい景色を眺められる2階にリビングのある間取り。バルコニーは2面にあり、心地よい風がリビングを通り抜けます。
    • モデルハウス　　大きな窓から差し込む陽光が温かく包み込む、開放感あふれる広々としたリビング。心地よい光の中でご家族が自然と集まり、ゆったりと寛げるかけがえのない場所になります。
    • モデルハウス　家族の距離を縮める対面式キッチン。開放的なデザインを採用しており、料理中もリビングにいる家族との繋がりを感じられます。キッチンを囲むように自然と会話が生まれ、毎日の団らんがさらに楽しく。
    • 現地　　道路から一段高い開放的な立地。通りを往来する人々の視線を気にすることなく、プライバシーが守られた快適な暮らしを実現できます。落ち着いた環境で新しい生活を始めたい方に最適です。
    • 閑静な住宅地に位置し、落ち着きのある暮らしと都市近郊の高い利便性を両立。周辺には心癒やされる豊かな緑もあり、都会の便利さと自然の潤いを同時に享受できる、日々の暮らしにゆとりをもたらす周辺環境です。

    住みやすさ

    鶴川（東京都／町田市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.25m2
    建物面積 93.98m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（カースペースあり）
    		 完成時期
    • 2026年11月末予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第26UDI1T建00713号
    • 備考欄：【省エネルギー対策】
      　BELS/省エネ基準適合認定書あり
      　
      【その他制限事項】
      　景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、
      　敷地面積最低限度有、日影制限有

      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～20:00
      ━━◇ TOHO HOUSE町田×ライフプランニング◇━━

      ◎FPによるライフプランのシュミレーション。
      　　・購入後も無理の無い物件価格？
      　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
      　　・ライフプランに合った資金計画
      　　・効果的な生命保険の見直し etc...

      ◎住宅ローンのご相談
      　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
      　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
      　　・適切な借入額は？　etc...

      ■日時
      毎日、ご見学・ご相談が可能です。
      9:00～21:00まで

      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

      ■ご予約方法
      事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
      ご案内がスムーズです。

      ■キッズスペースもご用意しております☆
      弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

      ■お車の無料提携駐車場がございます。
      詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
      なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都町田市金井ヶ丘４
    交通
    • 小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月22日 情報更新日 2026年6月24日
    取引条件有効期限 2027年2月27日 次回更新予定日 2026年7月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業3課

    この物件のアピールポイント

    ■小田急線　鶴川駅徒歩10分！駅に近く暮らしの利便性が高まります ■生鮮＆業務スーパーまで徒歩9分！毎日のお買い物に便利 ■小中学校が徒歩圏内にある立地で、子育て世代も安心の環境です □省エネ基準デザイナーズ新築～家族の夢を叶える理想の住まい □お部屋から見える開放的な景色が魅力の2階LDKの間取り □パントリーやクローゼットなど各所に収納を備えた間取り ■料理中も会話が弾む、家族の絆を育む対面式キッチン ■防犯に安心のテレビモニター付インターホン ■花粉や雨を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機

    この物件の価格

    5,480万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス町田 　営業3課
    • 住所：東京都町田市森野1-31-10
    • 電話：0120-806013
      ※物件のお問い合わせは042-739-6013
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業3課＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (4) 第 76363 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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