さいたま市見沼区大字大谷

建築条件付土地
仲介
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
交通
  • 東武野田線「七里」駅まで 徒歩 27分
  • 東武野田線「大和田」駅まで バス 16分 バス停「八石」まで 徒歩 4分
    • 価格 2,528万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り -
      土地面積 142.55m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 【現地土地写真】敷地面積142.55m2（43.12坪）の広い土地です。5LDK、全居室6帖以上の優れた間取りプランをご用意しています。
    • 【現地土地写真】南西、北東ともに遮る建物がないため、陽光たっぷり降り注ぐ開放感を味わえます。
    • 【現地土地写真】「この土地に、どんな家が建てられるかな？」いろいろイメージを膨らませてください！
    • 【前面道路-公道約4.0m-】車の通行がほとんどないため、静かな住環境を維持することができます。
    • 【前面道路】周辺は緑が多く落ち着いた環境ですが、商業施設・教育機関・病院なども近く、住環境も良好です。
    • 【現地土地写真】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。
    • 【建物参考プラン（外観）】夕陽とのコントラストが映える、ダークトーンで統一されたハンサムフェイスなモダンデザイン 。
    • 【建物参考プラン（外観）】「こんな家に住みたい」を形に。多彩なカラーラインナップをご用意しています 。
    • 【区画図】敷地面積約142.55m2（43.12坪）のゆとりある土地です。
    • 建物プラン例: 5LDK　建物面積:111.16平米　建物価格:1870万円
    • 【建物参考プラン（内観）】全居室6帖以上のゆとりある暮らしを実現できるプランをご用意しています。
    • さいたま市立東宮下小学校（東宮下小学校（校庭に草地があり、豊かな自然に恵まれている環境です。外国籍の児童が多く在籍しているため、教育委員会から声をかけていただいたNGO団体の「地球っ子クラブ2000」と連携して外国籍の親子を支援しています。））（約320m）
    • さいたま市立七里中学校（七里中学校（多感な時期に豊かな人間関係を創る。人との対話を大切にする。これからのスキルとして重要になってくるのがコミュニケーション能力です。対話による共感。対話による理解。そのスキルが生徒を一回り大きくします。））（約850m）
    • さいたま市七里保育園（七里保育園（七里駅から南へ約2km、見沼区大谷にある保育園。東宮下団地のはずれに位置しています。「友達と意欲的に遊べる子どもを育てること」が保育目標の一つです。））（約450m）
    • 学校法人山吹学園　山吹幼稚園（山吹幼稚園（ 私たち幼稚園の特徴として、園内に大きな自然観察園があります。その観察園の自然に触れあうことで、新しい気づき、ワクワクする興味、また自然をリスペクトする気持ちを持ち、感性がやわらかい子どもに育みます。））（約200m）
    • スギ薬局 七里店（スギ薬局 七里店（・地域の 「健康・キレイ・快適・安心」を支える ドラッグストア））（約750m）
    • 医療法人徳洲会 さいたま記念病院（ さいたま記念病院（見沼区大字東宮下に位置する、「安心」と「信頼」を理念に掲げる病院。土曜日の午後、日曜日、祝日、年末年始は休診日です。七里駅から徒歩約20分で、駅前からの病院送迎バスもあるそうです。））（約500m）
    • ローソン さいたま東宮下団地店（ローソン（新・企業スローガンは「マチのほっとステーション」。「圧倒的な美味しさ」「人への優しさ」「地球（マチ）への優しさ」の3つの約束で社会の課題に応えていきます。））（約550m）
    • マルエツ 東門前店（マルエツ（新鮮な野菜、果物、お肉、お魚。毎日、新鮮。毎日、初々しい。野菜をはじめ、さまざまな食が新鮮食べごろ。私たちは鮮度がいのちと考え、常にフレッシュな食品を豊富に取り揃えています。））（約1,200m）
    • 東武アーバンパークライン「七里」駅（東武アーバンパークライン「七里駅」（東武鉄道野田線（東武アーバンパークライン）各駅停車の駅。七里駅から大宮駅まで8分。七里駅から船橋駅まで1時間30分。船橋方面行きと大宮（大和田駅）方面行きのホームがあります。））（約2,160m）
    • ドラッグストア セキ 東宮下店（ドラッグストア セキ 東宮下店（ドラッグストアセキでは医薬品・化粧品から食品・お酒・日用品まで豊富な品揃えで日々のくらしで大変便利です。））（約700m）
    • 大宮大谷郵便局（近くにあって意外と重宝する大宮大谷郵便局。）（約230m）
    • 七里総合公園（七里総合公園（自然とやさしいふれあいができる公園です。自然観察ゾーン、野鳥保護ゾーン、修景地、多目的広場などに別れていて、自然に包まれるゾーンも多く、人々の癒しの場にもなっています。））（約170m）

    住みやすさ

    七里（埼玉県／さいたま市見沼区）の住みやすさ

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    七里の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ホームセンター、ドラッグストアがあり非常に住みやすい環境でした。また大宮まで電車で10分かから…
    • 大宮駅が近いので買い物に便利。自転車で行ける。 高速が近いので東京に出やすい。 スーパーが多いので値段が安い
    • スーパーが数軒あり、身近なものを買いに行くのには困りません。またいろいろ買い物したい場合は大宮が近く、電車 or 自転車で行…
    七里のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,528万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 142.55m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 古家あり 最適用途 -
    建築条件備考 土地売買契約締結後、3か月以内に売主の指定する建築業者と建物の建築請負契約が締結されることを停止条件として販売します。この期間内に建物の建築請負契約が締結されなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等は、全額無条件で返還いたします 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 北東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 古家あり
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築許可理由：開発許可等による分譲地内
    • 法令上の制限その他：　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
    交通
    • 東武野田線「七里」駅まで 徒歩 27分
    • 東武野田線「大和田」駅まで バス 16分 バス停「八石」まで 徒歩 4分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで バス 31分 バス停「大谷県営住宅」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 33m2、持分比率:1/1 用途地域 市街化調整区域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月22日 情報更新日 2026年6月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月8日

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    株式会社東宝ハウス浦和　営業2課

    この物件のアピールポイント

    ■ゆとりの土地43.1坪
    ■東宮下小学校320m（徒歩4分）
    ■七里総合公園210m（徒歩3分）
    ■さいたま記念病院500m（徒歩7分）
    ■セブンイレブン400m（徒歩5分）

    営業時間:7:00～22:00（年中無休）
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    東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.89％》と某信用金庫金利1.275％の比較
    借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
    ※2026年6月末実行分まで（審査・要件があります）

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    この物件の価格

    2,528万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
      （社）不動産保証協会
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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