江戸川区東小松川1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区東小松川１丁目
交通	ＪＲ総武本線「新小岩」駅までバス 10分バス停「京葉交差点」まで徒歩 1分都営新宿線「船堀」駅までバス 11分バス停「京葉交差点」まで徒歩 1分
価格	4,280万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

118

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間取り	2SLDK
土地面積	42.59m²（実測）
建物面積	76.59m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

3.98
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

新小岩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,280万円月々のお支払い目安
土地面積	42.59m²（実測）
建物面積	76.59m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 240％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料カースペース	完成時期	2026年 9月
引渡し可能時期	指定有 2026年9月
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングに階段あり独立型キッチン浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス法令上制限区分：景観法航空法準防火地域日影制限有法令上の制限その他：西小松川町・東小松川一・二丁目地区計画、下水道処理区域、第3種高度地区、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積70m2、新防火地域、【車庫面積】7.01m2含む建築確認番号：確認サービス第KS126-3120-50240号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区東小松川１丁目
交通	ＪＲ総武本線「新小岩」駅までバス 10分バス停「京葉交差点」まで徒歩 1分都営新宿線「船堀」駅までバス 11分バス停「京葉交差点」まで徒歩 1分ＪＲ総武線（各駅停車）「平井」駅までバス 12分バス停「京葉交差点」まで徒歩 1分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:9.51m2、持分比率:1.00/1.00	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月22日	情報更新日	2026年6月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月6日

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ハウスプラザ　西葛西店

この物件のアピールポイント

ビルトイン車庫を備えた3階建てプラン。愛車を雨風から守りながら、都市部でも快適なカーライフを実現！
1階には約5.8帖の洋室を配置。収納付きのため、居室や書斎、テレワークスペースとしても活躍します。
1階にトイレを設置。帰宅時や来客時にも使いやすく、生活動線に配慮された住まい。
11.7帖のLDKは二面採光を採用。心地よい陽光と風を取り込み、明るく開放感ある空間を演出します。
作業スペースを広く確保でき、効率よくお料理を楽しめるL型システムキッチンを採用。
浴室と洗面室を2階に集約。家事動線がスムーズで、家族の暮らしやすさに配慮されています。
3階には5.2帖の納戸を設置。収納だけでなく、趣味部屋やワークスペースとしても利用可能です。
5.0帖の洋室には収納を完備。家具配置もしやすく、子ども部屋や寝室として活用できます。

この物件の価格

4,280万円

住所：東京都江戸川区北葛西３丁目
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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江戸川区東小松川1丁目