川崎市多摩区栗谷１期

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市多摩区栗谷２
交通
  • 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩20分
  • 小田急小田原線「生田」駅 徒歩21分
    • 価格 6099万円・6199万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 2LDK+2S（納戸）・4LDK
      土地面積 135.11m2～136.09m2
      建物面積 101.34m2～102.92m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月中旬予定
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    • 【完成予想図(外観)】■　敷地４０坪超、カースペース並列２台可！ゆとりの邸宅☆　■ 「まずは資料だけ」というお客様も大歓迎です！ページ右上オレンジ色のボタン【　資料請求（無料）　】をクリック♪
    • 【現地外観写真】小田急小田原線「読売ランド前」駅まで徒歩２0分☆「生田」駅まで徒歩２１分☆新築分譲住宅　２棟のご紹介です☆
    • 【現地外観写真】敷地面積４０坪超！カースペース２台可（車種によります）♪リビング広々１８帖超！収納豊富、ゆとりの２LDK＋２S～４LDKプランです！
    • 【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街に立地します♪前面道路は開放感溢れる９．５８ｍ幅、南道路に面しますので陽当り・通風良好です☆
    • 【全体区画図】全２棟　新築分譲住宅です☆ 南 ９．５８m 公道に面します！もちろんお家の前は歩道になっておりますので、安心ですよ♪
    • 小田急小田原線「読売ランド前」駅まで徒歩２0分☆「生田」駅まで徒歩２１分☆新築分譲住宅　２棟のご紹介です☆
    • 【2LDK+2S】陽当たりが良く、人目も気にならない２階リビング☆ LDKは広々１８．７帖、上部吹抜付！ 人気の対面式キッチン採用☆ 水回りを集約、効率的な家事動線！ 広々とした洗面脱衣室♪ 南向きバルコニー☆
    • 【4LDK】LDKは広々２１．４帖、人気の対面式キッチン＆リビングイン階段採用！ 水回りを集約させた、効率的な家事動線☆ 随所に収納完備！ 南向きバルコニー設置♪
    • 【カースペース2台】車種によりますが、カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【床暖房】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
    • 【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【グラスウール断熱材】壁・天井に厚さ100ｍｍのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
    • 【プレカット材】CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
    • 【ベタ基礎】基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150ｍｍ、高さは400ｍｍ。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
    • 小田急電鉄「読売ランド前」駅（約1,600m）
    • 川崎市立南生田小学校（約230m）
    • 崎市立南生田中学校（約160m）
    • 生田保育園（約1,020m）
    • 聖マリアンナ医科大学病院（約2,500m）
    • 閑静な住宅街に立地します♪前面道路は開放感溢れる９．５８ｍ幅、南道路に面しますので陽当り・通風良好です☆
    • 録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • (1号棟)、価格6099万円、2LDK+2S、土地面積136.09m2、建物面積101.34m2
    • 全２棟　新築分譲住宅です☆ 南 ９．５８m 公道に面します！もちろんお家の前は歩道になっておりますので、安心ですよ♪
    • 敷地面積４０坪超！カースペース２台可（車種によります）♪ リビング広々１８帖超！収納豊富、ゆとりの２LDK＋２S～４LDKプランです！

    住みやすさ

    読売ランド前（神奈川県／川崎市多摩区）の住みやすさ

    川崎市多摩区の住みやすさを見る

    読売ランド前の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 新宿まで一本で行けて、千代田線も直通しているので色々な場所へのアクセスが良いです。横浜方面にも割と行きやすく、便利です。駅前…
    • ・新宿まで電車一本で行ける。 ・昔ながらの落ち着いた雰囲気の街並みで住み心地が良い。 ・時々小さなお祭りなども行われてい…
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    読売ランド前のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 6099万円・6199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.11m2・136.09m2（実測）
    建物面積 101.34m2・102.92m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S（納戸）・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容6積率：80％
    接道
    道路幅：9.5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（2台可（車種による））
    		 完成時期
    • 2026年7月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年8月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水、東京電力
    • 建築確認番号：第25UDI1W建14513号（1号棟）他
    • 備考欄：【その他制限事項】高度地区、防火地域の有無/無　法第22条区域　第1種高度地区　


      イベント情報 （事前に必ずお問い合わせください）

      ※平日もご案内いたします♪

      ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ▽飯田グループホールディングス唯一の

      販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市多摩区栗谷２
    交通
    • 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩20分
    • 小田急小田原線「生田」駅 徒歩21分
    • 小田急小田原線「生田」駅 バス3分「聖マリアンナ医科大学前」バス停 徒歩1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 山林 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月17日 情報更新日 2026年6月20日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年7月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

    この物件のアピールポイント

    □即予約・本日見学可能□飯田GHD□ホームトレードセンター 南生田小学校徒歩3分・南生田中学校徒歩2分登下校も安心の距離です。 生田保育園まで自転車で約5分、毎日の送迎もラクラクです。 前面道路9.5mの南道路で、陽当り・通風良好な住環境です。 ○充実の設備○ ・LDKは広々18帖！ ・冬は足元からぽかぽか床暖房 ・食洗機に片づけはおまかせ！ ・雨の日の洗濯物も安心の浴室乾燥機 ・カースペース2台分で暮らしやすい住まいです。

    この物件の価格

    6099万円・6199万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
    • 電話：045-972-4888
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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