さいたま市西区三橋1期

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市西区三橋６
交通
  • JR川越線「西大宮」駅 徒歩15分
  • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス15分「東五味貝戸」バス停 徒歩3分
    • 価格 3399万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 93.38m2
      建物面積 101.85m2
      建物階 地上2階　木造
      完成時期
      • 2025年12月1日
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    • 【【現地写真】】開放的な『3方角地』・南西4ｍ公道と東南隣地の空間！・2階建て・日当たり通風良好な敷地28坪・内見受付中！
    • 【【前面道路含む現地写真】】3面道路に面しているため、終日を通して明るく過ごしやすい室内に。光だけでなく風も取り込めるため衛生的にも◎です。また前面道路もゆとりがあるためお車の出し入れも簡単にできます。
    • 【【眺望】】遮る高い建物のない、開放的な眺望・第2種住居専用地域の街並み
    • 【【駐車場】】玄関横に駐車スペース・戸建である大きなメリットとなる駐車場
    • 【【庭】】芝生を敷いた庭スペース・リビングに面した空間
    • 【【玄関】】屋根のある玄関前・雨の日の出入りも安心
    • 【現地写真】開放的な『3方角地』・南西4ｍ公道と東南隣地の空間！・2階建て・日当たり通風良好な敷地28坪・内見受付中！
    • 【4LDK】【間取りプラン】ＬＤＫ２０帖・２階４部屋の４ＬＤＫ・奥行きある広々バルコニーの２階建て
    • 【食器洗浄乾燥機】家事効率と節水効果も期待の設備
    • 【浄水器内蔵キッチン水栓】スッキリデザインの浄水器内蔵型・シャワーホースのキッチン混合栓
    • 【3口ガスコンロ】お料理の時短効率、都市ガスのコンロ
    • 【浴室乾燥暖房機】梅雨や花粉の季節も活躍・寒い季節は 暖房機能がヒートショックのリスク軽減
    • 【ZEH水準・省エネ性能ラベル】断熱性能5等級・ZEH水準の省エネ性を取得・ローン控除金額上限を拡大のメリット
    • 【ペアガラス】熱効率の総エネ・断熱性と防音効果のある 2重ガラス・結露も軽減する窓ガラス
    • 【24時間換気システム】室内の空気を隅々まで換気する構造設備
    • 【【LDK20帖】】大きな窓を2面に配置、3方位の採光で明るく開放的な広々ＬＤＫ
    • 【【洋室 5.2帖】】2階に7帖の他、5.2帖の3部屋・全室クローゼット収納を完備
    • 【【主寝室 7帖】】2階4部屋プラン・ワイドクローゼット付き、バルコニーに面した洋室
    • 【【浴室】】乾燥暖房機能を完備・窓のある1坪サイズのゆったりバスルーム
    • 【【洗面室】】窓のある明るい洗面室
    • 【【玄関ホール】】シューズボックスの他、壁埋め込み型スリッパラックと廊下収納を備えた空間
    • コープみらい（約850m）
    • マルエツ（約850m）
    • 三橋総合公園（約950m）
    • 西大宮病院（約1,600m）
    • 大宮西小学校（約1,200m）
    • 大宮西中学校（約1,100m）
    • 【間取りプラン】ＬＤＫ20帖・2階4部屋の4ＬＤＫ・奥行きある広々バルコニーの2階建て
    • 【区画図】公道3方位の解放感ある整形地・東南側隣地に空間のある採光も豊かな敷地
    • 3面道路に面しているため、終日を通して明るく過ごしやすい室内に。光だけでなく風も取り込めるため衛生的にも◎です。また前面道路もゆとりがあるためお車の出し入れも簡単にできます。
    • 【LDK20帖】採光もタップリの大空間！・家具の大きさや配置もお好みのスペースにOK ※AIによる家具や植栽を加工、販売価格に含みません。
    • 【システムキッチン】食洗器を完備した開放的なオープンキッチン・人造大理石のキッチントップ

    住みやすさ

    西大宮（埼玉県／さいたま市西区）の住みやすさ

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    西大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 西大宮駅はまだできて歴史が浅いことや子育て世代が数多いことから、現在進行形で住宅が整備されており、そのため家族連れには優しい…
    • ・駅が比較的新しいので綺麗 ・駅近でも手頃な家賃で築浅の物件に住める（今現在も建設中のアパートも多い） ・駅北口から近い…
    • 埼京線快速が停まるので、都心へのアクセスは多少時間を要するにしても、乗り換えがない為楽。大宮駅を境に混雑してくる為、軒並み座…
    西大宮のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 93.38m2（28.24坪）（実測）
    建物面積 101.85m2（30.80坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階　木造
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率70％　容積率160％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、接道：4m　南西公道、北西公道、北東公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年12月1日
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道　下水　都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1W建03897号
    • 備考欄：■その他制限事項
      高度地区、日影制限有、宅地造成等工事規制区域



      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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      ■Club Offプレミアム
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      ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市西区三橋６
    交通
    • JR川越線「西大宮」駅 徒歩15分
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス15分「東五味貝戸」バス停 徒歩3分
    • 東武野田線「大宮」駅 バス15分「東五味貝戸」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月26日 情報更新日 2026年6月22日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年7月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課

    この物件のアピールポイント

    ■交通アクセス ・ＪＲ川越線「西大宮」駅徒歩15分の都心へのアクセス良好な立地 ■周辺環境 ・三橋西保育園徒歩1分のお子様も歩ける安心な立地！ ・コープみらい徒歩11分、セイコーマート徒歩3分でお買い物も便利！ ■こだわりのレイアウト ・三方角地で日当たりの良い邸宅 ・20帖の開放的なLDK ・全居室収納でお家の中がスッキリ片付く ■家族の笑顔を育む充実した設備仕様 ・雨の日のジメジメも軽減！「浴室乾燥暖房機」 ・家事の時短に役立つ「ビルトイン食器洗浄乾燥機」 ・お料理が捗る「三口コンロ」 ■ZEH水準省エネ住宅

    この物件の価格

    3399万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業2課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    • 電話：048-815-8792
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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