尼崎市田能4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市田能４丁目
交通
  • 阪急神戸線「園田」駅まで バス 10分 バス停「田能」まで 徒歩 4分
  • 阪急伊丹線「稲野」駅まで 徒歩 29分
    • 価格 3,890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 90.01m2（登記）
      建物面積 85.69m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月 竣工（造成）済み
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    • 物件の外観（南側から）［2026年10月18日撮影］
    • 間取りは延床面積85.69平米の3LDK。
    • LDK16.7帖［2026年10月18日撮影］
    • LDK16.7帖［2026年10月18日撮影］
    • キッチン［2026年10月18日撮影］
    • 洗面化粧台［2026年10月18日撮影］
    • 浴室［2026年10月18日撮影］
    • 1階トイレ［2026年10月18日撮影］
    • 南側洋室7.5帖［2026年10月18日撮影］
    • 南東側バルコニー［2026年10月18日撮影］
    • バルコニーからの眺め（東方向）［2026年10月18日撮影］
    • バルコニーからの眺め（南方向）［2026年10月18日撮影］
    • 東側洋室5.7帖［2026年10月18日撮影］
    • 北西側洋室5.2帖［2026年10月18日撮影］
    • パントリー［2026年10月18日撮影］
    • キッチン［2026年10月18日撮影］
    • ランドリースペース［2026年10月18日撮影］
    • 浴室給湯パネル［2026年10月18日撮影］
    • 2階トイレ［2026年10月18日撮影］
    • 南側洋室7.5帖［2026年10月18日撮影］
    • 東側洋室5.7帖［2026年10月18日撮影］
    • 北西側洋室5.2帖［2026年10月18日撮影］
    • 食洗機［2026年10月18日撮影］
    • 食洗機［2026年10月18日撮影］
    • モニター付きインターホン他［2026年10月18日撮影］
    • 玄関収納［2026年10月18日撮影］
    • 玄関［2026年10月18日撮影］
    • 田能っ子保育園［私立］の外観（約266m）
    • 園田慈愛幼稚園［私立］の外観（約578m）
    • 園和北小学校［公立］の外観（約667m）
    • 園田中学校［公立］の外観（約660m）
    • 万代（尼崎食満店）の外観（約483m）
    • 食品館アプロ（園田店）の外観（約762m）
    • アイワ病院の外観（約1,482m）
    • 園田西生涯学習プラザの外観（約534m）
    • 田能西公園の外観（約367m）

    住みやすさ

    園田（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

    尼崎市の住みやすさを見る

    園田の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 交通の便が良い。高速道路のノリ口も名神、阪神と近い。 コストコが近いので便利。 JRも阪急もあるので電車の便が良い。
    • すぐ近くに保育園、小中学校があるので通わせるのにはいい距離です。 大きな公園もあるので遊ばせるのにはぴったりだとおもいます…
    • 公園が近くにあり、スーパーも何件もあるところ。 最近小学校が整備され、新しい校舎になったのもいいと思います。
    園田のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90.01m2（登記）
    建物面積 85.69m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 3.70m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:1台
    		 完成時期
    • 2026年 10月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。
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      ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！
      《所要時間イメージ》
      お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。
      1. 資金計画:約30分
      2. 物件のご提案:約30分から60分
      3. 物件のご案内:約30分（1件あたり）
      初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。
      お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

      ・平日のお住まい探しの方へ
      弊社では平日にご内覧・契約・決済など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています！
      ・お仕事でお忙しい方も安心！
      午前10時から午後7時まで営業しています。
      事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。
      お気軽にお申し付け下さいませ。
      ・お車でお越しの方へ
      提携の駐車場がございます。
      ご案内致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。
      ・住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も
      専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。
      お客様にあった住宅ローンをご提案致します。
      また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。
      人生の節目の1つである住宅のご購入保険の見直しにも良いタイミングです！
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS126-6120-52727号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市田能４丁目
    交通
    • 阪急神戸線「園田」駅まで バス 10分 バス停「田能」まで 徒歩 4分
    • 阪急伊丹線「稲野」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月21日 情報更新日 2026年11月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月26日

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    ウィル不動産販売　塚口営業所

    この物件のアピールポイント

    ■ウィル不動産販売■
    ★阪急「園田」駅からバス乗車約10分・徒歩4分！
    ★総区画数9区画の分譲地！
    ★車1台分の駐車スペースあり！（車種による）
    ★延床面積85.69平米の3LDKの間取り！
    ◇食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機・TV付インターフォンなどの付帯設備も充実！
    ◇『園和北小学校』から徒歩9分！
    ◇『万代尼崎食満店』から徒歩12分！

    ■弊社の特徴について
    東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。
    当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。
    弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。
    現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！
    【定休日】なし・年末年始・他
    【営業時間】10:00～19:00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！
    詳しくはまで。

    この物件の価格

    3,890万円

    • 住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目
    • 交通：阪急神戸線「塚口」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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