尼崎市田能4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県尼崎市田能４丁目
交通	阪急神戸線「園田」駅までバス 10分バス停「田能」まで徒歩 4分ＪＲ福知山線「猪名寺」駅までバス 9分バス停「田能」まで徒歩 4分
価格	3,590万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	92.01m²（登記）
建物面積	82.38m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

園田（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

尼崎市の住みやすさを見る

3.52
［街レビュー19件］

園田の住みやすさの採点分布

交通の便が良い。高速道路のノリ口も名神、阪神と近い。コストコが近いので便利。 JRも阪急もあるので電車の便が良い。
すぐ近くに保育園、小中学校があるので通わせるのにはいい距離です。大きな公園もあるので遊ばせるのにはぴったりだとおもいます…
公園が近くにあり、スーパーも何件もあるところ。最近小学校が整備され、新しい校舎になったのもいいと思います。

園田のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,590万円月々のお支払い目安
土地面積	92.01m²（登記）
建物面積	82.38m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 4.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2026年 9月
引渡し可能時期	指定有 2026年9月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KS126-6120-52728号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市田能４丁目
交通	阪急神戸線「園田」駅までバス 10分バス停「田能」まで徒歩 4分ＪＲ福知山線「猪名寺」駅までバス 9分バス停「田能」まで徒歩 4分阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩 33分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月21日	情報更新日	2026年6月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月6日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

この物件のアピールポイント

今週末土曜日・日曜日のご案内可能
頭金0円で夢のマイホーム
お電話でのご予約がスムーズ
高耐久・高性能「I.D.S工法」で安心を保証

立地
・阪急神戸本線「園田」駅バス10分「田能停」歩4分（320m）
・JR福知山線「猪名寺」駅バス9分「田能停」歩4（320m）
・園和北小学校歩9分（650m）
・園田中学校歩16分（1250m）

特徴
・高耐久・高性能「I.D.S工法」！最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用
・LDK15帖以上、全居室収納、浴室乾燥機

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

この物件の価格

3,590万円

住所：兵庫県西宮市青木町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 16分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

この物件のアピールポイント

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住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目
交通：阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社ハッピーホーム不動産販売

この物件のアピールポイント

ハートフルタウン田能4丁目新築一戸建て│3LDK＋駐車駐輪

◇開発道路を中心に整備された全9区画の分譲地
◇3000万円台から叶える長期優良住宅の街
◇同社施工のご案内が即日可能です。
◇阪急「園田」駅バス10分、「田能」バス停徒歩4分
◇阪急とJRを利用できる2way立地

【教育施設】
尼崎市立園和北小学校:徒歩15分
尼崎市立園田中学校:徒歩19分
田能っ子保育園:徒歩4分

【商業・その他施設】
業務スーパー園田店:徒歩24分
ローソン尼崎田能二丁目店:徒歩11分
尼崎猪名寺郵便局:徒歩13分
尼崎信用金庫けま支店:徒歩22分
田能西公園:徒歩11分

田能で新生活を始めてみませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！

この物件の価格

3,590万円

住所：兵庫県西宮市熊野町
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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尼崎市田能4丁目