飯田グループホールディングス　Cradle garden　富士見市水子第33

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県富士見市大字水子
交通
  • 東武東上線「みずほ台」駅 徒歩17分
  • 東武東上線「柳瀬川」駅 徒歩26分
    • 価格 4480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 135.37m2
      建物面積 94.77m2
      建物階 木造２階建て
      完成時期
      • 2026年6月予定
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    • 【現地外観写真】家族の温もりを包み込む、シンプルな家。小さなお子様の通園・通学も安心のエリアです♪
    • 【現地外観写真】ブラウンカラーの外観は、重厚感のある落ち着いた雰囲気。南からの温かい陽射しふりそそぐ気持ちの良いお住まいとなっております。
    • 【前面道路含む現地写真】カースペースございます。前面道路広々としており、開放感がございます。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【バルコニー】奥行きのあるバルコニーは家族分のお布団も楽々干せます。突然の雨でも安心の屋根付きバルコニーです♪
    • 【【スマートキー】】たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
    • 【全体区画図】カースペース２台可！ ４０坪超えのゆとりのある広さです♪
    • ☆Livingroom☆自然光に包まれたリビング。あふれる陽光の輝き、子どもたちの笑顔も光り輝いて見える。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • 【4LDK】採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【自動開閉式トイレ】】ウォシュレット機能付きのトイレ。便器に近づくと自動でフタが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【基礎の主筋に16mm鉄筋】16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」】各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
    • 【キッチン】対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
    • 【浴室】窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。
    • 【玄関】ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。
    • 【リビング以外の居室】来客にもお子様の遊び部屋としても利用できる和室。畳の香りはやはり落ち着きますよね。※畳は、これから入ります。
    • 【リビング以外の居室】全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
    • 【洗面台・洗面所】明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
    • 富士見市立水谷小学校（約410m）
    • 富士見市立水谷中学校（約700m）
    • 富士見れんげこども園（約200m）
    • コープみずほ台店（約1,280m）
    • さくら記念病院（約700m）
    • みずほ台中央公園（約1,210m）
    • ☆kitchen☆ 窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。
    • ☆Room☆ ２階居室は南面に窓を設置しておりますので、ぽかぽかです♪
    • ☆Closet☆ 収納も多く住みやすい邸宅です♪ご家族での生活に寄り添う設計となっております。
    • ☆現地の様子☆家族の温もりを包み込む、シンプルな家。小さなお子様の通園・通学も安心のエリアです♪
    • ☆洋風和室から望むリビングルーム☆隣り合う和室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング。※畳は、これから入ります。

    住みやすさ

    みずほ台（埼玉県／富士見市）の住みやすさ

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    みずほ台の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • マクドナルドやジョナサンなどのご飯屋が多く、ファミリー層も多かった点。 とても住みやすく、治安もよかった。
    • 家から徒歩5分圏内にコンビニが2つあること。 自転車で20分以内のところに大型ショッピングモールがあること。 遠くまで行…
    • 緑や田畑が多く、のどかな雰囲気。 にもかかわらず池袋まで電車で1本、30分程度で行けたりと、決して不便な地域ではない。 …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.37m2（実測）
    建物面積 94.77m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％ 容積率：80％
    接道
    道路幅：4.2m、アスファルト舗装、東側公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年6月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年6月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、雨水浸透式
    • 建築確認番号：第KBI-SGM26-10-0322号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、密集市街地整備法　最低敷地面積125平米 日影規制3h-2h/1.5m 水子地区地区計画 宅地造成及び特定森戸等規制法 ゴミ置き場：2.55m2 持分各1/2 絶対高さ制限10m 道路から後退0.5m　建物面積に別途ルーフバルコニー約5.67平米有り　越境物あり、覚書取得済み

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
      　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県富士見市大字水子
    交通
    • 東武東上線「みずほ台」駅 徒歩17分
    • 東武東上線「柳瀬川」駅 徒歩26分
    • 東武東上線「志木」駅 バス11分「「東町」停」バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月22日 情報更新日 2026年6月22日
    取引条件有効期限 2027年6月30日 次回更新予定日 2026年7月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

    この物件のアピールポイント

    最終1棟＜＜本日見学可能＞＞閑静な住宅地！地震に強い家・4LDK・車2台駐車 ■通学・買物に便利な住環境 ○東武東上線「みずほ台」駅歩17分 ○小さなお子様の通園・通学も安心 小学校徒歩6分、保育園徒歩3分・スーパーやコンビニも徒歩圏！ □省エネ性能ラベル取得 □床下収納、浴室乾燥機、スマートキーなど設備充実 ・洋風和室の扉を開けると２０帖弱のＬＤＫ ・リビングを見渡せる対面式システムキッチン ・２階は全室６帖以上 ・南面バルコニー

    この物件の価格

    4480万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
    • 住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
    • 電話：03-5916-0688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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