尼崎市田能4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県尼崎市田能４丁目
交通	阪急神戸線「園田」駅までバス 10分バス停「田能」まで徒歩 4分ＪＲ福知山線「猪名寺」駅まで徒歩 20分
価格	3,190万円月々のお支払い目安

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外観・現状

120

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間取り	3LDK
土地面積	98.04m²
建物面積	79.49m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 9月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

園田（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

尼崎市の住みやすさを見る

3.52
［街レビュー19件］

園田の住みやすさの採点分布

交通の便が良い。高速道路のノリ口も名神、阪神と近い。コストコが近いので便利。 JRも阪急もあるので電車の便が良い。
すぐ近くに保育園、小中学校があるので通わせるのにはいい距離です。大きな公園もあるので遊ばせるのにはぴったりだとおもいます…
公園が近くにあり、スーパーも何件もあるところ。最近小学校が整備され、新しい校舎になったのもいいと思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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ハッピーホーム不動産販売
営業時間　9:00～19:00
定休日　水曜日
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当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。

不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,190万円月々のお支払い目安
土地面積	98.04m²
建物面積	79.49m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 9月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学可能成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：園和北小学校が通学範囲内、学校まで徒歩13分。全室に窓が2面あります。洗面所に窓が付いており、空気の入れ替えができます。快適な生活を送れる3LDKの物件情報あります。尼崎市でなら、快適な暮らしを送る事ができます。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法航空法河川法宅地造成工事規制区域準防火地域建築確認番号：KS126-6120-52726
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市田能４丁目
交通	阪急神戸線「園田」駅までバス 10分バス停「田能」まで徒歩 4分ＪＲ福知山線「猪名寺」駅まで徒歩 20分阪急伊丹線「稲野」駅まで徒歩 28分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月21日	情報更新日	2026年6月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月6日

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この物件のアピールポイント

ハートフルタウン田能4丁目新築一戸建て│3LDK＋駐車駐輪

◇開発道路を中心に整備された全9区画の分譲地
◇3000万円台から叶える長期優良住宅の街
◇同社施工のご案内が即日可能です。
◇阪急「園田」駅バス10分、「田能」バス停徒歩4分
◇阪急とJRを利用できる2way立地

【教育施設】
尼崎市立園和北小学校:徒歩15分
尼崎市立園田中学校:徒歩19分
田能っ子保育園:徒歩4分

【商業・その他施設】
業務スーパー園田店:徒歩24分
ローソン尼崎田能二丁目店:徒歩11分
尼崎猪名寺郵便局:徒歩13分
尼崎信用金庫けま支店:徒歩22分
田能西公園:徒歩11分

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当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！

この物件の価格

3,190万円

住所：兵庫県西宮市熊野町
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

3,780万円
建-
土120.02m²（登記）
-
西武新宿線「花小金井」駅までバス 14分バス停「共済住宅」まで徒歩 4分

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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尼崎市田能4丁目