小平市鈴木町1丁目　全2棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都小平市鈴木町１
交通
  • 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩20分
  • JR中央線「国分寺」駅 車で約5km
    • 価格 6280万円・6450万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 124.57m2～124.59m2
      建物面積 99.36m2～99.66m2
      建物階 木造2階建（在来工法）
      完成時期
      • 2026年7月中旬予定
      販売概要をみる
    • 【前面道路含む現地写真】2号棟気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【現地外観写真】1号棟西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩20分♪または、バスで7分「共済住宅」停歩6分♪お買い物施設が徒歩10分圏内に複数あり便利な環境です◎
    • 【前面道路含む現地写真】1号棟住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。周りに高い建物もなく、空が広く感じられます！守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです！
    • 【現地外観写真】2号棟住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
    • 【全体区画図】車種により2台駐車可能なカースペース完備♪ 住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
    • 【現地外観写真】1号棟 西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩20分♪または、バスで7分「共済住宅」停歩6分♪お買い物施設が徒歩10分圏内に複数あり便利な環境です◎
    • 【4LDK】◇和の憩いをもたらすリビング直結の和室完備♪◇玄関上部に明るさと開放感を感じていただける吹き抜け付き♪◇全居室収納完備でお部屋がスッキリ片付きます♪
    • 【4LDK】◇光が降り注ぐ３面採光の広々19帖超えLDK☆◇忙しいママさんに嬉しい食洗機や浴室乾燥機完備♪◇土間収納で玄関がスッキリ片付きます♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【太陽光発電】】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途月額５，４００円かかります。（補助金適用になる場合、月額サービス料：0円）
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【床暖房】】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【足元を支える「ベタ基礎」】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。　「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。　また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • 【繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」】運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
    • 小平市立小平第九小学校（約550m）
    • 小平市立小平第三中学校（約550m）
    • ローソン小平新小金井街道店（約188m）
    • サンドラッグ小平鈴木町店（約220m）
    • 公立昭和病院（約1,210m）
    • 【現地外観写真】2号棟 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
    • 西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩20分！
    • 【区画図】 車種により2台駐車可能なカースペース完備♪ 住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
    • (１号棟)、価格6450万円、4LDK、土地面積124.59m2、建物面積99.66m2
    • 【前面道路含む現地写真】1号棟 住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。周りに高い建物もなく、空が広く感じられます！守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです！

    住みやすさ

    花小金井（東京都／小平市）の住みやすさ

    小平市の住みやすさを見る

    花小金井の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 保育園や幼稚園が多く、子どもを預けて仕事をしやすい環境。小さな子を連れて遊ばせるのに程よい公園や施設などもある。
    • 駅まで基本フラットなので、自転車があれば多少駅から離れていても問題なし。駅前には西友、いなげやがあり、松屋やすき家、マックな…
    • 落ち着いている市で、住み心地が良かったです。とくに駅周辺の雰囲気が良かったです。歩道も広くて、駅まで通いやすかったです。
    花小金井のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 6280万円・6450万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.57m2・124.59m2
    建物面積 99.36m2・99.66m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建（在来工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年7月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年8月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第R08SHC104497号他
    • 備考欄：【道路の幅員】
      （1号棟）角地 ： 南 4m 私道、西 4m 私道 （2号棟）一方 ： 南 4m 私道

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、高度地区、第1種高度地区 法22条区域 私道持分3949.65平米、1570.21平米×各1/250有 掘削承諾有 緑地帯持分：197.75平米、273.12平米、209.71平米、318.86平米、312.79平米、266.90平米、295.83平米、294.24平米、177.32平米×1/250有 鈴の木台自治会への加入が必須(入会時125000円、年会費月額300円(年3600円)) 　太陽光発電システムについては、東京ガスが提供するサービス契約（イグニチャーソーラーフラットプランwith東栄住宅）となります。サービス契約期間：10年間。月額サービス料：５，４００円/月（税込）（補助金適用になる場合、月額サービス料：0円）

      【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （120分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （30分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都小平市鈴木町１
    交通
    • 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩20分
    • JR中央線「国分寺」駅 車で約5km
    • 西武新宿線「小平」駅 バス8分「小平第二小学校前」バス停 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月22日 情報更新日 2026年6月22日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年7月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

    この物件のアピールポイント

    □本日、ご案内できます□ ～長期優良住宅～小中学校まで徒歩7分！ ■周辺環境 ・2路線利用可能な好アクセス！ ・お買い物施設が徒歩10分圏内に充実した、暮らしやすい住環境！ ・第一種低層住居専用地域で落ち着いた住まい！ ■充実の仕様設備 ・太陽光発電設備標準搭載物件 ・カースペース２台(車種による)！床暖房＆食洗機＆浴室乾燥機完備 　 ■安心・安全のおすみつき！ 当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において 耐震最高等級を全棟取得！

    この物件の価格

    6280万円・6450万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所
    • 住所：東京都武蔵野市境1-3-14
    • 電話：0422-67-8848
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ